土地価格相場が分かる土地代データ|公示地価・基準地価・地価マップ・推移
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五条駅(奈良県)

ごじょうえき

2025年[令和7年] 公示地価

平均

2万5533

円/m2

変動率

-2.26

%

下落

坪単価

8万4407

円/坪

五条駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ(リビン・テクノロジーズ株式会社)による不動産の査定フォームです。

五条駅の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

五条駅の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位五條市五條3-1-4五条駅より310m4万6700 円/m215万4380 円/坪-2.91 %
奈良県五條市五條3-1-4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 事務所 利用状況表示 事務所 地積 198m2(59坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・北・幅員15.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 周辺の土地の利用現況 店舗、事務所等が多い国道沿いの路線商業地域
2位五條市須恵2-3-28五条駅より230m4万1800 円/m213万8181 円/坪-3.02 %
奈良県五條市須恵2-3-28
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・店舗 利用状況表示 店舗兼住宅 地積 103m2(31坪) 建物構造 鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員4.3m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 周辺の土地の利用現況 小売店舗等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
3位五條市今井5-1-1五条駅より1,500m4万1300 円/m213万6528 円/坪-3.05 %
奈良県五條市今井5-1-1
2024年[令和6年] 基準地価
用途 商業地 利用現況 店舗・事務所 利用状況表示 店舗兼事務所 地積 359m2(108坪) 形状 台形 建物構造 鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道 前面道路 国道・南東・幅員16.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準工業地域 周辺の土地の利用現況 国道沿いに店舗、事務所、工場等が建ち並ぶ地域
4位五條市田園3丁目19番6五条駅より2,800m3万2300 円/m210万6776 円/坪-0.31 %
奈良県五條市田園3丁目19番6
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 227m2(68坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 40% 容積率 60% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種低層住居専用地域 周辺の土地の利用現況 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
5位五條市野原西1-7-13五条駅より1,500m2万9100 円/m29万6198 円/坪-2.68 %
奈良県五條市野原西1-7-13
2025年[令和7年] 公示地価
用途 商業地 利用現況 住宅・事務所 利用状況表示 営業所兼住宅 地積 115m2(34坪) 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 国道・東・幅員15.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 周辺の土地の利用現況 店舗併用住宅等が並ぶ路線商業地域
6位五條市今井3-3-18五条駅より800m2万5000 円/m28万2644 円/坪-2.72 %
奈良県五條市今井3-3-18
2024年[令和6年] 基準地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 177m2(53坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 水道・下水 前面道路 市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 中小規模一般住宅が多い住宅地域
7位五條市今井町593番11五条駅より700m2万4300 円/m28万0330 円/坪-2.02 %
奈良県五條市今井町593番11
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 130m2(39坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 私道・北・幅員6.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 農地の中に小規模に開発された戸建住宅地域
8位五條市下之町215番4五条駅より1,500m2万0100 円/m26万6446 円/坪-2.43 %
奈良県五條市下之町215番4
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 496m2(150坪) 形状 台形 建物構造 軽量鉄骨造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 農家住宅、農地等が混在する既成住宅地域
9位五條市五條2-6-27五条駅より800m1万9600 円/m26万4793 円/坪-2.49 %
奈良県五條市五條2-6-27
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 158m2(47坪) 建物構造 木造 建蔽率 80% 容積率 400% 供給施設 水道・ガス・下水 前面道路 市道・南・幅員4.8m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 商業地域 周辺の土地の利用現況 住宅、作業所及びアパート等が混在する住宅地域
10位五條市野原中1-6-33五条駅より2,400m1万6400 円/m25万4214 円/坪-2.96 %
奈良県五條市野原中1-6-33
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 210m2(63坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分 市街化区域 用途地域 第一種住居地域 周辺の土地の利用現況 一般住宅の中に店舗等が見られる住宅地域
11位五條市今井4-5-125五条駅より1,400m1万6000 円/m25万2892 円/坪+0.63 %
奈良県五條市今井4-5-125
2025年[令和7年] 公示地価
用途 工業地 利用現況 工場 利用状況表示 工場 地積 3,307m2(1,000坪) 形状 台形 建物構造 その他の建物構造、または田畑 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス・下水 前面道路 市道・東・幅員7.0m 側道 側道・北 都市計画区分 市街化区域 用途地域 準工業地域 周辺の土地の利用現況 工場、倉庫、農地等の混在する工業地域
12位五條市丹原町523番2外五条駅より3,800m1万5800 円/m25万2231 円/坪-2.47 %
奈良県五條市丹原町523番2外
2025年[令和7年] 公示地価
用途 住宅地 利用現況 住宅 利用状況表示 住宅 地積 550m2(166坪) 建物構造 木造 建蔽率 60% 容積率 200% 供給施設 ガス 前面道路 国道・西・幅員8.5m 都市計画区分 市街化調整区域 周辺の土地の利用現況 農家、一般住宅、店舗等が混在する住宅地域

