中野松川駅

中野松川駅の最新の地価動向

中野松川駅（なかのまつかわえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万3633円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は11万1184円/坪、変動率+0.21％の上昇です。基準地価の平均値が2万3550円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万7851円/坪、変動率-0.31％の下落です。地価総平均は2万9560円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7719円/坪で過去最安値、変動率-0.18％の下落です。

中野松川駅の最高額地点は「中野市諏訪町2-19」（3万5800円/m²）で、最低価格地点は「中野市大字若宮字宮浦232番18」（1万5900円/m²）です。

中野松川駅は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は8万1700円/m²（1998年）、最安値は3万3566円/m²（2024年）で、両者の違いは2.43倍です。基準地価の最高値は2万8400円/m²（2012年）、最低値は1万9200円/m²（2011年）で、双方の違いは1.48倍です。
中野松川駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

中野松川駅の土地価格平均を求めるにあたり、中野松川駅付近、長野県中野市諏訪町、東山、中央3～4丁目、大字新井、大字若宮、大字金井の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

中野松川駅について

中野松川駅（なかのまつかわえき）は長野県中野市大字中野1840-3にある長野電鉄長野線の駅です。中野松川駅の隣駅は信州中野駅（しんしゅうなかのえき）、信濃竹原駅（しなのたけはらえき）です。

中野松川駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪
1995年［平成7年］	8万0566円/m2	26万6336円/坪	+1.48％
1996年［平成8年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	8万1633円/m2	26万9862円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+0.08％
1999年［平成11年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	7万7633円/m2	25万6639円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-5.59％
2002年［平成14年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-7.66％
2004年［平成16年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-11.17％
2005年［平成17年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	-8.17％
2006年［平成18年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-7.16％
2007年［平成19年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-4.65％
2008年［平成20年］	4万4533円/m2	14万7217円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	3万6200円/m2	11万9669円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	3万5075円/m2	11万5950円/坪	-3.10％
2012年［平成24年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-2.89％
2013年［平成25年］	3万3860円/m2	11万1933円/坪	-2.95％
2014年［平成26年］	3万3060円/m2	10万9289円/坪	-2.35％
2015年［平成27年］	3万2360円/m2	10万6975円/坪	-2.07％
2016年［平成28年］	3万1680円/m2	10万4727円/坪	-1.97％
2017年［平成29年］	3万1120円/m2	10万2876円/坪	-1.74％
2018年［平成30年］	3万0720円/m2	10万1553円/坪	-1.25％
2019年［令和元年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-1.04％
2020年［令和2年］	3万0140円/m2	9万9636円/坪	-0.88％
2021年［令和3年］	2万9880円/m2	9万8776円/坪	-0.82％
2022年［令和4年］	2万9740円/m2	9万8314円/坪	-0.47％
2023年［令和5年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-0.47％
2024年［令和6年］	2万9560円/m2	9万7719円/坪	-0.18％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪
1995年［平成7年］	8万0566円/m2	26万6336円/坪	+1.48％
1996年［平成8年］	8万1333円/m2	26万8870円/坪	+0.96％
1997年［平成9年］	8万1633円/m2	26万9862円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+0.08％
1999年［平成11年］	8万0800円/m2	26万7107円/坪	-1.10％
2000年［平成12年］	7万7633円/m2	25万6639円/坪	-3.93％
2001年［平成13年］	7万3300円/m2	24万2314円/坪	-5.59％
2002年［平成14年］	6万8500円/m2	22万6446円/坪	-6.56％
2003年［平成15年］	6万3266円/m2	20万9146円/坪	-7.66％
2004年［平成16年］	5万6233円/m2	18万5895円/坪	-11.17％
2005年［平成17年］	5万1666円/m2	17万0798円/坪	-8.17％
2006年［平成18年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-7.16％
2007年［平成19年］	4万5800円/m2	15万1404円/坪	-4.65％
2008年［平成20年］	4万4533円/m2	14万7217円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-3.08％
2010年［平成22年］	4万1666円/m2	13万7741円/坪	-3.48％
2011年［平成23年］	4万0366円/m2	13万3443円/坪	-3.12％
2012年［平成24年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	-2.80％
2013年［平成25年］	3万8166円/m2	12万6170円/坪	-2.71％
2014年［平成26年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-1.91％
2015年［平成27年］	3万6766円/m2	12万1542円/坪	-1.76％
2016年［平成28年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-2.03％
2017年［平成29年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.61％
2018年［平成30年］	3万4966円/m2	11万5592円/坪	-1.18％
2019年［平成31年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-1.02％
2020年［令和2年］	3万4333円/m2	11万3498円/坪	-0.75％
2021年［令和3年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-0.95％
2022年［令和4年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-0.58％
2024年［令和6年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-0.10％
2025年［令和7年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	+0.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	1万9800円/m2	6万5454円/坪
2011年［平成23年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.03％
2012年［平成24年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-3.13％
2013年［平成25年］	2万7400円/m2	9万0578円/坪	-3.31％
2014年［平成26年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-3.01％
2015年［平成27年］	2万5750円/m2	8万5123円/坪	-2.55％
2016年［平成28年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	2万4700円/m2	8万1652円/坪	-1.93％
2018年［平成30年］	2万4350円/m2	8万0495円/坪	-1.36％
2019年［令和元年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-1.07％
2020年［令和2年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-1.08％
2021年［令和3年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-0.63％
2022年［令和4年］	2万3650円/m2	7万8181円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	2万3550円/m2	7万7851円/坪	-0.31％

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