中津幡駅

中津幡駅の最新の地価動向

中津幡駅（なかつばたえき）の直近の地価は、公示地価の平均が4万9750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は16万4462円/坪であり、前年比は+1.30％の上昇です。基準地価の平均が3万0533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万0936円/坪であり、前年比は+0.37％の上昇です。地価総平均は3万8220円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万6347円/坪であり、前年比は+0.74％の上昇です。

中津幡駅の最も高額地点は「河北郡津幡町字横浜に66番5」（5万8000円/m²）で、最低額地点は「河北郡津幡町字浅田甲78番2外」（1万8100円/m²）です。

中津幡駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8500円/m²（1996年）、最低値は4万5500円/m²（2017年）で、二者の落差は2.38倍です。基準地価の最高値は17万0000円/m²（1994年）、最低値は2万9366円/m²（2020年）で、両者の落差は5.79倍です。
中津幡駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が参考になります。

中津幡駅の平均地価を求めるにあたり、中津幡駅付近、石川県河北郡津幡町津幡、緑が丘、加賀爪、杉瀬の標準地・基準地の地価から計算しました。

中津幡駅の所属路線の沿線地価

中津幡駅が所属する鉄道路線の沿線地価は、七尾線の基準地価平均が11万1004円/m²です。地点（標準地・基準地）の地価は中津幡駅に近いほど高い傾向にあります。

中津幡駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
1984年［昭和59年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
1985年［昭和60年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.68％
1989年［平成元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+6.67％
1991年［平成3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+6.25％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万6750円/m2	35万2892円/坪	+1.98％
1996年［平成8年］	10万1875円/m2	33万6776円/坪	-1.74％
1997年［平成9年］	9万1875円/m2	30万3719円/坪	-6.54％
1998年［平成10年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-5.78％
1999年［平成11年］	7万9750円/m2	26万3636円/坪	-4.48％
2000年［平成12年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-2.65％
2001年［平成13年］	7万4875円/m2	24万7520円/坪	-2.86％
2002年［平成14年］	7万2125円/m2	23万8429円/坪	-3.83％
2003年［平成15年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	6万2150円/m2	20万5454円/坪	-7.85％
2005年［平成17年］	5万7125円/m2	18万8842円/坪	-7.88％
2006年［平成18年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-5.37％
2007年［平成19年］	5万2025円/m2	17万1983円/坪	-3.77％
2008年［平成20年］	5万0450円/m2	16万6776円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	4万7875円/m2	15万8264円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	4万5125円/m2	14万9173円/坪	-5.78％
2011年［平成23年］	4万3375円/m2	14万3388円/坪	-3.93％
2012年［平成24年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-3.36％
2013年［平成25年］	4万0875円/m2	13万5123円/坪	-2.93％
2014年［平成26年］	3万9950円/m2	13万2066円/坪	-2.29％
2015年［平成27年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	3万8625円/m2	12万7685円/坪	-1.85％
2017年［平成29年］	3万8275円/m2	12万6528円/坪	-1.05％
2018年［平成30年］	3万8550円/m2	12万7438円/坪	+0.43％
2019年［令和元年］	3万6540円/m2	12万0793円/坪	+0.02％
2020年［令和2年］	3万6620円/m2	12万1057円/坪	-0.21％
2021年［令和3年］	3万6720円/m2	12万1388円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	3万7380円/m2	12万3570円/坪	+1.72％
2023年［令和5年］	3万7940円/m2	12万5421円/坪	+1.52％
2024年［令和6年］	3万8220円/m2	12万6347円/坪	+0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪
1995年［平成7年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+3.95％
1996年［平成8年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+0.82％
1997年［平成9年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-5.56％
1998年［平成10年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-6.06％
1999年［平成11年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-4.33％
2000年［平成12年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-3.76％
2001年［平成13年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-4.08％
2002年［平成14年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-3.69％
2003年［平成15年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-7.09％
2004年［平成16年］	6万8550円/m2	22万6611円/坪	-6.85％
2005年［平成17年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-8.93％
2006年［平成18年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-5.58％
2007年［平成19年］	5万7050円/m2	18万8595円/坪	-3.21％
2008年［平成20年］	5万5900円/m2	18万4793円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-3.27％
2010年［平成22年］	5万0750円/m2	16万7768円/坪	-5.91％
2011年［平成23年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-3.44％
2012年［平成24年］	4万7750円/m2	15万7851円/坪	-2.54％
2013年［平成25年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-1.81％
2015年［平成27年］	4万5750円/m2	15万1239円/坪	-0.99％
2016年［平成28年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	4万6250円/m2	15万2892円/坪	+1.47％
2019年［平成31年］	4万6750円/m2	15万4545円/坪	+0.95％
2020年［令和2年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+1.40％
2021年［令和3年］	4万7500円/m2	15万7024円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	+1.74％
2023年［令和5年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	+1.51％
2024年［令和6年］	4万9750円/m2	16万4462円/坪	+1.30％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪
1984年［昭和59年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
1985年［昭和60年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+1.40％
1986年［昭和61年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％
1987年［昭和62年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪	+0.68％
1989年［平成元年］	15万0000円/m2	49万5867円/坪	+1.35％
1990年［平成2年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	+6.67％
1991年［平成3年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+6.25％
1992年［平成4年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万5250円/m2	31万4876円/坪	-4.30％
1997年［平成9年］	8万2750円/m2	27万3553円/坪	-7.52％
1998年［平成10年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-5.51％
1999年［平成11年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-4.63％
2000年［平成12年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-1.53％
2001年［平成13年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-1.64％
2002年［平成14年］	6万5250円/m2	21万5702円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-7.10％
2004年［平成16年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-8.85％
2005年［平成17年］	5万1750円/m2	17万1074円/坪	-6.83％
2006年［平成18年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-5.16％
2007年［平成19年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-4.34％
2008年［平成20年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-5.04％
2009年［平成21年］	4万1750円/m2	13万8016円/坪	-7.87％
2010年［平成22年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-5.65％
2011年［平成23年］	3万7750円/m2	12万4793円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-4.18％
2013年［平成25年］	3万4750円/m2	11万4876円/坪	-4.37％
2014年［平成26年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	3万2750円/m2	10万8264円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-2.95％
2017年［平成29年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-1.88％
2018年［平成30年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	2万9733円/m2	9万8291円/坪	-0.91％
2020年［令和2年］	2万9366円/m2	9万7079円/坪	-1.28％
2021年［令和3年］	2万9533円/m2	9万7630円/坪	+0.61％
2022年［令和4年］	3万0033円/m2	9万9283円/坪	+1.71％
2023年［令和5年］	3万0466円/m2	10万0716円/坪	+1.53％
2024年［令和6年］	3万0533円/m2	10万0936円/坪	+0.37％

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