倶知安駅の最新の地価動向
倶知安駅(くっちゃんえき)の直近の地価は、公示地価の平均値が7万0466円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は23万2947円/坪で過去最高、変動率+3.74%の上昇です。基準地価の平均値が6万4600円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は21万3553円/坪、変動率+6.62%の上昇です。地価総平均は6万6800円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は22万0826円/坪、変動率+5.54%の上昇です。
倶知安駅の最も高額地点は「虻田郡倶知安町南1条西1丁目40番1外」(12万6000円/m2)で、最も低価格地点は「虻田郡倶知安町北7条西2丁目2番28」(2万9600円/m2)です。
倶知安駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0466円/m2(2022年)、最安値は1万9800円/m2(2011年)で、双方の違いは3.56倍です。基準地価の最高値は7万6000円/m2(1986年)、最低値は1万8900円/m2(2014年)で、両者の違いは4.02倍です。
倶知安駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。
倶知安駅の土地価格平均を求めるにあたり、北海道虻田郡倶知安町内、倶知安駅付近の基準点の地価より計算しました。