小浜駅

小浜駅の最新の地価動向

小浜駅（おばまえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万8875円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万1570円/坪であり、前年比は-0.52％の下降です。基準地価の平均が3万3440円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0545円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.64％の下降です。地価総平均は4万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3223円/坪で過去最低値であり、前年比は-1.14％の下降です。

小浜駅の最も地価の高い地点は「小浜市駅前町7-3」（5万6000円/m²）で、最も地価の低い地点は「小浜市小松原3号大西57番」（2万0500円/m²）です。

小浜駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万2550円/m²（1993年）、最低値は4万8400円/m²（1983年）で、二者の落差は4.18倍です。基準地価の最高値は8万0000円/m²（1990年）、最低値は3万3440円/m²（2024年）で、両者の落差は2.39倍です。
小浜駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

小浜駅の平均地価を求めるにあたり、福井県小浜市内、小浜駅付近の標準地・基準地の地価を平均化しました。

小浜駅について

小浜駅（おばまえき）は福井県小浜市駅前町1-1にあるJR小浜線の駅です。小浜駅の隣駅は勢浜駅（せいはまえき）、東小浜駅です。

小浜駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万8700円/m2	19万4049円/坪
1984年［昭和59年］	12万3833円/m2	40万9366円/坪	+3.50％
1985年［昭和60年］	12万6300円/m2	41万7520円/坪	+2.40％
1986年［昭和61年］	12万8600円/m2	42万5123円/坪	+2.13％
1987年［昭和62年］	13万0900円/m2	43万2727円/坪	+1.66％
1988年［昭和63年］	13万3766円/m2	44万2203円/坪	+1.73％
1989年［平成元年］	13万7800円/m2	45万5537円/坪	+2.35％
1990年［平成2年］	14万5933円/m2	48万2424円/坪	+5.07％
1991年［平成3年］	13万2100円/m2	43万6694円/坪	+6.44％
1992年［平成4年］	13万6300円/m2	45万0578円/坪	+3.42％
1993年［平成5年］	11万5683円/m2	38万2424円/坪	+0.40％
1994年［平成6年］	11万4166円/m2	37万7410円/坪	-0.22％
1995年［平成7年］	10万9050円/m2	36万0495円/坪	-1.33％
1996年［平成8年］	10万4766円/m2	34万6336円/坪	-1.25％
1997年［平成9年］	10万1016円/m2	33万3939円/坪	-1.29％
1998年［平成10年］	9万7350円/m2	32万1818円/坪	-1.22％
1999年［平成11年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-1.27％
2000年［平成12年］	9万2266円/m2	30万5013円/坪	-0.71％
2001年［平成13年］	9万1050円/m2	30万0991円/坪	-0.52％
2002年［平成14年］	8万8933円/m2	29万3994円/坪	-1.19％
2003年［平成15年］	8万3400円/m2	27万5702円/坪	-4.61％
2004年［平成16年］	8万3728円/m2	27万6788円/坪	-5.50％
2005年［平成17年］	7万5957円/m2	25万1097円/坪	-8.23％
2006年［平成18年］	6万8614円/m2	22万6824円/坪	-8.90％
2007年［平成19年］	6万2614円/m2	20万6989円/坪	-8.43％
2008年［平成20年］	5万8100円/m2	19万2066円/坪	-7.20％
2009年［平成21年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-7.63％
2010年［平成22年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-5.46％
2011年［平成23年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-5.16％
2012年［平成24年］	4万6085円/m2	15万2349円/坪	-4.86％
2013年［平成25年］	4万4557円/m2	14万7296円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	4万3514円/m2	14万3848円/坪	-2.42％
2015年［平成27年］	4万2842円/m2	14万1629円/坪	-1.53％
2016年［平成28年］	4万3237円/m2	14万2933円/坪	-1.51％
2017年［平成29年］	4万3933円/m2	14万5234円/坪	-1.24％
2018年［平成30年］	4万3411円/m2	14万3507円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	4万2900円/m2	14万1818円/坪	-1.24％
2020年［令和2年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪	-1.56％
2021年［令和3年］	4万1677円/m2	13万7777円/坪	-1.68％
2022年［令和4年］	4万1111円/m2	13万5904円/坪	-1.66％
2023年［令和5年］	4万0677円/m2	13万4471円/坪	-1.26％
2024年［令和6年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-1.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪
1984年［昭和59年］	15万0050円/m2	49万6033円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	15万2750円/m2	50万4958円/坪	+2.20％
1986年［昭和61年］	15万5500円/m2	51万4049円/坪	+2.24％
1987年［昭和62年］	15万8450円/m2	52万3801円/坪	+1.82％
1988年［昭和63年］	16万2350円/m2	53万6694円/坪	+2.07％
1989年［平成元年］	16万7950円/m2	55万5206円/坪	+2.95％
1990年［平成2年］	17万8900円/m2	59万1404円/坪	+5.99％
1991年［平成3年］	19万5750円/m2	64万7107円/坪	+8.16％
1992年［平成4年］	20万2550円/m2	66万9586円/坪	+4.40％
1993年［平成5年］	20万2550円/m2	66万9586円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	19万8850円/m2	65万7355円/坪	-0.12％
1995年［平成7年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.85％
1996年［平成8年］	17万3500円/m2	57万3553円/坪	-2.74％
1997年［平成9年］	16万3200円/m2	53万9504円/坪	-3.03％
1998年［平成10年］	15万2250円/m2	50万3305円/坪	-3.80％
