三瓶町

三瓶町の最新の地価動向

三瓶町（みかめちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が2万8466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万4104円/坪で過去最低値、前年比は-2.28％の下落です。基準地価の平均が2万2375円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万3966円/坪で過去最低値、前年比は-2.48％の下落です。地価総平均は2万4985円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万2597円/坪で過去最低値、前年比は-2.39％の下落です。

三瓶町の最も高価格地点は「西予市三瓶町朝立字日吉崎7番耕地286番36」（3万0800円/m²）で、最低額地点は「西予市三瓶町蔵貫浦字ハタダ566番2」（1万2700円/m²）です。

三瓶町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0000円/m²（1997年）、最低値は2万8466円/m²（2024年）で、二者の落差は2.46倍です。基準地価の最高値は5万4925円/m²（1998年）、最低値は2万2375円/m²（2024年）で、両者の落差は2.45倍です。
三瓶町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途になります。

三瓶町の平均地価を求めるにあたり、愛媛県西予市三瓶町の標準地・基準地の地価より算出しました。

三瓶町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5766円/m2	15万1294円/坪
1984年［昭和59年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.73％
1985年［昭和60年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.21％
1986年［昭和61年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万6466円/m2	15万3608円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	4万6566円/m2	15万3939円/坪	+0.18％
1990年［平成2年］	4万6666円/m2	15万4269円/坪	+0.18％
1991年［平成3年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+0.05％
1992年［平成4年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	+0.05％
1993年［平成5年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万9300円/m2	16万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万5960円/m2	18万4991円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	5万9783円/m2	19万7630円/坪	-0.71％
1999年［平成11年］	5万9016円/m2	19万5096円/坪	-1.16％
2000年［平成12年］	5万8300円/m2	19万2727円/坪	-1.09％
2001年［平成13年］	5万7616円/m2	19万0468円/坪	-1.03％
2002年［平成14年］	5万6766円/m2	18万7658円/坪	-1.39％
2003年［平成15年］	5万5433円/m2	18万3250円/坪	-2.24％
2004年［平成16年］	5万3600円/m2	17万7190円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	5万1833円/m2	17万1349円/坪	-3.19％
2006年［平成18年］	4万9316円/m2	16万3030円/坪	-4.70％
2007年［平成19年］	4万7050円/m2	15万5537円/坪	-4.54％
2008年［平成20年］	4万4516円/m2	14万7162円/坪	-5.24％
2009年［平成21年］	4万2716円/m2	14万1212円/坪	-4.07％
2010年［平成22年］	4万0983円/m2	13万5482円/坪	-4.12％
2011年［平成23年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-3.81％
2012年［平成24年］	3万7883円/m2	12万5234円/坪	-4.01％
2013年［平成25年］	3万6314円/m2	12万0047円/坪	-4.32％
2014年［平成26年］	3万4685円/m2	11万4663円/坪	-4.35％
2015年［平成27年］	3万3157円/m2	10万9610円/坪	-4.30％
2016年［平成28年］	3万1771円/m2	10万5029円/坪	-4.07％
2017年［平成29年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-4.54％
2018年［平成30年］	2万9342円/m2	9万7001円/坪	-3.04％
2019年［令和元年］	2万8485円/m2	9万4167円/坪	-2.85％
2020年［令和2年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-2.70％
2021年［令和3年］	2万6971円/m2	8万9161円/坪	-2.60％
2022年［令和4年］	2万6271円/m2	8万6847円/坪	-2.57％
2023年［令和5年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-2.54％
2024年［令和6年］	2万4985円/m2	8万2597円/坪	-2.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪
1995年［平成7年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.60％
1999年［平成11年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-1.06％
2001年［平成13年］	6万7250円/m2	22万2314円/坪	-1.07％
2002年［平成14年］	6万6500円/m2	21万9834円/坪	-1.09％
2003年［平成15年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-2.32％
