箕島駅

箕島駅の最新の地価動向

箕島駅（みのしまえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が4万3375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万3388円/坪で過去最安値であり、変動率-2.64％の下落です。基準地価の平均値が3万3566円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万0964円/坪で過去最安値であり、変動率-1.58％の下落です。地価総平均は3万9171円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万9492円/坪で過去最安値であり、変動率-2.19％の下落です。

箕島駅の最高額地点は「有田市古江見字西坪177番1外」（5万5300円/m²）で、最も低額地点は「有田市港町字葭原793番46」（2万3700円/m²）です。

箕島駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は23万8000円/m²（1991年）、最安値は4万3375円/m²（2024年）で、両者の違いは5.49倍です。基準地価の最高値は8万1700円/m²（1991年）、最低値は3万3566円/m²（2024年）で、両者の違いは2.43倍です。
箕島駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割が目途となります。

箕島駅の土地価格平均を求めるにあたり、和歌山県有田市内、箕島駅付近の地点の地価から計算しました。

箕島駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15万5933円/m2	51万5482円/坪
1984年［昭和59年］	15万9166円/m2	52万6170円/坪	+2.21％
1985年［昭和60年］	16万0633円/m2	53万1019円/坪	+1.22％
1986年［昭和61年］	16万2366円/m2	53万6749円/坪	+1.19％
1987年［昭和62年］	16万3866円/m2	54万1707円/坪	+0.91％
1988年［昭和63年］	16万3866円/m2	54万1707円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	16万4100円/m2	54万2479円/坪	+0.32％
1990年［平成2年］	17万0233円/m2	56万2754円/坪	+5.68％
1991年［平成3年］	18万5900円/m2	61万4545円/坪	+6.89％
1992年［平成4年］	17万5866円/m2	58万1377円/坪	-4.68％
1993年［平成5年］	13万8250円/m2	45万7024円/坪	-5.71％
1994年［平成6年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-1.84％
1995年［平成7年］	11万9800円/m2	39万6033円/坪	-0.51％
1996年［平成8年］	11万6800円/m2	38万6115円/坪	-1.31％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.01％
1998年［平成10年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	-1.36％
1999年［平成11年］	10万6700円/m2	35万2727円/坪	-2.73％
2000年［平成12年］	10万0940円/m2	33万3685円/坪	-3.66％
2001年［平成13年］	9万6700円/m2	31万9669円/坪	-3.12％
2002年［平成14年］	9万2140円/m2	30万4595円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	8万6120円/m2	28万4694円/坪	-4.94％
2004年［平成16年］	8万0960円/m2	26万7636円/坪	-4.72％
2005年［平成17年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-5.11％
2006年［平成18年］	7万1960円/m2	23万7884円/坪	-4.54％
2007年［平成19年］	6万9520円/m2	22万9818円/坪	-2.92％
2008年［平成20年］	6万7420円/m2	22万2876円/坪	-2.80％
2009年［平成21年］	6万7750円/m2	22万3966円/坪	-4.13％
2010年［平成22年］	6万3783円/m2	21万0853円/坪	-5.53％
2011年［平成23年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-6.06％
2012年［平成24年］	5万6100円/m2	18万5454円/坪	-5.86％
2013年［平成25年］	5万2316円/m2	17万2947円/坪	-6.58％
2014年［平成26年］	4万9366円/m2	16万3195円/坪	-5.45％
2015年［平成27年］	4万7183円/m2	15万5977円/坪	-4.33％
2016年［平成28年］	4万5383円/m2	15万0027円/坪	-3.80％
2017年［平成29年］	4万3866円/m2	14万5013円/坪	-3.39％
2018年［平成30年］	4万5228円/m2	14万9515円/坪	-2.77％
2019年［令和元年］	4万4114円/m2	14万5832円/坪	-2.47％
2020年［令和2年］	4万3085円/m2	14万2432円/坪	-2.34％
2021年［令和3年］	4万2042円/m2	13万8984円/坪	-2.44％
2022年［令和4年］	4万1071円/m2	13万5773円/坪	-2.36％
2023年［令和5年］	4万0028円/m2	13万2325円/坪	-2.60％
2024年［令和6年］	3万9171円/m2	12万9492円/坪	-2.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪
1984年［昭和59年］	20万4050円/m2	67万4545円/坪	+2.14％
1985年［昭和60年］	20万5650円/m2	67万9834円/坪	+0.97％
1986年［昭和61年］	20万7850円/m2	68万7107円/坪	+1.22％
1987年［昭和62年］	20万9800円/m2	69万3553円/坪	+0.94％
1988年［昭和63年］	20万9800円/m2	69万3553円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	20万9800円/m2	69万3553円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	21万4500円/m2	70万9090円/坪	+2.34％
1991年［平成3年］	23万8000円/m2	78万6776円/坪	+10.33％
1992年［平成4年］	22万5000円/m2	74万3801円/坪	-4.52％
1993年［平成5年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-6.89％
1994年［平成6年］	19万6500円/m2	64万9586円/坪	-3.68％
1995年［平成7年］	15万3333円/m2	50万6887円/坪	-1.02％
1996年［平成8年］	14万8333円/m2	49万0358円/坪	-2.18％
1997年［平成9年］	14万3666円/m2	47万4931円/坪	-1.69％
