西大洲駅の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 公示地価、基準地価
平均
3万9100
円/m2
変動率
-1.27
％
坪単価
12万9256
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大洲市大洲字三ノ丸880番90 | 伊予大洲駅より1,900m | 4万1500 円/m2 | 13万7190 円/坪 | -1.19 ％ | |
| 2位 | 大洲市柚木字尾阪358番80 | 伊予大洲駅より2,000m | 3万6700 円/m2 | 12万1322 円/坪 | -1.34 ％ |
2024年［令和6年］基準地価
2024年［令和6年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
西大洲駅（にしおおずえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が3万9100円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9256円/坪で過去最安値、変動率-1.27％の下降です。
西大洲駅の最高額地点は「大洲市大洲字三ノ丸880番90」（4万1500円/m2）で、最低価格地点は「大洲市柚木字尾阪358番80」（3万6700円/m2）です。
西大洲駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万4650円/m2（2001年）、最安値は3万9100円/m2（2024年）で、二者の違いは2.16倍です。
西大洲駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。
西大洲駅の土地価格平均を求めるにあたり、西大洲駅周辺、愛媛県大洲市大洲、柚木字尾阪の標準地・基準地の地価を平均化しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万3000円/m2 | 20万8264円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万4100円/m2 | 21万1900円/坪 | +1.75％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.40％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万5200円/m2 | 21万5537円/坪 | +0.31％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万5600円/m2 | 21万6859円/坪 | +0.61％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.61％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万6500円/m2 | 21万9834円/坪 | +0.76％ | |
| 1990年［平成2年］ | 6万7300円/m2 | 22万2479円/坪 | +1.20％ | |
| 1991年［平成3年］ | 6万9300円/m2 | 22万9090円/坪 | +2.97％ | |
| 1992年［平成4年］ | 7万1400円/m2 | 23万6033円/坪 | +3.03％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万2700円/m2 | 24万0330円/坪 | +1.82％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万4000円/m2 | 24万4628円/坪 | +1.79％ | |
| 1995年［平成7年］ | 8万3050円/m2 | 27万4545円/坪 | +1.76％ | |
| 1996年［平成8年］ | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | +1.93％ | |
| 1997年［平成9年］ | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | +0.00％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 8万4650円/m2 | 27万9834円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 8万3350円/m2 | 27万5537円/坪 | -1.50％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 8万1500円/m2 | 26万9421円/坪 | -2.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 7万8000円/m2 | 25万7851円/坪 | -4.33％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万5000円/m2 | 24万7933円/坪 | -3.77％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万1500円/m2 | 23万6363円/坪 | -4.54％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万8750円/m2 | 22万7272円/坪 | -3.80％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万6300円/m2 | 21万9173円/坪 | -3.53％ | |
| 2009年［平成21年］ | 6万4150円/m2 | 21万2066円/坪 | -3.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 6万1700円/m2 | 20万3966円/坪 | -3.81％ | |
| 2011年［平成23年］ | 5万9050円/m2 | 19万5206円/坪 | -4.29％ | |
| 2012年［平成24年］ | 5万6550円/m2 | 18万6942円/坪 | -4.24％ | |
| 2013年［平成25年］ | 5万4250円/m2 | 17万9338円/坪 | -4.07％ | |
| 2014年［平成26年］ | 5万2000円/m2 | 17万1900円/坪 | -4.15％ | |
| 2015年［平成27年］ | 4万9900円/m2 | 16万4958円/坪 | -4.05％ | |
| 2016年［平成28年］ | 4万8050円/m2 | 15万8842円/坪 | -3.72％ | |
| 2017年［平成29年］ | 4万6350円/m2 | 15万3223円/坪 | -3.56％ | |
| 2018年［平成30年］ | 4万5050円/m2 | 14万8925円/坪 | -2.81％ | |
| 2019年［平成31年］ | 4万3250円/m2 | 14万2975円/坪 | -4.07％ | |
| 2020年［令和2年］ | 4万2300円/m2 | 13万9834円/坪 | -2.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 4万1200円/m2 | 13万6198円/坪 | -2.60％ | |
| 2022年［令和4年］ | 4万0100円/m2 | 13万2561円/坪 | -2.67％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万9600円/m2 | 13万0909円/坪 | -1.26％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -1.27％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
西大洲駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 伊予大洲駅の地価 | 4万9360円/m2 | 16万3173円/坪 | -1.44％ | |
| 伊予長浜駅の地価 | 2万5020円/m2 | 8万2710円/坪 | -2.18％ | |
| 五郎駅の地価 | 5万5050円/m2 | 18万1983円/坪 | -1.70％ | |
| 新谷駅の地価 | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -1.04％ | |
| 春賀駅の地価 | ||||
| 伊予白滝駅の地価 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.61％ | |
| 伊予平野駅の地価 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -0.37％ | |
| 肱川町の地価 | 1万0643円/m2 | 3万5184円/坪 | -1.96％ | |
2024年［令和6年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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