中央

中央の最新の地価動向

中央（ちゅうおう）の最新の地価は、公示地価の平均が4万0650円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万4380円/坪で過去最安値であり、前年比-0.96％の下落です。基準地価の平均が4万0300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3223円/坪であり、前年比+0.00％の横這いです。地価総平均は4万0533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3994円/坪で過去最安値であり、前年比-0.64％の下落です。

中央の最も地価の高額な地点は「中野市中央1-5-13」（4万4300円/m²）で、最も地価の低額な地点は「中野市中央1-8-5」（3万7000円/m²）です。

中央は1986年（昭和61年）から39年分のデータがあり、公示地価の最高値は18万2000円/m²（1992年）、最安値は4万0650円/m²（2024年）で、両者の差異は4.48倍です。基準地価の最高値は9万8400円/m²（1996年）、最低値は4万0300円/m²（2024年）で、双方の差異は2.44倍です。
中央の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途になります。

中央の地価平均を求めるにあたり、長野県中野市中央の地点（標準地・基準地）の地価から計算しました。

中央について

中央（ちゅうおう）は長野県中野市の町名です。中央1丁目、中央2丁目、中央3丁目、中央4丁目からなります。中央は中野市の中心市街地にあり、中野市役所の北方に位置します。中央地区の西方に長野電鉄長野線の信州中野駅（しんしゅうなかのえき）があり、北方に同線の中野松川駅（なかのまつかわえき）があります。両駅が中央地区の最寄駅となっています。中央地区内には長野県中野警察署、東町区民会館、法運寺、信州中野商工会議所、高野医院、学校法人マリア学園 中野マリア幼稚園、中野市中野児童センター、中野陣屋前広場公園、長野銀行 中野支店、ZENYA（宿泊施設）、三水屋自転車店、丸徳化粧品店、ミナミ薬局、KAGUYAイーストフィールド、カフェ マッシュルーム、屯（居酒屋）、バロンミヨシ（洋菓子店）、すき焼き福田屋、なる亀屋（焼き鳥店）、cafe’STAYGOLD、しんしゅう（和食店）、ジンギスカン（定食屋）、井賀屋酒造場などがあります。長野県中野市中央の郵便番号は〒383-0022です。

中央の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪
1987年［昭和62年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.03％
1988年［昭和63年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.99％
1989年［平成元年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.60％
1990年［平成2年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+4.43％
1991年［平成3年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+6.06％
1992年［平成4年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-0.55％
1994年［平成6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.55％
1995年［平成7年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	13万8700円/m2	45万8512円/坪	-0.08％
1997年［平成9年］	13万6600円/m2	45万1570円/坪	-1.22％
1998年［平成10年］	13万3900円/m2	44万2644円/坪	-1.64％
1999年［平成11年］	12万6900円/m2	41万9504円/坪	-4.77％
2000年［平成12年］	11万5600円/m2	38万2148円/坪	-8.30％
2001年［平成13年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-8.76％
2002年［平成14年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-8.74％
2003年［平成15年］	8万5750円/m2	28万3471円/坪	-9.71％
2004年［平成16年］	7万8250円/m2	25万8677円/坪	-8.40％
2005年［平成17年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-9.23％
2006年［平成18年］	6万4333円/m2	21万2672円/坪	-7.09％
2007年［平成19年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-4.97％
2008年［平成20年］	5万8500円/m2	19万3388円/坪	-4.26％
2009年［平成21年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	-4.32％
2010年［平成22年］	5万3466円/m2	17万6749円/坪	-4.56％
2011年［平成23年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-4.08％
2012年［平成24年］	4万9466円/m2	16万3526円/坪	-3.55％
2013年［平成25年］	4万7666円/m2	15万7575円/坪	-3.56％
2014年［平成26年］	4万6066円/m2	15万2286円/坪	-3.28％
2015年［平成27年］	4万4633円/m2	14万7548円/坪	-3.04％
2016年［平成28年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	4万2366円/m2	14万0055円/坪	-0.96％
2019年［令和元年］	4万2133円/m2	13万9283円/坪	-0.52％
2020年［令和2年］	4万1933円/m2	13万8622円/坪	-0.46％
2021年［令和3年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.00％
2022年［令和4年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-0.71％
2024年［令和6年］	4万0533円/m2	13万3994円/坪	-0.64％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1986年［昭和61年］	14万8000円/m2	48万9256円/坪
1987年［昭和62年］	15万1000円/m2	49万9173円/坪	+2.03％
1988年［昭和63年］	15万4000円/m2	50万9090円/坪	+1.99％
1989年［平成元年］	15万8000円/m2	52万2314円/坪	+2.60％
1990年［平成2年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	+4.43％
1991年［平成3年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	+6.06％
1992年［平成4年］	18万2000円/m2	60万1652円/坪	+4.00％
1993年［平成5年］	18万1000円/m2	59万8347円/坪	-0.55％
1994年［平成6年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-0.55％
1995年［平成7年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万9000円/m2	59万1735円/坪	-0.56％
1997年［平成9年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.23％
1998年［平成10年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	15万9000円/m2	52万5619円/坪	-6.47％
2000年［平成12年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	-10.69％
2001年［平成13年］	12万7000円/m2	41万9834円/坪	-10.56％
2002年［平成14年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-10.24％
2003年［平成15年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-12.28％
2004年［平成16年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-10.50％
2005年［平成17年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-9.50％
2006年［平成18年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-6.79％
2007年［平成19年］	6万4650円/m2	21万3719円/坪	-5.24％
2008年［平成20年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-4.07％
2009年［平成21年］	5万9500円/m2	19万6694円/坪	-4.06％
2010年［平成22年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-4.60％
2011年［平成23年］	5万4450円/m2	17万9999円/坪	-4.20％
2012年［平成24年］	5万2300円/m2	17万2892円/坪	-3.99％
2013年［平成25年］	5万0100円/m2	16万5619円/坪	-4.20％
2014年［平成26年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-3.98％
2015年［平成27年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	-3.72％
2016年［平成28年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-2.97％
2017年［平成29年］	4万4050円/m2	14万5619円/坪	-1.86％
2018年［平成30年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-1.44％
2019年［平成31年］	4万3050円/m2	14万2314円/坪	-0.78％
2020年［令和2年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-0.69％
2021年［令和3年］	4万2100円/m2	13万9173円/坪	-1.51％
2022年［令和4年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.42％
2023年［令和5年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-1.06％
2024年［令和6年］	4万0650円/m2	13万4380円/坪	-0.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪
1996年［平成8年］	9万8400円/m2	32万5289円/坪	+0.41％
1997年［平成9年］	9万8200円/m2	32万4628円/坪	-0.20％
1998年［平成10年］	9万7800円/m2	32万3305円/坪	-0.41％
1999年［平成11年］	9万4800円/m2	31万3388円/坪	-3.07％
2000年［平成12年］	8万9200円/m2	29万4876円/坪	-5.91％
2001年［平成13年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-6.95％
2002年［平成14年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-7.23％
2003年［平成15年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	6万7000円/m2	22万1487円/坪	-6.29％
2005年［平成17年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-8.96％
2006年［平成18年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-7.38％
2007年［平成19年］	5万4000円/m2	17万8512円/坪	-4.42％
2008年［平成20年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-4.63％
2009年［平成21年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	-4.85％
2010年［平成22年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-4.49％
2011年［平成23年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-3.85％
2012年［平成24年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	-2.67％
2013年［平成25年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-2.28％
2014年［平成26年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	4万1300円/m2	13万6528円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-0.98％
2018年［平成30年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	+0.00％

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