1999年［平成11年］	14万1850円/m2	46万8925円/坪	-3.98％
2000年［平成12年］	13万7200円/m2	45万3553円/坪	-1.95％
2001年［平成13年］	13万3550円/m2	44万1487円/坪	-1.56％
2002年［平成14年］	12万7950円/m2	42万2975円/坪	-2.64％
2003年［平成15年］	11万6950円/m2	38万6611円/坪	-6.18％
2004年［平成16年］	10万5900円/m2	35万0082円/坪	-7.44％
2005年［平成17年］	9万5100円/m2	31万4380円/坪	-8.73％
2006年［平成18年］	8万4150円/m2	27万8181円/坪	-10.83％
2007年［平成19年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-9.29％
2008年［平成20年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-7.76％
2009年［平成21年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-8.03％
2010年［平成22年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-5.85％
2011年［平成23年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-5.11％
2012年［平成24年］	5万4950円/m2	18万1652円/坪	-5.22％
2013年［平成25年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-2.84％
2014年［平成26年］	5万2550円/m2	17万3719円/坪	-1.56％
2015年［平成27年］	5万1800円/m2	17万1239円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-1.05％
2017年［平成29年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-0.86％
2018年［平成30年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	-0.85％
2019年［平成31年］	5万0575円/m2	16万7190円/坪	-0.80％
2020年［令和2年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-0.92％
2021年［令和3年］	4万9700円/m2	16万4297円/坪	-0.98％
2022年［令和4年］	4万9400円/m2	16万3305円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	4万9125円/m2	16万2396円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	4万8875円/m2	16万1570円/坪	-0.52％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪
1984年［昭和59年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+3.48％
1985年［昭和60年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+2.80％
1986年［昭和61年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	+1.91％
1987年［昭和62年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	7万6600円/m2	25万3223円/坪	+1.06％
1989年［平成元年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	+1.17％
1990年［平成2年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	+3.23％
1991年［平成3年］	6万8450円/m2	22万6280円/坪	+3.00％
1992年［平成4年］	7万0050円/m2	23万1570円/坪	+2.44％
1993年［平成5年］	7万2250円/m2	23万8842円/坪	+0.80％
1994年［平成6年］	7万1825円/m2	23万7438円/坪	-0.27％
1995年［平成7年］	7万1075円/m2	23万4958円/坪	-0.57％
1996年［平成8年］	7万0400円/m2	23万2727円/坪	-0.51％
1997年［平成9年］	6万9925円/m2	23万1157円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	+0.07％
1999年［平成11年］	6万9925円/m2	23万1157円/坪	+0.09％
2000年［平成12年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	6万9800円/m2	23万0743円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万9425円/m2	22万9504円/坪	-0.46％
2003年［平成15年］	6万6625円/m2	22万0247円/坪	-3.82％
2004年［平成16年］	7万4860円/m2	24万7471円/坪	-4.53％
2005年［平成17年］	6万8300円/m2	22万5785円/坪	-8.03％
2006年［平成18年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-8.13％
2007年［平成19年］	5万7160円/m2	18万8958円/坪	-8.09％
2008年［平成20年］	5万3220円/m2	17万5933円/坪	-6.98％
2009年［平成21年］	4万9320円/m2	16万3041円/坪	-7.47％
2010年［平成22年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-5.30％
2011年［平成23年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-5.18％
2012年［平成24年］	4万2540円/m2	14万0628円/坪	-4.72％
2013年［平成25年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-3.70％
2014年［平成26年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-2.76％
2015年［平成27年］	3万9260円/m2	12万9785円/坪	-1.61％
2016年［平成28年］	3万8580円/m2	12万7537円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	3万7380円/m2	12万3570円/坪	-1.57％
2019年［令和元年］	3万6760円/m2	12万1520円/坪	-1.59％
2020年［令和2年］	3万6020円/m2	11万9074円/坪	-2.07％
2021年［令和3年］	3万5260円/m2	11万6561円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	3万4480円/m2	11万3983円/坪	-2.48％
2023年［令和5年］	3万3920円/m2	11万2132円/坪	-1.82％
2024年［令和6年］	3万3440円/m2	11万0545円/坪	-1.64％

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