五条駅（奈良県）

五条駅の最新の地価動向

五条駅（ごじょうえき）の現在の地価は、公示地価の平均が2万6177円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6538円/坪であり、前年比-2.23％の下落です。基準地価の平均が3万6500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万0661円/坪で過去最安値であり、前年比-2.24％の下落です。地価総平均は2万9353円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7037円/坪であり、前年比-2.23％の下落です。

五条駅の最高地価地点は「五條市五條3-1-4」（4万7400円/m²）で、最低地価地点は「五條市今井4-5-125」（1万5900円/m²）です。

五条駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万2000円/m²（1991年）、最安値は2万4650円/m²（2023年）で、二者の差異は8.60倍です。基準地価の最高値は16万2000円/m²（1990年）、最低値は3万6500円/m²（2024年）で、二者の差異は4.44倍です。
五条駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

五条駅（奈良県）の地価平均を求めるにあたり、奈良県五條市内、五条駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

五条駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8166円/m2	29万1460円/坪
1984年［昭和59年］	8万8833円/m2	29万3663円/坪	+1.14％
1985年［昭和60年］	9万0033円/m2	29万7630円/坪	+1.35％
1986年［昭和61年］	8万7100円/m2	28万7933円/坪	+1.15％
1987年［昭和62年］	8万8250円/m2	29万1735円/坪	+1.30％
1988年［昭和63年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	+5.86％
1989年［平成元年］	12万4800円/m2	41万2561円/坪	+12.52％
1990年［平成2年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	+41.34％
1991年［平成3年］	17万2500円/m2	57万0247円/坪	+0.18％
1992年［平成4年］	16万0500円/m2	53万0578円/坪	-6.27％
1993年［平成5年］	12万4214円/m2	41万0625円/坪	-12.21％
1994年［平成6年］	10万8187円/m2	35万7644円/坪	-4.14％
1995年［平成7年］	10万0937円/m2	33万3677円/坪	-5.28％
1996年［平成8年］	9万4625円/m2	31万2809円/坪	-4.87％
1997年［平成9年］	9万2437円/m2	30万5578円/坪	-1.51％
1998年［平成10年］	9万0950円/m2	30万0661円/坪	-1.28％
1999年［平成11年］	8万5350円/m2	28万2148円/坪	-5.68％
2000年［平成12年］	7万7711円/m2	25万6896円/坪	-3.96％
2001年［平成13年］	7万4255円/m2	24万5472円/坪	-3.82％
2002年［平成14年］	6万9444円/m2	22万9568円/坪	-5.83％
2003年［平成15年］	6万3633円/m2	21万0358円/坪	-7.95％
2004年［平成16年］	5万7011円/m2	18万8466円/坪	-10.12％
2005年［平成17年］	5万2388円/m2	17万3186円/坪	-7.94％
2006年［平成18年］	4万9933円/m2	16万5068円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	4万8644円/m2	16万0808円/坪	-2.44％
2008年［平成20年］	4万7755円/m2	15万7869円/坪	-1.76％
2009年［平成21年］	4万6322円/m2	15万3131円/坪	-2.89％
2010年［平成22年］	4万4177円/m2	14万6042円/坪	-4.61％
2011年［平成23年］	4万2188円/m2	13万9467円/坪	-4.42％
2012年［平成24年］	4万0455円/m2	13万3737円/坪	-3.94％
2013年［平成25年］	3万8370円/m2	12万6842円/坪	-3.05％
2014年［平成26年］	3万7530円/m2	12万4066円/坪	-2.16％
2015年［平成27年］	3万5745円/m2	11万8166円/坪	-1.99％
2016年［平成28年］	3万5063円/m2	11万5912円/坪	-1.87％
2017年［平成29年］	3万3225円/m2	10万9834円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	3万2591円/m2	10万7741円/坪	-1.89％
2019年［令和元年］	3万1891円/m2	10万5427円/坪	-2.09％
2020年［令和2年］	3万1158円/m2	10万3002円/坪	-2.26％
2021年［令和3年］	3万0383円/m2	10万0440円/坪	-2.43％
2022年［令和4年］	2万9608円/m2	9万7878円/坪	-2.53％
2023年［令和5年］	2万8891円/m2	9万5509円/坪	-2.31％
2024年［令和6年］	2万9353円/m2	9万7037円/坪	-2.23％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万8600円/m2	35万9008円/坪
1984年［昭和59年］	10万9150円/m2	36万0826円/坪	+0.76％
1985年［昭和60年］	11万0600円/m2	36万5619円/坪	+1.31％
1986年［昭和61年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	11万3500円/m2	37万5206円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	11万6750円/m2	38万5950円/坪	+2.64％
1989年［平成元年］	13万3900円/m2	44万2644円/坪	+13.37％
1990年［平成2年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+33.17％
1991年［平成3年］	21万2000円/m2	70万0826円/坪	+16.37％
1992年［平成4年］	20万1000円/m2	66万4462円/坪	-4.14％
1993年［平成5年］	12万8333円/m2	42万4242円/坪	-13.85％
1994年［平成6年］	10万1250円/m2	33万4710円/坪	-4.85％
1995年［平成7年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-5.49％
1996年［平成8年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-5.80％
1997年［平成9年］	8万3875円/m2	27万7272円/坪	-1.73％
