南濃町

南濃町の最新の地価動向

南濃町（なんのうちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が2万2450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4214円/坪であり、前年比-1.77％の下落です。基準地価の平均が2万3500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7685円/坪で過去最安値であり、前年比-0.97％の下落です。地価総平均は2万2975円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万5950円/坪で過去最安値であり、前年比-1.37％の下落です。

南濃町の最も地価の高い地点は「海津市南濃町吉田字二切760番1外」（2万8600円/m²）で、最も地価の低い地点は「海津市南濃町徳田字榊野120番6」（1万6300円/m²）です。

南濃町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は3万2500円/m²（1999年）、最安値は1万8400円/m²（2019年）で、双方の差異は1.77倍です。基準地価の最高値は7万7000円/m²（1992年）、最低値は2万3500円/m²（2024年）で、両者の差異は3.28倍です。
南濃町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考となります。

南濃町の地価平均を求めるにあたり、岐阜県海津市南濃町の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

南濃町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1993年［平成5年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-0.13％
1995年［平成7年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-0.13％
1996年［平成8年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万8833円/m2	16万1432円/坪	-0.22％
1998年［平成10年］	4万8166円/m2	15万9228円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	-0.89％
2000年［平成12年］	4万6966円/m2	15万5261円/坪	-1.02％
2001年［平成13年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-3.08％
2002年［平成14年］	4万2966円/m2	14万2038円/坪	-4.68％
2003年［平成15年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-3.42％
2004年［平成16年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-5.46％
2005年［平成17年］	3万5933円/m2	11万8787円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-4.39％
2007年［平成19年］	3万3466円/m2	11万0633円/坪	-2.37％
2008年［平成20年］	3万2933円/m2	10万8870円/坪	-1.63％
2009年［平成21年］	3万1966円/m2	10万5674円/坪	-2.71％
2010年［平成22年］	3万0866円/m2	10万2038円/坪	-3.27％
2011年［平成23年］	2万9900円/m2	9万8842円/坪	-3.02％
2012年［平成24年］	2万9033円/m2	9万5977円/坪	-2.76％
2013年［平成25年］	2万8166円/m2	9万3112円/坪	-2.85％
2014年［平成26年］	2万7366円/m2	9万0468円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	2万5833円/m2	8万5399円/坪	-2.91％
2017年［平成29年］	2万5066円/m2	8万2865円/坪	-2.83％
2018年［平成30年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.95％
2019年［令和元年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-2.86％
2020年［令和2年］	2万5125円/m2	8万3057円/坪	-3.13％
2021年［令和3年］	2万4450円/m2	8万0826円/坪	-2.66％
2022年［令和4年］	2万3775円/m2	7万8595円/坪	-2.72％
2023年［令和5年］	2万3275円/m2	7万6942円/坪	-2.10％
2024年［令和6年］	2万2975円/m2	7万5950円/坪	-1.37％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪
1995年［平成7年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-0.93％
2002年［平成14年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-5.61％
2003年［平成15年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-4.95％
2004年［平成16年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-3.82％
2005年［平成17年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-5.05％
2006年［平成18年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	-4.56％
2007年［平成19年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.39％
2008年［平成20年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.12％
2011年［平成23年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.60％
2012年［平成24年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-2.22％
2013年［平成25年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-2.27％
2014年［平成26年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-3.35％
2016年［平成28年］	1万9700円/m2	6万5123円/坪	-2.48％
2017年［平成29年］	1万9300円/m2	6万3801円/坪	-2.03％
2018年［平成30年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-2.07％
2019年［平成31年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-2.65％
2020年［令和2年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-2.17％
2021年［令和3年］	2万4250円/m2	8万0165円/坪	-2.96％
2022年［令和4年］	2万3450円/m2	7万7520円/坪	-3.21％
2023年［令和5年］	2万2850円/m2	7万5537円/坪	-2.52％
2024年［令和6年］	2万2450円/m2	7万4214円/坪	-1.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪
1993年［平成5年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万7400円/m2	18万9752円/坪	-0.13％
1995年［平成7年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	-0.20％
1996年［平成8年］	5万7250円/m2	18万9256円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-0.33％
1998年［平成10年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-1.32％
1999年［平成11年］	5万5250円/m2	18万2644円/坪	-1.34％
2000年［平成12年］	5万4250円/m2	17万9338円/坪	-1.37％
2001年［平成13年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-4.15％
2002年［平成14年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	-4.22％
2003年［平成15年］	4万7700円/m2	15万7685円/坪	-2.66％
2004年［平成16年］	4万4350円/m2	14万6611円/坪	-6.28％
2005年［平成17年］	4万0750円/m2	13万4710円/坪	-7.26％
2006年［平成18年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-4.30％
2007年［平成19年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-2.36％
2008年［平成20年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-1.42％
2009年［平成21年］	3万6150円/m2	11万9504円/坪	-3.23％
2010年［平成22年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-3.84％
2011年［平成23年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-3.23％
2012年［平成24年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-3.04％
2013年［平成25年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-3.14％
2014年［平成26年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	2万9850円/m2	9万8677円/坪	-2.39％
2016年［平成28年］	2万8900円/m2	9万5537円/坪	-3.13％
2017年［平成29年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-3.23％
2018年［平成30年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-3.39％
2019年［令和元年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-2.97％
2020年［令和2年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-3.61％
2021年［令和3年］	2万4650円/m2	8万1487円/坪	-2.36％
2022年［令和4年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-2.24％
2023年［令和5年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-1.69％
2024年［令和6年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	-0.97％

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