松浦駅

松浦駅の最新の地価動向

松浦駅（まつうらえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万6300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万6942円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.57％の下降です。基準地価の平均値が1万4700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8595円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.68％の下降です。地価総平均は2万2433円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万4159円/坪であり、変動率は-0.60％の下降です。

松浦駅の最も高価格地点は「松浦市志佐町里免字栗毛田331番3」（3万5300円/m²）で、最も低額地点は「松浦市志佐町里免字汐入415番1」（1万4700円/m²）です。

松浦駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万4800円/m²（2012年）、最低値は2万6300円/m²（2024年）で、両者の差は1.70倍です。基準地価の最高値は2万9500円/m²（2001年）、最低値は1万4700円/m²（2024年）で、双方の差は2.01倍です。
松浦駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。

松浦駅の平均土地価格を求めるにあたり、長崎県松浦市内、松浦駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。

松浦駅について

松浦駅（まつうらえき）は長崎県松浦市志佐町浦免にある松浦鉄道西九州線の駅です。松浦駅の隣駅は調川駅（つきのかわえき）、松浦発電所前駅（まつうらはつでんしょまええき）です。

松浦駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪
1985年［昭和60年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+4.44％
1986年［昭和61年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+3.83％
1987年［昭和62年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+2.87％
1988年［昭和63年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+2.79％
1989年［平成元年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.78％
1990年［平成2年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+1.15％
1991年［平成3年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+1.90％
1992年［平成4年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+1.87％
1993年［平成5年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+1.10％
1995年［平成7年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.45％
1996年［平成8年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+1.07％
1997年［平成9年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+1.41％
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.05％
1999年［平成11年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+1.03％
2000年［平成12年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.68％
2001年［平成13年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.34％
2003年［平成15年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.36％
2004年［平成16年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-6.59％
2008年［平成20年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-6.64％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-6.63％
2012年［平成24年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	2万6233円/m2	8万6721円/坪	-4.48％
2014年［平成26年］	2万5433円/m2	8万4077円/坪	-2.83％
2015年［平成27年］	2万4666円/m2	8万1542円/坪	-2.84％
2016年［平成28年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-2.19％
2017年［平成29年］	2万3766円/m2	7万8567円/坪	-1.09％
2018年［平成30年］	2万3466円/m2	7万7575円/坪	-1.02％
2019年［令和元年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-0.94％
2020年［令和2年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	2万2833円/m2	7万5482円/坪	-0.68％
2022年［令和4年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	2万2566円/m2	7万4600円/坪	-0.60％
2024年［令和6年］	2万2433円/m2	7万4159円/坪	-0.60％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	4万4800円/m2	14万8099円/坪
2013年［平成25年］	3万1050円/m2	10万2644円/坪	-4.91％
2014年［平成26年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-3.04％
2015年［平成27年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-3.02％
2016年［平成28年］	2万8400円/m2	9万3884円/坪	-2.34％
2017年［平成29年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-1.31％
2018年［平成30年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-1.21％
2019年［平成31年］	2万7200円/m2	8万9917円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	2万6950円/m2	8万9090円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	2万6750円/m2	8万8429円/坪	-0.70％
2022年［令和4年］	2万6600円/m2	8万7933円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	2万6450円/m2	8万7438円/坪	-0.57％
2024年［令和6年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	-0.57％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪
1985年［昭和60年］	2万3500円/m2	7万7685円/坪	+4.44％
1986年［昭和61年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	+3.83％
1987年［昭和62年］	2万5100円/m2	8万2975円/坪	+2.87％
1988年［昭和63年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	+2.79％
1989年［平成元年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	+0.78％
1990年［平成2年］	2万6300円/m2	8万6942円/坪	+1.15％
1991年［平成3年］	2万6800円/m2	8万8595円/坪	+1.90％
1992年［平成4年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+1.87％
1993年［平成5年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	2万7600円/m2	9万1239円/坪	+1.10％
1995年［平成7年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	+1.45％
1996年［平成8年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	+1.07％
1997年［平成9年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	+1.41％
1998年［平成10年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	+1.05％
1999年［平成11年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	+1.03％
2000年［平成12年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.68％
2001年［平成13年］	2万9500円/m2	9万7520円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	2万9400円/m2	9万7190円/坪	-0.34％
2003年［平成15年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.36％
2004年［平成16年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-2.48％
2006年［平成18年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-6.18％
2007年［平成19年］	2万4100円/m2	7万9669円/坪	-6.59％
2008年［平成20年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-6.64％
2009年［平成21年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-6.67％
2010年［平成22年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-6.67％
2011年［平成23年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-6.63％
2012年［平成24年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-4.05％
2014年［平成26年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-2.41％
2015年［平成27年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	1万5400円/m2	5万0909円/坪	-0.65％
2018年［平成30年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-0.65％
2019年［令和元年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-0.65％
2020年［令和2年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-0.66％
2021年［令和3年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-0.67％
2023年［令和5年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-0.68％

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