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

詳細ボタンをクリックすると、用途(「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」)、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

五条駅の最新の地価動向

五条駅(ごじょうえき)の現在の地価は、公示地価の平均が2万5533円/m2(2025年[令和7年])、坪単価は8万4407円/坪であり、前年比-2.26%の下落です。基準地価の平均が3万6500円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は12万0661円/坪で過去最安値であり、前年比-2.24%の下落です。地価総平均は2万9353円/m2(2024年[令和6年])、坪単価は9万7037円/坪であり、前年比-2.23%の下落です。

五条駅の最高地価地点は「五條市五條3-1-4」(4万6700円/m2)で、最低地価地点は「五條市丹原町523番2外」(1万5800円/m2)です。

五条駅は1983年(昭和58年)から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は21万2000円/m2(1991年)、最安値は2万4650円/m2(2023年)で、二者の差異は8.60倍です。基準地価の最高値は16万2000円/m2(1990年)、最低値は3万6500円/m2(2024年)で、二者の差異は4.44倍です。
五条駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

五条駅(奈良県)の地価平均を求めるにあたり、奈良県五條市内、五条駅近辺の地点(標準地/基準地)の地価より計算しました。

五条駅の地価推移グラフ

1983年[昭和58年]~

総平均

公示地価平均

基準地価平均

数値データ

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五条駅の地価 過去の推移

総平均 (公示地価、基準地価の総平均)

年地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]8万8166円/m229万1460円/坪
1984年[昭和59年]8万8833円/m229万3663円/坪+1.14%上昇
1985年[昭和60年]9万0033円/m229万7630円/坪+1.35%上昇
1986年[昭和61年]8万7100円/m228万7933円/坪+1.15%上昇
1987年[昭和62年]8万8250円/m229万1735円/坪+1.30%上昇
1988年[昭和63年]9万3000円/m230万7438円/坪+5.86%上昇
1989年[平成元年]12万4800円/m241万2561円/坪+12.52%上昇
1990年[平成2年]16万8000円/m255万5371円/坪+41.34%上昇
1991年[平成3年]17万2500円/m257万0247円/坪+0.18%上昇
1992年[平成4年]16万0500円/m253万0578円/坪-6.27%下落
1993年[平成5年]12万4214円/m241万0625円/坪-12.21%下落
1994年[平成6年]10万8187円/m235万7644円/坪-4.14%下落
1995年[平成7年]10万0937円/m233万3677円/坪-5.28%下落
1996年[平成8年]9万4625円/m231万2809円/坪-4.87%下落
1997年[平成9年]9万2437円/m230万5578円/坪-1.51%下落
1998年[平成10年]9万0950円/m230万0661円/坪-1.28%下落
1999年[平成11年]8万5350円/m228万2148円/坪-5.68%下落
2000年[平成12年]7万7711円/m225万6896円/坪-3.96%下落
2001年[平成13年]7万4255円/m224万5472円/坪-3.82%下落
2002年[平成14年]6万9444円/m222万9568円/坪-5.83%下落
2003年[平成15年]6万3633円/m221万0358円/坪-7.95%下落
2004年[平成16年]5万7011円/m218万8466円/坪-10.12%下落
2005年[平成17年]5万2388円/m217万3186円/坪-7.94%下落
2006年[平成18年]4万9933円/m216万5068円/坪-4.69%下落
2007年[平成19年]4万8644円/m216万0808円/坪-2.44%下落
2008年[平成20年]4万7755円/m215万7869円/坪-1.76%下落
2009年[平成21年]4万6322円/m215万3131円/坪-2.89%下落
2010年[平成22年]4万4177円/m214万6042円/坪-4.61%下落
2011年[平成23年]4万2188円/m213万9467円/坪-4.42%下落
2012年[平成24年]4万0455円/m213万3737円/坪-3.94%下落
2013年[平成25年]3万8370円/m212万6842円/坪-3.05%下落
2014年[平成26年]3万7530円/m212万4066円/坪-2.16%下落
2015年[平成27年]3万5745円/m211万8166円/坪-1.99%下落
2016年[平成28年]3万5063円/m211万5912円/坪-1.87%下落
2017年[平成29年]3万3225円/m210万9834円/坪-1.74%下落
2018年[平成30年]3万2591円/m210万7741円/坪-1.89%下落
2019年[令和元年]3万1891円/m210万5427円/坪-2.09%下落
2020年[令和2年]3万1158円/m210万3002円/坪-2.26%下落
2021年[令和3年]3万0383円/m210万0440円/坪-2.43%下落
2022年[令和4年]2万9608円/m29万7878円/坪-2.53%下落
2023年[令和5年]2万8891円/m29万5509円/坪-2.31%下落
2024年[令和6年]2万9353円/m29万7037円/坪-2.23%下落

