福島

福島の最新の地価動向

福島（ふくしま）の現在の地価は、基準地価の平均値が8105円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は2万6793円/坪で過去最低値、変動率は-1.03％の下落です。

福島の最高地価地点は「松浦市福島町塩浜免字真ノ浦2449番12」（1万1400円/m²）で、最低地価地点は「松浦市福島町鍋串免字鍋串23番」（5580円/m²）です。

福島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万7575円/m²（1997年）、最低値は8105円/m²（2024年）で、双方の差は2.17倍です。
福島の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

福島の平均土地価格を求めるにあたり、長崎県松浦市福島町の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

福島の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万5650円/m2	5万1735円/坪
1984年［昭和59年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+3.46％
1985年［昭和60年］	1万6425円/m2	5万4297円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	1万6425円/m2	5万4297円/坪	+0.00％
1987年［昭和62年］	1万6427円/m2	5万4305円/坪	+0.03％
1988年［昭和63年］	1万6527円/m2	5万4636円/坪	+0.46％
1989年［平成元年］	1万6602円/m2	5万4884円/坪	+0.37％
1990年［平成2年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	+1.04％
1991年［平成3年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	+1.05％
1992年［平成4年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	+1.45％
1993年［平成5年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+0.51％
1994年［平成6年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	+0.75％
1995年［平成7年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.77％
1996年［平成8年］	1万7575円/m2	5万8099円/坪	+0.51％
1997年［平成9年］	1万7575円/m2	5万8099円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万7525円/m2	5万7933円/坪	-0.33％
1999年［平成11年］	1万7525円/m2	5万7933円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万7525円/m2	5万7933円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万7250円/m2	5万7024円/坪	-1.48％
2002年［平成14年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.35％
2003年［平成15年］	1万6475円/m2	5万4462円/坪	-2.41％
2004年［平成16年］	1万6025円/m2	5万2975円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-2.13％
2006年［平成18年］	1万5075円/m2	4万9834円/坪	-2.91％
2007年［平成19年］	1万4575円/m2	4万8181円/坪	-2.91％
2008年［平成20年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-3.44％
2009年［平成21年］	1万3475円/m2	4万4545円/坪	-3.94％
2010年［平成22年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-4.11％
2011年［平成23年］	1万2325円/m2	4万0743円/坪	-4.29％
2012年［平成24年］	1万1750円/m2	3万8842円/坪	-4.49％
2013年［平成25年］	1万1212円/m2	3万7066円/坪	-4.43％
2014年［平成26年］	1万0737円/m2	3万5495円/坪	-4.20％
2015年［平成27年］	1万0270円/m2	3万3950円/坪	-4.30％
2016年［平成28年］	9865円/m2	3万2611円/坪	-3.92％
2017年［平成29年］	9575円/m2	3万1652円/坪	-2.96％
2018年［平成30年］	9287円/m2	3万0702円/坪	-3.02％
2019年［令和元年］	9012円/m2	2万9793円/坪	-2.92％
2020年［令和2年］	8737円/m2	2万8884円/坪	-3.01％
2021年［令和3年］	8487円/m2	2万8057円/坪	-2.79％
2022年［令和4年］	8302円/m2	2万7446円/坪	-2.13％
2023年［令和5年］	8197円/m2	2万7099円/坪	-1.20％
2024年［令和6年］	8105円/m2	2万6793円/坪	-1.03％

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