松前駅

松前駅の最新の地価の動向

松前駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

松前駅（まさきえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は6万6514円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では21万9881円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.39％の上昇です。

松前駅の最高額地点は「伊予郡松前町大字筒井字南内開348番4」（8万4500円/m²）で、最低額地点は「伊予郡松前町大字北川原字塩屋西1105番1外1筆」（2万5700円/m²）です。

松前駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

松前駅（まさきえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6万0100円/m²、坪単価では平均 19万8677円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.49％の上昇です。

松前駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

松前駅（まさきえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万5066円/m²、坪単価では平均 24万8154円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.26％の上昇です。

松前駅の地価平均の計算方法

松前駅の地価平均を求めるにあたり、松前駅の付近、愛媛県伊予郡松前町大字浜の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

松前駅の付近の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。

松前駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪
1993年［平成5年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+0.34％
1995年［平成7年］	9万1875円/m2	30万3719円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	9万2300円/m2	30万5123円/坪	+0.43％
1997年［平成9年］	9万1900円/m2	30万3801円/坪	-0.82％
1998年［平成10年］	9万7920円/m2	32万3702円/坪	-0.23％
1999年［平成11年］	9万6080円/m2	31万7619円/坪	-1.85％
2000年［平成12年］	9万1850円/m2	30万3636円/坪	-1.66％
2001年［平成13年］	8万9550円/m2	29万6033円/坪	-2.66％
2002年［平成14年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-2.94％
2003年［平成15年］	8万3100円/m2	27万4710円/坪	-4.53％
2004年［平成16年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-6.06％
2005年［平成17年］	7万4983円/m2	24万7878円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	7万2666円/m2	24万0220円/坪	-3.49％
2007年［平成19年］	7万1583円/m2	23万6639円/坪	-1.73％
2008年［平成20年］	7万1166円/m2	23万5261円/坪	-0.64％
2009年［平成21年］	7万0266円/m2	23万2286円/坪	-1.40％
2010年［平成22年］	6万8983円/m2	22万8044円/坪	-1.92％
2011年［平成23年］	6万7733円/m2	22万3911円/坪	-1.92％
2012年［平成24年］	6万6733円/m2	22万0606円/坪	-1.65％
2013年［平成25年］	6万6016円/m2	21万8236円/坪	-1.32％
2014年［平成26年］	6万5583円/m2	21万6804円/坪	-0.79％
2015年［平成27年］	6万5233円/m2	21万5647円/坪	-0.68％
2016年［平成28年］	6万8485円/m2	22万6399円/坪	-0.55％
2017年［平成29年］	6万8057円/m2	22万4982円/坪	-0.69％
2018年［平成30年］	6万7714円/m2	22万3848円/坪	-0.52％
2019年［令和元年］	6万7471円/m2	22万3046円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	6万7257円/m2	22万2337円/坪	-0.40％
2021年［令和3年］	6万6942円/m2	22万1298円/坪	-0.53％
2022年［令和4年］	6万6557円/m2	22万0023円/坪	-0.62％
2023年［令和5年］	6万6300円/m2	21万9173円/坪	-0.39％
2024年［令和6年］	6万6214円/m2	21万8890円/坪	-0.12％
2025年［令和7年］	6万6514円/m2	21万9881円/坪	+0.39％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪
1996年［平成8年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2000年［平成12年］	9万2600円/m2	30万6115円/坪	-1.85％
2001年［平成13年］	9万1400円/m2	30万2148円/坪	-1.20％
2002年［平成14年］	9万0200円/m2	29万8181円/坪	-1.22％
2003年［平成15年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	-3.49％
2004年［平成16年］	8万2250円/m2	27万1900円/坪	-5.22％
2005年［平成17年］	7万9550円/m2	26万2975円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-3.18％
2007年［平成19年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-1.32％
2008年［平成20年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
2009年［平成21年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	+0.00％
2010年［平成22年］	7万4950円/m2	24万7768円/坪	-1.34％
2011年［平成23年］	7万4050円/m2	24万4793円/坪	-1.17％
2012年［平成24年］	7万3350円/m2	24万2479円/坪	-0.94％
2013年［平成25年］	7万3050円/m2	24万1487円/坪	-0.41％
2014年［平成26年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-0.38％
2015年［平成27年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-0.31％
2016年［平成28年］	7万8066円/m2	25万8071円/坪	-0.39％
2017年［平成29年］	7万7366円/m2	25万5757円/坪	-0.88％
2018年［平成30年］	7万6733円/m2	25万3663円/坪	-0.82％
2019年［平成31年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	-0.55％
2020年［令和2年］	7万6066円/m2	25万1460円/坪	-0.37％
2021年［令和3年］	7万5800円/m2	25万0578円/坪	-0.36％
2022年［令和4年］	7万5366円/m2	24万9146円/坪	-0.57％
2023年［令和5年］	7万4966円/m2	24万7823円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	7万4866円/m2	24万7493円/坪	-0.12％
2025年［令和7年］	7万5066円/m2	24万8154円/坪	+0.26％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪
1993年［平成5年］	7万3750円/m2	24万3801円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	8万5700円/m2	28万3305円/坪	+0.34％
1995年［平成7年］	8万6166円/m2	28万4848円/坪	+0.46％
1996年［平成8年］	8万6400円/m2	28万5619円/坪	+0.26％
1997年［平成9年］	8万5866円/m2	28万3856円/坪	-1.09％
1998年［平成10年］	9万4900円/m2	31万3719円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	9万3100円/m2	30万7768円/坪	-1.86％
2000年［平成12年］	9万1475円/m2	30万2396円/坪	-1.61％
2001年［平成13年］	8万8625円/m2	29万2975円/坪	-3.38％
2002年［平成14年］	8万5400円/m2	28万2314円/坪	-3.80％
2003年［平成15年］	8万1150円/m2	26万8264円/坪	-5.05％
2004年［平成16年］	7万5875円/m2	25万0826円/坪	-6.48％
2005年［平成17年］	7万2700円/m2	24万0330円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-3.65％
2007年［平成19年］	6万9375円/m2	22万9338円/坪	-1.94％
2008年［平成20年］	6万8750円/m2	22万7272円/坪	-0.96％
2009年［平成21年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-2.09％
2010年［平成22年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.21％
2011年［平成23年］	6万4575円/m2	21万3471円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	6万3425円/m2	20万9669円/坪	-2.01％
2013年［平成25年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-1.77％
2014年［平成26年］	6万1975円/m2	20万4876円/坪	-1.00％
2015年［平成27年］	6万1550円/m2	20万3471円/坪	-0.87％
2016年［平成28年］	6万1300円/m2	20万2644円/坪	-0.63％
2017年［平成29年］	6万1075円/m2	20万1900円/坪	-0.55％
2018年［平成30年］	6万0950円/m2	20万1487円/坪	-0.30％
2019年［令和元年］	6万0825円/m2	20万1074円/坪	-0.30％
2020年［令和2年］	6万0650円/m2	20万0495円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	6万0300円/m2	19万9338円/坪	-0.65％
2022年［令和4年］	5万9950円/m2	19万8181円/坪	-0.66％
2023年［令和5年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-0.28％
2024年［令和6年］	5万9725円/m2	19万7438円/坪	-0.12％
2025年［令和7年］	6万0100円/m2	19万8677円/坪	+0.49％

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