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]10万8600円/m235万9008円/坪
1984年[昭和59年]10万9150円/m236万0826円/坪+0.76%上昇
1985年[昭和60年]11万0600円/m236万5619円/坪+1.31%上昇
1986年[昭和61年]11万2000円/m237万0247円/坪+1.22%上昇
1987年[昭和62年]11万3500円/m237万5206円/坪+1.34%上昇
1988年[昭和63年]11万6750円/m238万5950円/坪+2.64%上昇
1989年[平成元年]13万3900円/m244万2644円/坪+13.37%上昇
1990年[平成2年]18万0000円/m259万5041円/坪+33.17%上昇
1991年[平成3年]21万2000円/m270万0826円/坪+16.37%上昇
1992年[平成4年]20万1000円/m266万4462円/坪-4.14%下落
1993年[平成5年]12万8333円/m242万4242円/坪-13.85%下落
1994年[平成6年]10万1250円/m233万4710円/坪-4.85%下落
1995年[平成7年]9万4000円/m231万0743円/坪-5.49%下落
1996年[平成8年]8万6500円/m228万5950円/坪-5.80%下落
1997年[平成9年]8万3875円/m227万7272円/坪-1.73%下落
1998年[平成10年]8万2800円/m227万3719円/坪-0.99%下落
1999年[平成11年]7万7325円/m225万5619円/坪-5.97%下落
2000年[平成12年]6万7900円/m222万4462円/坪-4.53%下落
2001年[平成13年]6万5560円/m221万6727円/坪-3.12%下落
2002年[平成14年]6万1460円/m220万3173円/坪-5.33%下落
2003年[平成15年]5万6980円/m218万8363円/坪-6.82%下落
2004年[平成16年]5万0820円/m216万7999円/坪-10.46%下落
2005年[平成17年]4万6400円/m215万3388円/坪-8.40%下落
2006年[平成18年]4万3780円/m214万4727円/坪-5.68%下落
2007年[平成19年]4万2420円/m214万0231円/坪-2.87%下落
2008年[平成20年]4万1680円/m213万7785円/坪-1.73%下落
2009年[平成21年]4万0780円/m213万4809円/坪-2.19%下落
2010年[平成22年]3万8760円/m212万8132円/坪-4.90%下落
2011年[平成23年]3万6820円/m212万1719円/坪-4.88%下落
2012年[平成24年]3万5100円/m211万6033円/坪-4.42%下落
2013年[平成25年]3万3400円/m211万0413円/坪-3.38%下落
2014年[平成26年]3万2633円/m210万7878円/坪-2.26%下落
2015年[平成27年]3万1028円/m210万2573円/坪-2.06%下落
2016年[平成28年]3万0371円/m210万0401円/坪-2.04%下落
2017年[平成29年]2万8537円/m29万4338円/坪-1.90%下落
2018年[平成30年]2万7937円/m29万2355円/坪-2.06%下落
2019年[平成31年]2万7325円/m29万0330円/坪-2.14%下落
2020年[令和2年]2万6687円/m28万8223円/坪-2.32%下落
2021年[令和3年]2万5987円/m28万5909円/坪-2.53%下落
2022年[令和4年]2万5287円/m28万3595円/坪-2.65%下落
2023年[令和5年]2万4650円/m28万1487円/坪-2.38%下落
2024年[令和6年]2万6177円/m28万6538円/坪-2.23%下落
2025年[令和7年]2万5533円/m28万4407円/坪-2.26%下落

