水田駅の基準地価・土地価格相場・坪単価｜香川県高松市

水田駅の不動産売却価格査定

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水田駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	高松市東山崎町字八反地347番6	水田駅より300m	4万3100 円/m²	14万2479 円/坪	-0.92 ％
香川県高松市東山崎町字八反地347番6 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況住宅・店舗　利用状況表示店舗兼共同住宅　地積 275m²（83坪）　形状台形　建物構造鉄筋コンクリート造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・北・幅員8.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況低層の小売店舗等が多い既成商業地域
2位	高松市下田井町字神子583番1外	水田駅より1,800m	3万4000 円/m²	11万2396 円/坪	-0.29 ％
香川県高松市下田井町字神子583番1外 2024年［令和6年］基準地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,088m²（329坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路都道府県道・南西・幅員23.0m　側道側道・東　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況大規模な小売店舗、飲食店等が増えつつある郊外路線商業地域
3位	高松市六条町字下川東192番8	水田駅より400m	3万1800 円/m²	10万5123 円/坪	-0.31 ％
香川県高松市六条町字下川東192番8 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 380m²（114坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路市区町村道・東・幅員5.3m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
4位	高松市由良町字備前町661番14	水田駅より2,100m	3万1100 円/m²	10万2809 円/坪	+0.32 ％
香川県高松市由良町字備前町661番14 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 194m²（58坪）　形状台形　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路私道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の住宅地域

水田駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

高松市東山崎町字八反地347番6

水田駅より300m

4万3100 円/m²

14万2479 円/坪

-0.92 ％

2位

高松市下田井町字神子583番1外

水田駅より1,800m

3万4000 円/m²

11万2396 円/坪

-0.29 ％

3位

高松市六条町字下川東192番8

水田駅より400m

3万1800 円/m²

10万5123 円/坪

-0.31 ％

4位

高松市由良町字備前町661番14

水田駅より2,100m

3万1100 円/m²

10万2809 円/坪

+0.32 ％

水田駅の最新の地価動向

水田駅（みずたえき）の現在の地価は、基準地価の平均が3万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5702円/坪で過去最低値、前年比は-0.30％の下降です。

水田駅の最も高額地点は「高松市東山崎町字八反地347番6」（4万3100円/m²）で、最も低額地点は「高松市由良町字備前町661番14」（3万1100円/m²）です。

水田駅は1990年（平成2年）から35年分のデータがあり、基準地価の最高値は19万5000円/m²（1991年）、最低値は3万5000円/m²（2024年）で、両者の落差は5.57倍です。
水田駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安となります。

水田駅の平均地価を求めるにあたり、水田駅周辺、香川県高松市東山崎町の地点の地価を平均化しました。

水田駅の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1990年［平成2年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪
1991年［平成3年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	+2.63％
1992年［平成4年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	-2.56％
1993年［平成5年］	19万0000円/m²	62万8099円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	18万5000円/m²	61万1570円/坪	-2.63％
1995年［平成7年］	18万0000円/m²	59万5041円/坪	-2.70％
1996年［平成8年］	17万0000円/m²	56万1983円/坪	-5.56％
1997年［平成9年］	16万8000円/m²	55万5371円/坪	-1.18％
1998年［平成10年］	16万0000円/m²	52万8925円/坪	-4.76％
1999年［平成11年］	15万8000円/m²	52万2314円/坪	-1.25％
2000年［平成12年］	15万5000円/m²	51万2396円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	13万9000円/m²	45万9504円/坪	-10.32％
2002年［平成14年］	12万3000円/m²	40万6611円/坪	-11.51％
2003年［平成15年］	10万9000円/m²	36万0330円/坪	-11.38％
2004年［平成16年］	8万0000円/m²	26万4462円/坪	-11.93％
2005年［平成17年］	7万0750円/m²	23万3884円/坪	-11.46％
2006年［平成18年］	6万4250円/m²	21万2396円/坪	-9.55％
2007年［平成19年］	5万9400円/m²	19万6363円/坪	-8.21％
2008年［平成20年］	5万6000円/m²	18万5123円/坪	-6.05％
2009年［平成21年］	5万2150円/m²	17万2396円/坪	-7.05％
2010年［平成22年］	4万9400円/m²	16万3305円/坪	-5.26％
2011年［平成23年］	4万7100円/m²	15万5702円/坪	-4.43％
2012年［平成24年］	4万0433円/m²	13万3663円/坪	-4.42％
2013年［平成25年］	3万9300円/m²	12万9917円/坪	-2.18％
2014年［平成26年］	3万8366円/m²	12万6831円/坪	-1.87％
2015年［平成27年］	3万7733円/m²	12万4738円/坪	-1.32％
2016年［平成28年］	3万7300円/m²	12万3305円/坪	-0.95％
2017年［平成29年］	3万6933円/m²	12万2093円/坪	-0.83％
2018年［平成30年］	3万6350円/m²	12万0165円/坪	-0.21％
2019年［令和元年］	3万6300円/m²	11万9999円/坪	-0.11％
2020年［令和2年］	3万5975円/m²	11万8925円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	3万5600円/m²	11万7685円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	3万5300円/m²	11万6694円/坪	-0.75％
2023年［令和5年］	3万5125円/m²	11万6115円/坪	-0.44％
2024年［令和6年］	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-0.30％