1998年［平成10年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-1.78％
1999年［平成11年］	13万2833円/m2	43万9118円/坪	-3.13％
2000年［平成12年］	12万4066円/m2	41万0137円/坪	-4.88％
2001年［平成13年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	11万1800円/m2	36万9586円/坪	-4.08％
2003年［平成15年］	10万3166円/m2	34万1046円/坪	-6.02％
2004年［平成16年］	9万5833円/m2	31万6804円/坪	-5.80％
2005年［平成17年］	8万8866円/m2	29万3774円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	8万3666円/m2	27万6584円/坪	-5.13％
2007年［平成19年］	8万0233円/m2	26万5234円/坪	-3.69％
2008年［平成20年］	7万7666円/m2	25万6749円/坪	-2.92％
2009年［平成21年］	7万4133円/m2	24万5068円/坪	-4.19％
2010年［平成22年］	7万0333円/m2	23万2506円/坪	-4.86％
2011年［平成23年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-5.46％
2012年［平成24年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	-6.03％
2013年［平成25年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-6.86％
2014年［平成26年］	5万4500円/m2	18万0165円/坪	-5.53％
2015年［平成27年］	5万2033円/m2	17万2011円/坪	-4.42％
2016年［平成28年］	5万0066円/m2	16万5509円/坪	-3.69％
2017年［平成29年］	4万8366円/m2	15万9889円/坪	-3.34％
2018年［平成30年］	5万0400円/m2	16万6611円/坪	-2.90％
2019年［平成31年］	4万9150円/m2	16万2479円/坪	-2.48％
2020年［令和2年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-2.34％
2021年［令和3年］	4万6825円/m2	15万4793円/坪	-2.46％
2022年［令和4年］	4万5775円/m2	15万1322円/坪	-2.26％
2023年［令和5年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-2.87％
2024年［令和6年］	4万3375円/m2	14万3388円/坪	-2.64％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪
1984年［昭和59年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	+2.36％
1985年［昭和60年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	+1.73％
1986年［昭和61年］	7万1400円/m2	23万6033円/坪	+1.13％
1987年［昭和62年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.84％
1988年［昭和63年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	+0.97％
1990年［平成2年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+12.38％
1991年［平成3年］	8万1700円/m2	27万0082円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-5.02％
1993年［平成5年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-3.35％
1994年［平成6年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万9000円/m2	22万8099円/坪	-0.73％
1999年［平成11年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-2.13％
2000年［平成12年］	6万6250円/m2	21万9008円/坪	-1.84％
2001年［平成13年］	6万4750円/m2	21万4049円/坪	-2.25％
2002年［平成14年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-3.20％
2003年［平成15年］	6万0550円/m2	20万0165円/坪	-3.31％
2004年［平成16年］	5万8650円/m2	19万3884円/坪	-3.11％
2005年［平成17年］	5万6450円/m2	18万6611円/坪	-3.76％
2006年［平成18年］	5万4400円/m2	17万9834円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-1.76％
2008年［平成20年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	-2.63％
2009年［平成21年］	6万1366円/m2	20万2865円/坪	-4.04％
2010年［平成22年］	5万7233円/m2	18万9201円/坪	-6.19％
2011年［平成23年］	5万3100円/m2	17万5537円/坪	-6.65％
2012年［平成24年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪	-5.68％
2013年［平成25年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-6.29％
2014年［平成26年］	4万4233円/m2	14万6225円/坪	-5.36％
2015年［平成27年］	4万2333円/m2	13万9944円/坪	-4.24％
2016年［平成28年］	4万0700円/m2	13万4545円/坪	-3.90％
2017年［平成29年］	3万9366円/m2	13万0137円/坪	-3.43％
2018年［平成30年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-2.64％
2019年［令和元年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-2.46％
2020年［令和2年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-2.35％
2021年［令和3年］	3万5666円/m2	11万7906円/坪	-2.42％
2022年［令和4年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-2.50％
2023年［令和5年］	3万4066円/m2	11万2617円/坪	-2.25％
2024年［令和6年］	3万3566円/m2	11万0964円/坪	-1.58％

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