見奈良駅

見奈良駅の最新の地価動向

見奈良駅（みならえき）の最新の地価は、公示地価の平均が5万9400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万6363円/坪で過去最低値、前年比は-0.50％の下落です。基準地価の平均が5万7800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万1074円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。地価総平均は5万8600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は19万3719円/坪で過去最低値、前年比は-0.25％の下落です。

見奈良駅の最も高額地点は「東温市志津川字力石甲1133番35」（5万9400円/m²）で、最低価格地点は「東温市田窪字外分2099番26」（5万7800円/m²）です。

見奈良駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は10万8000円/m²（1997年）、最低値は5万9400円/m²（2024年）で、二者の落差は1.82倍です。基準地価の最高値は11万0000円/m²（1997年）、最低値は5万7800円/m²（2024年）で、二者の落差は1.90倍です。
見奈良駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

見奈良駅の平均地価を求めるにあたり、愛媛県東温市内、見奈良駅近辺の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

見奈良駅について

見奈良駅（みならえき）は愛媛県東温市見奈良616にある伊予鉄道横河原線の駅です。見奈良駅の隣駅は田窪駅、愛大医学部南口駅です。

見奈良駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万3500円/m2	34万2148円/坪
1994年［平成6年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	+0.49％
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+2.89％
1996年［平成8年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	+1.40％
1997年［平成9年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.46％
1998年［平成10年］	10万7500円/m2	35万5371円/坪	-1.38％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.33％
2000年［平成12年］	10万2500円/m2	33万8842円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	10万0500円/m2	33万2231円/坪	-1.95％
2002年［平成14年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.49％
2003年［平成15年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-3.58％
2004年［平成16年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.78％
2005年［平成17年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-6.10％
2006年［平成18年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-2.65％
2007年［平成19年］	8万1750円/m2	27万0247円/坪	-0.61％
2008年［平成20年］	8万0400円/m2	26万5785円/坪	-1.66％
2009年［平成21年］	7万9200円/m2	26万1818円/坪	-1.51％
2010年［平成22年］	7万7600円/m2	25万6528円/坪	-2.03％
2011年［平成23年］	7万5600円/m2	24万9917円/坪	-2.59％
2012年［平成24年］	7万3850円/m2	24万4132円/坪	-2.33％
2013年［平成25年］	7万2150円/m2	23万8512円/坪	-2.31％
2014年［平成26年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-2.62％
2015年［平成27年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-2.91％
2016年［平成28年］	6万6200円/m2	21万8842円/坪	-2.93％
2017年［平成29年］	6万4150円/m2	21万2066円/坪	-3.10％
2018年［平成30年］	6万2550円/m2	20万6776円/坪	-2.48％
2019年［令和元年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	6万0600円/m2	20万0330円/坪	-1.46％
2021年［令和3年］	5万9750円/m2	19万7520円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	5万9150円/m2	19万5537円/坪	-1.00％
2023年［令和5年］	5万8750円/m2	19万4214円/坪	-0.68％
2024年［令和6年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-0.25％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+1.90％
1996年［平成8年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.93％
1997年［平成9年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-0.93％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2000年［平成12年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
2002年［平成14年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-1.98％
2003年［平成15年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-3.03％
2004年［平成16年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-4.17％
2005年［平成17年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-6.52％
2006年［平成18年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.60％
2008年［平成20年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-1.21％
2009年［平成21年］	8万0900円/m2	26万7438円/坪	-0.74％
2010年［平成22年］	7万9700円/m2	26万3471円/坪	-1.48％
2011年［平成23年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-2.13％
2012年［平成24年］	7万6500円/m2	25万2892円/坪	-1.92％
2013年［平成25年］	7万4800円/m2	24万7272円/坪	-2.22％
2014年［平成26年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-2.94％
2015年［平成27年］	7万0300円/m2	23万2396円/坪	-3.17％
2016年［平成28年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-2.99％
2017年［平成29年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-3.23％
2018年［平成30年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-3.03％
2019年［平成31年］	6万2800円/m2	20万7603円/坪	-1.88％
2020年［令和2年］	6万1800円/m2	20万4297円/坪	-1.59％
2021年［令和3年］	6万0900円/m2	20万1322円/坪	-1.46％
2022年［令和4年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	-1.31％
2023年［令和5年］	5万9700円/m2	19万7355円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1994年［平成6年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	+0.98％
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	+3.88％
1996年［平成8年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+1.87％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1998年［平成10年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
1999年［平成11年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-2.78％
2000年［平成12年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
2001年［平成13年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-1.96％
2002年［平成14年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-4.12％
2004年［平成16年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-5.38％
2005年［平成17年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-5.68％
2006年［平成18年］	8万1500円/m2	26万9421円/坪	-1.81％
2007年［平成19年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-0.61％
2008年［平成20年］	7万9300円/m2	26万2148円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-2.27％
2010年［平成22年］	7万5500円/m2	24万9586円/坪	-2.58％
2011年［平成23年］	7万3200円/m2	24万1983円/坪	-3.05％
2012年［平成24年］	7万1200円/m2	23万5371円/坪	-2.73％
2013年［平成25年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-2.39％
2014年［平成26年］	6万7900円/m2	22万4462円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	6万6100円/m2	21万8512円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-2.87％
2017年［平成29年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	6万1100円/m2	20万1983円/坪	-1.93％
2019年［令和元年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-1.47％
2020年［令和2年］	5万9400円/m2	19万6363円/坪	-1.33％
2021年［令和3年］	5万8600円/m2	19万3719円/坪	-1.35％
2022年［令和4年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-0.68％
2023年［令和5年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	-0.69％
2024年［令和6年］	5万7800円/m2	19万1074円/坪	+0.00％

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