水田駅の土地の売却価格査定

水田駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

水田駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
高松駅の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+1.90％
高松築港駅の地価	14万7166円/m²	48万6501円/坪	+1.94％
片原町駅の地価	30万6250円/m²	101万2396円/坪	+2.23％
瓦町駅の地価	19万2142円/m²	63万5183円/坪	+1.69％
昭和町駅の地価	10万6350円/m²	35万1570円/坪	+0.52％
栗林公園北口駅の地価	15万0200円/m²	49万6528円/坪	+1.34％
栗林駅の地価	13万0100円/m²	43万0082円/坪	+1.58％
木太町駅の地価	4万1266円/m²	13万6418円/坪	+0.25％
屋島駅の地価	5万4850円/m²	18万1322円/坪	+0.76％
古高松南駅の地価	3万4100円/m²	11万2727円/坪	-0.22％
八栗口駅の地価	3万3100円/m²	10万9421円/坪	+0.00％
讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価	2万1100円/m²	6万9752円/坪	-0.29％
香西駅の地価	3万4633円/m²	11万4490円/坪	-0.01％
鬼無駅の地価	3万4450円/m²	11万3884円/坪	-0.42％
端岡駅の地価	3万9450円/m²	13万0413円/坪	-0.47％
栗林公園駅の地価	15万3750円/m²	50万8264円/坪	+2.26％
三条駅の地価	8万4128円/m²	27万8110円/坪	+0.68％
太田駅の地価	5万2516円/m²	17万3608円/坪	+0.29％
仏生山駅の地価	3万9100円/m²	12万9256円/坪	+0.26％
花園駅の地価	8万6800円/m²	28万6942円/坪	+0.93％
林道駅の地価	6万5666円/m²	21万7079円/坪	+0.70％
木太東口駅の地価	5万3800円/m²	17万7851円/坪	+0.19％
今橋駅の地価	7万1750円/m²	23万7190円/坪	+1.92％
松島二丁目駅の地価	5万0850円/m²	16万8099円/坪	+1.59％
沖松島駅の地価	2万4800円/m²	8万1983円/坪	+2.06％
春日川駅の地価	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.52％
潟元駅の地価	5万1050円/m²	16万8760円/坪	+0.42％
空港通り駅の地価	3万1400円/m²	10万3801円/坪	+0.12％
一宮駅の地価	2万6600円/m²	8万7933円/坪	-0.28％
円座駅の地価	3万5800円/m²	11万8347円/坪	-0.28％
岡本駅の地価	2万0733円/m²	6万8539円/坪	-0.64％
元山駅の地価	5万9550円/m²	19万6859円/坪	+0.53％
西前田駅の地価	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+0.00％
高田駅の地価	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+0.00％
池戸駅の地価	2万6200円/m²	8万6611円/坪	-0.21％
琴電屋島駅の地価	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+0.98％
古高松駅の地価	3万5900円/m²	11万8677円/坪	-0.22％
八栗駅の地価	2万8100円/m²	9万2892円/坪	+0.00％
六万寺駅の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	+0.00％
大町駅の地価	2万9050円/m²	9万6033円/坪	+0.00％
塩屋駅の地価	1万0300円/m²	3万4049円/坪	-0.96％
房前駅の地価	1万7200円/m²	5万6859円/坪	-0.58％
原駅の地価	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+0.00％
挿頭丘駅の地価	2万7900円/m²	9万2231円/坪	-0.71％
伏石駅の地価	6万9080円/m²	22万8363円/坪	+0.37％
香川町の地価	2万0500円/m²	6万7768円/坪	-0.57％
庵治町の地価	1万0300円/m²	3万4049円/坪	-0.96％
牟礼町の地価	2万4725円/m²	8万1735円/坪	-0.15％
塩江町の地価	1万4866円/m²	4万9146円/坪	-0.73％
香南町の地価	1万7500円/m²	5万7851円/坪	-1.13％
桜町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.64％
錦町の地価	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+2.00％
亀岡町の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.84％
浜ノ町の地価	12万7500円/m²	42万1487円/坪	+1.19％
福岡町の地価	5万6200円/m²	18万5785円/坪	+0.00％
上福岡町の地価	8万5700円/m²	28万3305円/坪	+0.82％
太田上町の地価	6万4866円/m²	21万4435円/坪	+0.60％
太田下町の地価	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+0.90％
多肥上町の地価	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+1.30％
宮脇町の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.92％
屋島西町の地価	5万6400円/m²	18万6446円/坪	+0.49％
屋島東町の地価	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.00％
香西本町の地価	2万4900円/m²	8万2314円/坪	-0.40％
香西東町の地価	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.00％
伏石町の地価	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+1.08％
藤塚町の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.79％