新谷駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。
2024年[令和6年] 公示地価、基準地価
平均
3万8566
円/m2
変動率
-1.04
%
坪単価
12万7493
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
---|---|---|---|---|---|---|
1位 | 大洲市徳森字宮方382番3外1筆 | 新谷駅より2,100m | 5万4900 円/m2 | 18万1487 円/坪 | -1.79 % | |
2位 | 大洲市新谷甲269番5 | 新谷駅より590m | 3万2700 円/m2 | 10万8099 円/坪 | -0.61 % | |
3位 | 大洲市菅田町菅田甲1775番2 | 新谷駅より3,200m | 2万8100 円/m2 | 9万2892 円/坪 | -0.71 % |
2024年[令和6年]基準地価
2024年[令和6年]公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
新谷駅(にいやえき)の現在の地価は、基準地価の平均値が3万8566円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は12万7493円/坪で過去最安値、変動率-1.04%の下落です。
新谷駅の最も地価の高額な地点は「大洲市徳森字宮方382番3外1筆」(5万4900円/m2)で、最も地価の低額な地点は「大洲市菅田町菅田甲1775番2」(2万8100円/m2)です。
新谷駅は1998年(平成10年)から27年分のデータがあり、基準地価の最高値は11万3000円/m2(1998年)、最低値は3万8566円/m2(2024年)で、両者の違いは2.93倍です。
新谷駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考となります。
新谷駅の土地価格平均を求めるにあたり、新谷駅周辺、愛媛県大洲市新谷町、徳森の地点の地価より計算しました。
新谷駅(にいやえき)は、愛媛県大洲市新谷にあるJR予讃線およびJR内子線の駅です。新谷駅の隣駅は喜多山駅、伊予大洲駅です。
1983年[昭和58年]~
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年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
1998年[平成10年] | 11万3000円/m2 | 37万3553円/坪 | ||
1999年[平成11年] | 7万9900円/m2 | 26万4132円/坪 | +3.54% | |
2000年[平成12年] | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +1.71% | |
2001年[平成13年] | 8万1900円/m2 | 27万0743円/坪 | +0.00% | |
2002年[平成14年] | 7万8400円/m2 | 25万9173円/坪 | -2.90% | |
2003年[平成15年] | 7万5400円/m2 | 24万9256円/坪 | -2.63% | |
2004年[平成16年] | 7万2400円/m2 | 23万9338円/坪 | -2.78% | |
2005年[平成17年] | 6万9400円/m2 | 22万9421円/坪 | -3.28% | |
2006年[平成18年] | 6万5250円/m2 | 21万5702円/坪 | -4.83% | |
2007年[平成19年] | 6万4450円/m2 | 21万3057円/坪 | -1.29% | |
2008年[平成20年] | 6万3700円/m2 | 21万0578円/坪 | -1.18% | |
2009年[平成21年] | 6万2900円/m2 | 20万7933円/坪 | -1.32% | |
2010年[平成22年] | 6万1400円/m2 | 20万2975円/坪 | -2.42% | |
2011年[平成23年] | 6万0150円/m2 | 19万8842円/坪 | -2.04% | |
2012年[平成24年] | 5万8050円/m2 | 19万1900円/坪 | -3.19% | |
2013年[平成25年] | 5万5550円/m2 | 18万3636円/坪 | -3.95% | |
2014年[平成26年] | 5万3100円/m2 | 17万5537円/坪 | -4.20% | |
2015年[平成27年] | 4万5700円/m2 | 15万1074円/坪 | -4.19% | |
2016年[平成28年] | 4万3900円/m2 | 14万5123円/坪 | -3.84% | |
2017年[平成29年] | 4万2733円/m2 | 14万1267円/坪 | -2.65% | |
2018年[平成30年] | 4万2066円/m2 | 13万9063円/坪 | -1.53% | |
2019年[令和元年] | 4万1133円/m2 | 13万5977円/坪 | -1.83% | |
2020年[令和2年] | 4万0633円/m2 | 13万4325円/坪 | -1.10% | |
2021年[令和3年] | 4万0066円/m2 | 13万2451円/坪 | -1.23% | |
2022年[令和4年] | 3万9533円/m2 | 13万0688円/坪 | -1.19% | |
2023年[令和5年] | 3万9033円/m2 | 12万9035円/坪 | -1.14% | |
2024年[令和6年] | 3万8566円/m2 | 12万7493円/坪 | -1.04% |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
新谷駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます(土地以外の不動産も可能です)。当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)の査定フォームです。
エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
---|---|---|---|---|
伊予大洲駅の地価 | 4万9360円/m2 | 16万3173円/坪 | -1.44% | |
伊予長浜駅の地価 | 2万5020円/m2 | 8万2710円/坪 | -2.18% | |
五郎駅の地価 | 5万5050円/m2 | 18万1983円/坪 | -1.70% | |
春賀駅の地価 | ||||
伊予白滝駅の地価 | 1万8300円/m2 | 6万0495円/坪 | -1.61% | |
西大洲駅の地価 | 3万9100円/m2 | 12万9256円/坪 | -1.27% | |
伊予平野駅の地価 | 2万6600円/m2 | 8万7933円/坪 | -0.37% | |
肱川町の地価 | 1万0643円/m2 | 3万5184円/坪 | -1.96% |
2024年[令和6年]総平均(公示地価、基準地価)
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)
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