空港通り駅

空港通り駅の最新の地価動向

空港通り駅（くうこうどおりえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が3万1350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は10万3636円/坪、変動率+0.00％の横這いです。基準地価の平均値が3万7433円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万3746円/坪で過去最安値、変動率-0.15％の下落です。地価総平均は3万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万5702円/坪で過去最安値、変動率-0.09％の下落です。

空港通り駅の最も高価格地点は「高松市香川町大野字本村721番1」（4万4400円/m²）で、最も低価格地点は「高松市香川町浅野字大塚851番16」（2万1800円/m²）です。

空港通り駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万7000円/m²（1991年）、最安値は3万1350円/m²（2024年）で、両者の違いは4.69倍です。基準地価の最高値は14万7000円/m²（1991年）、最低値は3万7433円/m²（2024年）で、両者の違いは3.93倍です。
空港通り駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が参考になります。

空港通り駅の土地価格平均を求めるにあたり、空港通り駅近辺、香川県高松市香川町寺井の地点の地価から算出しました。

空港通り駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪
1984年［昭和59年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+1.07％
1989年［平成元年］	10万2250円/m2	33万8016円/坪	+5.29％
1990年［平成2年］	12万2500円/m2	40万4958円/坪	+19.70％
1991年［平成3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+20.46％
1992年［平成4年］	13万6500円/m2	45万1239円/坪	-7.14％
1993年［平成5年］	12万4000円/m2	40万9917円/坪	-9.12％
1994年［平成6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-0.80％
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	12万0500円/m2	39万8347円/坪	-0.42％
1998年［平成10年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	10万2666円/m2	33万9393円/坪	-1.12％
2000年［平成12年］	10万1266円/m2	33万4765円/坪	-1.22％
2001年［平成13年］	9万8866円/m2	32万6831円/坪	-2.11％
2002年［平成14年］	9万4666円/m2	31万2947円/坪	-4.00％
2003年［平成15年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-6.10％
2004年［平成16年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-7.82％
2006年［平成18年］	6万8666円/m2	22万6997円/坪	-9.46％
2007年［平成19年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-9.47％
2008年［平成20年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-7.16％
2009年［平成21年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-7.67％
2010年［平成22年］	4万8866円/m2	16万1542円/坪	-8.14％
2011年［平成23年］	4万5000円/m2	14万8760円/坪	-7.92％
2012年［平成24年］	4万1733円/m2	13万7961円/坪	-7.22％
2013年［平成25年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-5.26％
2014年［平成26年］	4万0925円/m2	13万5289円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	3万6440円/m2	12万0462円/坪	-2.73％
2016年［平成28年］	3万5980円/m2	11万8942円/坪	-1.27％
2017年［平成29年］	3万5840円/m2	11万8479円/坪	-0.37％
2018年［平成30年］	3万5780円/m2	11万8280円/坪	-0.19％
2019年［令和元年］	3万5860円/m2	11万8545円/坪	+0.14％
2020年［令和2年］	3万5820円/m2	11万8413円/坪	-0.16％
2021年［令和3年］	3万5480円/m2	11万7289円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	3万5180円/m2	11万6297円/坪	-0.79％
2023年［令和5年］	3万5040円/m2	11万5834円/坪	-0.40％
2024年［令和6年］	3万5000円/m2	11万5702円/坪	-0.09％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪
1984年［昭和59年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	+1.12％
1986年［昭和61年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	+2.22％
1987年［昭和62年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	+1.63％
1988年［昭和63年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	+1.07％
1989年［平成元年］	9万9500円/m2	32万8925円/坪	+5.29％
1990年［平成2年］	11万5000円/m2	38万0165円/坪	+15.58％
1991年［平成3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+27.83％
1992年［平成4年］	14万0000円/m2	46万2809円/坪	-4.76％
1993年［平成5年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-10.71％
1994年［平成6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-1.60％
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-1.67％
2000年［平成12年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	-1.69％
2001年［平成13年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
2002年［平成14年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-5.26％
2003年［平成15年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-5.56％
2004年［平成16年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-6.86％
2005年［平成17年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-7.89％
2006年［平成18年］	7万9000円/m2	26万1157円/坪	-9.71％
2007年［平成19年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-11.39％
2008年［平成20年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-7.14％
2009年［平成21年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-6.92％
2010年［平成22年］	5万5600円/m2	18万3801円/坪	-8.10％
2011年［平成23年］	5万1300円/m2	16万9586円/坪	-7.73％
2012年［平成24年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-8.19％
2013年［平成25年］	4万4500円/m2	14万7107円/坪	-5.52％
2014年［平成26年］	4万2600円/m2	14万0826円/坪	-4.27％
2015年［平成27年］	3万2250円/m2	10万6611円/坪	-2.58％
2016年［平成28年］	3万1800円/m2	10万5123円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.22％
2018年［平成30年］	3万1700円/m2	10万4793円/坪	-0.22％
2019年［平成31年］	3万1850円/m2	10万5289円/坪	+0.27％
2020年［令和2年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	+0.38％
2021年［令和3年］	3万1750円/m2	10万4958円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.71％
2023年［令和5年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	-0.48％
2024年［令和6年］	3万1350円/m2	10万3636円/坪	+0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1989年［平成元年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪
1990年［平成2年］	13万0000円/m2	42万9752円/坪	+23.81％
1991年［平成3年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	+13.08％
1992年［平成4年］	13万3000円/m2	43万9669円/坪	-9.52％
1993年［平成5年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	-7.52％
1994年［平成6年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	12万3000円/m2	40万6611円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	12万1000円/m2	39万9999円/坪	-1.63％
1997年［平成9年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-0.83％
1998年［平成10年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-0.83％
1999年［平成11年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-0.84％
2000年［平成12年］	9万3900円/m2	31万0413円/坪	-0.99％
2001年［平成13年］	9万1300円/m2	30万1818円/坪	-2.31％
2002年［平成14年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-3.38％
2003年［平成15年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	7万6250円/m2	25万2066円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	7万0250円/m2	23万2231円/坪	-7.79％
2006年［平成18年］	6万3500円/m2	20万9917円/坪	-9.34％
2007年［平成19年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-8.51％
2008年［平成20年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-7.17％
2009年［平成21年］	4万9550円/m2	16万3801円/坪	-8.05％
2010年［平成22年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-8.16％
2011年［平成23年］	4万1850円/m2	13万8347円/坪	-8.02％
2012年［平成24年］	3万9050円/m2	12万9090円/坪	-6.73％
2013年［平成25年］	4万2233円/m2	13万9614円/坪	-5.14％
2014年［平成26年］	4万0366円/m2	13万3443円/坪	-4.29％
2015年［平成27年］	3万9233円/m2	12万9696円/坪	-2.78％
2016年［平成28年］	3万8766円/m2	12万8154円/坪	-1.14％
2017年［平成29年］	3万8566円/m2	12万7493円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-0.17％
2019年［令和元年］	3万8533円/m2	12万7382円/坪	+0.06％
2020年［令和2年］	3万8333円/m2	12万6721円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	3万7966円/m2	12万5509円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	3万7633円/m2	12万4407円/坪	-0.85％
2023年［令和5年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-0.35％
2024年［令和6年］	3万7433円/m2	12万3746円/坪	-0.15％

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