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年[昭和58年]4万7300円/m215万6363円/坪
1984年[昭和59年]4万8200円/m215万9338円/坪+1.90%上昇
1985年[昭和60年]4万8900円/m216万1652円/坪+1.45%上昇
1986年[昭和61年]6万2200円/m220万5619円/坪+1.02%上昇
1987年[昭和62年]6万3000円/m220万8264円/坪+1.27%上昇
1988年[昭和63年]6万9250円/m222万8925円/坪+9.08%上昇
1989年[平成元年]11万8733円/m239万2506円/坪+11.67%上昇
1990年[平成2年]16万2000円/m253万5537円/坪+46.78%上昇
1991年[平成3年]15万2750円/m250万4958円/坪-7.92%下落
1992年[平成4年]14万0250円/m246万3636円/坪-7.34%下落
1993年[平成5年]12万1125円/m240万0413円/坪-11.39%下落
1994年[平成6年]11万5125円/m238万0578円/坪-3.61%下落
1995年[平成7年]10万7875円/m235万6611円/坪-5.06%下落
1996年[平成8年]10万2750円/m233万9669円/坪-3.95%下落
1997年[平成9年]10万1000円/m233万3884円/坪-1.28%下落
1998年[平成10年]9万9100円/m232万7603円/坪-1.57%下落
1999年[平成11年]9万3375円/m230万8677円/坪-5.40%下落
2000年[平成12年]8万9975円/m229万7438円/坪-3.39%下落
2001年[平成13年]8万5125円/m228万1404円/坪-4.70%下落
2002年[平成14年]7万9425円/m226万2561円/坪-6.45%下落
2003年[平成15年]7万1950円/m223万7851円/坪-9.36%下落
2004年[平成16年]6万4750円/m221万4049円/坪-9.71%下落
2005年[平成17年]5万9875円/m219万7933円/坪-7.36%下落
2006年[平成18年]5万7625円/m219万0495円/坪-3.45%下落
2007年[平成19年]5万6425円/m218万6528円/坪-1.89%下落
2008年[平成20年]5万5350円/m218万2975円/坪-1.80%下落
2009年[平成21年]5万3250円/m217万6033円/坪-3.77%下落
2010年[平成22年]5万0950円/m216万8429円/坪-4.25%下落
2011年[平成23年]4万8900円/m216万1652円/坪-3.85%下落
2012年[平成24年]4万7150円/m215万5867円/坪-3.35%下落
2013年[平成25年]4万5825円/m215万1487円/坪-2.64%下落
2014年[平成26年]4万4875円/m214万8347円/坪-2.01%下落
2015年[平成27年]4万4000円/m214万5454円/坪-1.89%下落
2016年[平成28年]4万3275円/m214万3057円/坪-1.56%下落
2017年[平成29年]4万2600円/m214万0826円/坪-1.47%下落
2018年[平成30年]4万1900円/m213万8512円/坪-1.55%下落
2019年[令和元年]4万1025円/m213万5619円/坪-1.99%下落
2020年[令和2年]4万0100円/m213万2561円/坪-2.14%下落
2021年[令和3年]3万9175円/m212万9504円/坪-2.24%下落
2022年[令和4年]3万8250円/m212万6446円/坪-2.30%下落
2023年[令和5年]3万7375円/m212万3553円/坪-2.18%下落
2024年[令和6年]3万6500円/m212万0661円/坪-2.24%下落

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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エリア公示地価平均坪単価平均変動率
大和二見駅の地価2万0675円/m26万8347円/坪-2.36%下落
北宇智駅の地価1万8050円/m25万9669円/坪-3.18%下落

2025年[令和7年]公示地価

2024年[令和6年]基準地価

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。(平均地価の変動率ではありません)

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最終更新日:2025年3月19日

記事執筆:株式会社Land Price Japan 下川悠

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