1998年［平成10年］	8万2800円/m2	27万3719円/坪	-0.99％
1999年［平成11年］	7万7325円/m2	25万5619円/坪	-5.97％
2000年［平成12年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-4.53％
2001年［平成13年］	6万5560円/m2	21万6727円/坪	-3.12％
2002年［平成14年］	6万1460円/m2	20万3173円/坪	-5.33％
2003年［平成15年］	5万6980円/m2	18万8363円/坪	-6.82％
2004年［平成16年］	5万0820円/m2	16万7999円/坪	-10.46％
2005年［平成17年］	4万6400円/m2	15万3388円/坪	-8.40％
2006年［平成18年］	4万3780円/m2	14万4727円/坪	-5.68％
2007年［平成19年］	4万2420円/m2	14万0231円/坪	-2.87％
2008年［平成20年］	4万1680円/m2	13万7785円/坪	-1.73％
2009年［平成21年］	4万0780円/m2	13万4809円/坪	-2.19％
2010年［平成22年］	3万8760円/m2	12万8132円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	3万6820円/m2	12万1719円/坪	-4.88％
2012年［平成24年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.42％
2013年［平成25年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-3.38％
2014年［平成26年］	3万2633円/m2	10万7878円/坪	-2.26％
2015年［平成27年］	3万1028円/m2	10万2573円/坪	-2.06％
2016年［平成28年］	3万0371円/m2	10万0401円/坪	-2.04％
2017年［平成29年］	2万8537円/m2	9万4338円/坪	-1.90％
2018年［平成30年］	2万7937円/m2	9万2355円/坪	-2.06％
2019年［平成31年］	2万7325円/m2	9万0330円/坪	-2.14％
2020年［令和2年］	2万6687円/m2	8万8223円/坪	-2.32％
2021年［令和3年］	2万5987円/m2	8万5909円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	2万5287円/m2	8万3595円/坪	-2.65％
2023年［令和5年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-2.38％
2024年［令和6年］	2万6177円/m2	8万6538円/坪	-2.23％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪
1984年［昭和59年］	4万8200円/m2	15万9338円/坪	+1.90％
1985年［昭和60年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	+1.45％
1986年［昭和61年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+1.02％
1987年［昭和62年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	+1.27％
1988年［昭和63年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	+9.08％
1989年［平成元年］	11万8733円/m2	39万2506円/坪	+11.67％
1990年［平成2年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	+46.78％
1991年［平成3年］	15万2750円/m2	50万4958円/坪	-7.92％
1992年［平成4年］	14万0250円/m2	46万3636円/坪	-7.34％
1993年［平成5年］	12万1125円/m2	40万0413円/坪	-11.39％
1994年［平成6年］	11万5125円/m2	38万0578円/坪	-3.61％
1995年［平成7年］	10万7875円/m2	35万6611円/坪	-5.06％
1996年［平成8年］	10万2750円/m2	33万9669円/坪	-3.95％
1997年［平成9年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.28％
1998年［平成10年］	9万9100円/m2	32万7603円/坪	-1.57％
1999年［平成11年］	9万3375円/m2	30万8677円/坪	-5.40％
2000年［平成12年］	8万9975円/m2	29万7438円/坪	-3.39％
2001年［平成13年］	8万5125円/m2	28万1404円/坪	-4.70％
2002年［平成14年］	7万9425円/m2	26万2561円/坪	-6.45％
2003年［平成15年］	7万1950円/m2	23万7851円/坪	-9.36％
2004年［平成16年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-9.71％
2005年［平成17年］	5万9875円/m2	19万7933円/坪	-7.36％
2006年［平成18年］	5万7625円/m2	19万0495円/坪	-3.45％
2007年［平成19年］	5万6425円/m2	18万6528円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	-1.80％
2009年［平成21年］	5万3250円/m2	17万6033円/坪	-3.77％
2010年［平成22年］	5万0950円/m2	16万8429円/坪	-4.25％
2011年［平成23年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-3.35％
2013年［平成25年］	4万5825円/m2	15万1487円/坪	-2.64％
2014年［平成26年］	4万4875円/m2	14万8347円/坪	-2.01％
2015年［平成27年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-1.89％
2016年［平成28年］	4万3275円/m2	14万3057円/坪	-1.56％
2017年［平成29年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-1.47％
2018年［平成30年］	4万1900円/m2	13万8512円/坪	-1.55％
2019年［令和元年］	4万1025円/m2	13万5619円/坪	-1.99％
2020年［令和2年］	4万0100円/m2	13万2561円/坪	-2.14％
2021年［令和3年］	3万9175円/m2	12万9504円/坪	-2.24％
2022年［令和4年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-2.30％
2023年［令和5年］	3万7375円/m2	12万3553円/坪	-2.18％
2024年［令和6年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-2.24％

関連ページ

五條市の公示地価・基準地価

奈良県の公示地価・基準地価

日本全国の公示地価・基準地価

地価マップ全国版