真弓南

真弓南の最新の地価動向

真弓南（まゆみみなみ）の最新の地価は、公示地価の平均値が9万6500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は31万9008円/坪であり、変動率+0.42％の上昇です。基準地価の平均値が14万6000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は48万2644円/坪であり、変動率+0.69％の上昇です。地価総平均は12万1050円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は40万0165円/坪であり、変動率+0.35％の上昇です。

真弓南の最高価格地点は「生駒市真弓南2-6-6」（14万6000円/m²）で、最も低価格地点は「生駒市真弓南1-6-31」（9万6500円/m²）です。

真弓南は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万5000円/m²（1993年）、最安値は9万1900円/m²（2012年）で、両者の違いは2.23倍です。基準地価の最高値は28万0000円/m²（1995年）、最低値は12万9000円/m²（2005年）で、双方の違いは2.17倍です。
真弓南の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安になります。

真弓南の土地価格平均を求めるにあたり、奈良県生駒市真弓南の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

真弓南の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	23万8500円/m2	78万8429円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	21万6000円/m2	71万4049円/坪	-9.32％
1997年［平成9年］	20万7000円/m2	68万4297円/坪	-3.97％
1998年［平成10年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-3.32％
1999年［平成11年］	18万2500円/m2	60万3305円/坪	-8.38％
2000年［平成12年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-8.04％
2001年［平成13年］	15万7000円/m2	51万9008円/坪	-6.43％
2002年［平成14年］	14万0500円/m2	46万4462円/坪	-10.39％
2003年［平成15年］	12万8500円/m2	42万4793円/坪	-8.57％
2004年［平成16年］	11万8500円/m2	39万1735円/坪	-7.88％
2005年［平成17年］	11万3950円/m2	37万6694円/坪	-3.96％
2006年［平成18年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+0.71％
2007年［平成19年］	12万0250円/m2	39万7520円/坪	+4.18％
2008年［平成20年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+1.97％
2009年［平成21年］	11万9750円/m2	39万5867円/坪	-2.28％
2010年［平成22年］	11万6250円/m2	38万4297円/坪	-3.08％
2011年［平成23年］	11万4150円/m2	37万7355円/坪	-1.88％
2012年［平成24年］	11万3450円/m2	37万5041円/坪	-0.75％
2013年［平成25年］	11万4250円/m2	37万7685円/坪	+0.70％
2014年［平成26年］	11万5500円/m2	38万1818円/坪	+1.18％
2015年［平成27年］	11万6500円/m2	38万5123円/坪	+0.90％
2016年［平成28年］	11万8150円/m2	39万0578円/坪	+1.41％
2017年［平成29年］	11万9450円/m2	39万4876円/坪	+1.03％
2018年［平成30年］	11万9950円/m2	39万6528円/坪	+0.35％
2019年［令和元年］	11万9950円/m2	39万6528円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	11万9950円/m2	39万6528円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	11万9700円/m2	39万5702円/坪	-0.26％
2022年［令和4年］	12万0050円/m2	39万6859円/坪	+0.20％
2023年［令和5年］	12万0550円/m2	39万8512円/坪	+0.35％
2024年［令和6年］	12万1050円/m2	40万0165円/坪	+0.35％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪
1994年［平成6年］	20万0000円/m2	66万1157円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	19万7000円/m2	65万1239円/坪	-1.50％
1996年［平成8年］	18万0000円/m2	59万5041円/坪	-8.63％
1997年［平成9年］	17万5000円/m2	57万8512円/坪	-2.78％
1998年［平成10年］	17万0000円/m2	56万1983円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	16万0000円/m2	52万8925円/坪	-5.88％
2000年［平成12年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	-8.75％
2001年［平成13年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	-5.48％
2002年［平成14年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-9.42％
2003年［平成15年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-8.80％
2004年［平成16年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-8.77％
2005年［平成17年］	9万8900円/m2	32万6942円/坪	-4.90％
2006年［平成18年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-0.91％
2007年［平成19年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+1.53％
2008年［平成20年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	+2.51％
2009年［平成21年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	-2.45％
2010年［平成22年］	9万5500円/m2	31万5702円/坪	-4.02％
2011年［平成23年］	9万3300円/m2	30万8429円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-1.50％
2013年［平成25年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+0.65％
2014年［平成26年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	+1.62％
2015年［平成27年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+1.06％
2016年［平成28年］	9万6300円/m2	31万8347円/坪	+1.37％
2017年［平成29年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+0.62％
2018年［平成30年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	9万6900円/m2	32万0330円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	9万6400円/m2	31万8677円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	9万6100円/m2	31万7685円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	9万6500円/m2	31万9008円/坪	+0.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	28万0000円/m2	92万5619円/坪
1996年［平成8年］	25万2000円/m2	83万3057円/坪	-10.00％
1997年［平成9年］	23万9000円/m2	79万0082円/坪	-5.16％
1998年［平成10年］	23万0000円/m2	76万0330円/坪	-3.77％
1999年［平成11年］	20万5000円/m2	67万7685円/坪	-10.87％
2000年［平成12年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-7.32％
2001年［平成13年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-7.37％
2002年［平成14年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-11.36％
2003年［平成15年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	-8.33％
2004年［平成16年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-6.99％
2005年［平成17年］	12万9000円/m2	42万6446円/坪	-3.01％
2006年［平成18年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	+2.33％
2007年［平成19年］	14万1000円/m2	46万6115円/坪	+6.82％
2008年［平成20年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+1.42％
2009年［平成21年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-2.10％
2010年［平成22年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	-2.14％
2011年［平成23年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	13万5000円/m2	44万6280円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	13万6000円/m2	44万9586円/坪	+0.74％
2014年［平成26年］	13万7000円/m2	45万2892円/坪	+0.74％
2015年［平成27年］	13万8000円/m2	45万6198円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	+1.45％
2017年［平成29年］	14万2000円/m2	46万9421円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.70％
2019年［令和元年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	14万3000円/m2	47万2727円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+0.70％
2023年［令和5年］	14万5000円/m2	47万9338円/坪	+0.69％
2024年［令和6年］	14万6000円/m2	48万2644円/坪	+0.69％

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