2004年［平成16年］	6万3050円/m2	20万8429円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-3.52％
2006年［平成18年］	5万8400円/m2	19万3057円/坪	-3.89％
2007年［平成19年］	5万6600円/m2	18万7107円/坪	-3.05％
2008年［平成20年］	5万4100円/m2	17万8842円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	5万2050円/m2	17万2066円/坪	-3.69％
2010年［平成22年］	5万0150円/m2	16万5785円/坪	-3.56％
2011年［平成23年］	4万8100円/m2	15万9008円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	-3.92％
2013年［平成25年］	4万1766円/m2	13万8071円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	-4.49％
2015年［平成27年］	3万8066円/m2	12万5840円/坪	-4.30％
2016年［平成28年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-4.27％
2017年［平成29年］	3万4666円/m2	11万4600円/坪	-4.71％
2018年［平成30年］	3万3433円/m2	11万0523円/坪	-3.52％
2019年［平成31年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-3.08％
2020年［令和2年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.77％
2021年［令和3年］	3万0666円/m2	10万1377円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	2万9866円/m2	9万8732円/坪	-2.61％
2023年［令和5年］	2万9133円/m2	9万6308円/坪	-2.46％
2024年［令和6年］	2万8466円/m2	9万4104円/坪	-2.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	4万5766円/m2	15万1294円/坪
1984年［昭和59年］	4万6200円/m2	15万2727円/坪	+0.73％
1985年［昭和60年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.21％
1986年［昭和61年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	4万6300円/m2	15万3057円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	4万6466円/m2	15万3608円/坪	+0.30％
1989年［平成元年］	4万6566円/m2	15万3939円/坪	+0.18％
1990年［平成2年］	4万6666円/m2	15万4269円/坪	+0.18％
1991年［平成3年］	4万6700円/m2	15万4380円/坪	+0.05％
1992年［平成4年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	+0.05％
1993年［平成5年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万6733円/m2	15万4490円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万6600円/m2	15万4049円/坪	-0.36％
1998年［平成10年］	5万4925円/m2	18万1570円/坪	-0.78％
1999年［平成11年］	5万4150円/m2	17万9008円/坪	-1.21％
2000年［平成12年］	5万3450円/m2	17万6694円/坪	-1.11％
2001年［平成13年］	5万2800円/m2	17万4545円/坪	-1.01％
2002年［平成14年］	5万1900円/m2	17万1570円/坪	-1.54％
2003年［平成15年］	5万0700円/m2	16万7603円/坪	-2.20％
2004年［平成16年］	4万8875円/m2	16万1570円/坪	-3.55％
2005年［平成17年］	4万7350円/m2	15万6528円/坪	-3.02％
2006年［平成18年］	4万4775円/m2	14万8016円/坪	-5.11％
2007年［平成19年］	4万2275円/m2	13万9752円/坪	-5.28％
2008年［平成20年］	3万9725円/m2	13万1322円/坪	-5.71％
2009年［平成21年］	3万8050円/m2	12万5785円/坪	-4.26％
2010年［平成22年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	3万5125円/m2	11万6115円/坪	-3.74％
2012年［平成24年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-4.05％
2013年［平成25年］	3万2225円/m2	10万6528円/坪	-4.48％
2014年［平成26年］	3万0825円/m2	10万1900円/坪	-4.25％
2015年［平成27年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	-4.30％
2016年［平成28年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-3.92％
2017年［平成29年］	2万7025円/m2	8万9338円/坪	-4.42％
2018年［平成30年］	2万6275円/m2	8万6859円/坪	-2.68％
2019年［令和元年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-2.67％
2020年［令和2年］	2万4850円/m2	8万2148円/坪	-2.65％
2021年［令和3年］	2万4200円/m2	7万9999円/坪	-2.56％
2022年［令和4年］	2万3575円/m2	7万7933円/坪	-2.54％
2023年［令和5年］	2万2950円/m2	7万5867円/坪	-2.61％
2024年［令和6年］	2万2375円/m2	7万3966円/坪	-2.48％

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