小高駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
1万2815
円/m2
変動率
-2.63
％
坪単価
4万2363
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
小高駅（おだかえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は1万2815円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では4万2363円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.63％の下落です。
小高駅の最も高価格の地点は「南相馬市小高区大町1丁目29番2」（1万8000円/m2）で、最も低価格の地点は「南相馬市小高区大井字白幡前105番1」（6190円/m2）です。
小高駅（おだかえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1万2633円/m2、坪単価では平均 4万1763円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.96％の下落です。
小高駅（おだかえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は1万2996円/m2、坪単価では平均 4万2964円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-3.30％の下落です。
小高駅の地価平均を求めるにあたり、福島県南相馬市内、小高駅の付近の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
小高駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。
小高駅（おだかえき）は福島県南相馬市小高区東町1丁目140にあるJR常磐線（じょうばんせん）の駅です。小高駅の隣駅は桃内駅（ももうちえき）、磐城太田駅（いわきおおたえき）です。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 1万4800円/m2 | 4万8925円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 1万4850円/m2 | 4万9090円/坪 | +0.43％ |  |
| 2019年［令和元年］ | 1万4733円/m2 | 4万8705円/坪 | -0.46％ |  |
| 2020年［令和2年］ | 1万4458円/m2 | 4万7796円/坪 | -1.55％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4133円/m2 | 4万6721円/坪 | -1.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3813円/m2 | 4万5663円/坪 | -2.00％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3513円/m2 | 4万4672円/坪 | -1.92％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3218円/m2 | 4万3696円/坪 | -1.87％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2815円/m2 | 4万2363円/坪 | -2.63％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | +0.00％ |  |
| 2019年［平成31年］ | 1万4933円/m2 | 4万9366円/坪 | +0.00％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4733円/m2 | 4万8705円/坪 | -1.35％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万4400円/m2 | 4万7603円/坪 | -2.09％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万4076円/m2 | 4万6534円/坪 | -2.31％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3826円/m2 | 4万5707円/坪 | -1.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万3480円/m2 | 4万4561円/坪 | -2.43％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2996円/m2 | 4万2964円/坪 | -3.30％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 2017年［平成29年］ | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | ||
| 2018年［平成30年］ | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | +0.86％ | |
| 2019年［令和元年］ | 1万4533円/m2 | 4万8044円/坪 | -0.93％ | |
| 2020年［令和2年］ | 1万4183円/m2 | 4万6887円/坪 | -1.75％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万3866円/m2 | 4万5840円/坪 | -1.62％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万3550円/m2 | 4万4793円/坪 | -1.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | -1.94％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万2956円/m2 | 4万2831円/坪 | -1.30％ | |
| 2025年［令和7年］ | 1万2633円/m2 | 4万1763円/坪 | -1.96％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
小高駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 原ノ町駅の地価 | 3万3990円/m2 | 11万2366円/坪 | -0.58％ | |
| 磐城太田駅の地価 | 1万0000円/m2 | 3万3057円/坪 | +1.01％ | |
| 鹿島駅の地価 | 1万7750円/m2 | 5万8677円/坪 | -1.86％ | |
| 日立木駅の地価 | 9295円/m2 | 3万0727円/坪 | -1.82％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
