口之津町

口之津町の最新の地価動向

口之津町（くちのつちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が2万0750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8595円/坪で過去最安値、前年比-3.42％の下落です。基準地価の平均が1万4773円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万8837円/坪で過去最安値、前年比-2.96％の下落です。地価総平均は1万7164円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6740円/坪で過去最安値、前年比-3.14％の下落です。

口之津町の最高価格地点は「南島原市口之津町甲字田原2710番1外」（2万6300円/m²）で、最も低価格地点は「南島原市口之津町乙字塚下2939番2」（8320円/m²）です。

口之津町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万8150円/m²（1998年）、最安値は2万0750円/m²（2024年）で、二者の差異は2.80倍です。基準地価の最高値は4万1133円/m²（1995年）、最低値は1万4773円/m²（2024年）で、二者の差異は2.78倍です。
口之津町の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

口之津町の地価平均を求めるにあたり、長崎県南島原市口之津町の地点（標準地／基準地）の地価より計算しました。

口之津町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪
1984年［昭和59年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	+2.32％
1986年［昭和61年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	+0.72％
1991年［平成3年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+1.82％
1992年［平成4年］	4万1033円/m2	13万5647円/坪	+1.12％
1993年［平成5年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	+0.26％
1994年［平成6年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	+0.10％
1995年［平成7年］	4万7940円/m2	15万8479円/坪	+0.19％
1996年［平成8年］	4万7840円/m2	15万8148円/坪	-0.13％
1997年［平成9年］	4万7840円/m2	15万8148円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万7640円/m2	15万7487円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-1.35％
2000年［平成12年］	4万6140円/m2	15万2528円/坪	-1.41％
2001年［平成13年］	4万4960円/m2	14万8628円/坪	-2.05％
2002年［平成14年］	4万3280円/m2	14万3074円/坪	-3.00％
2003年［平成15年］	4万0720円/m2	13万4611円/坪	-4.52％
2004年［平成16年］	3万8940円/m2	12万8727円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	3万7380円/m2	12万3570円/坪	-3.42％
2006年［平成18年］	3万5840円/m2	11万8479円/坪	-3.63％
2007年［平成19年］	3万4520円/m2	11万4115円/坪	-3.14％
2008年［平成20年］	3万3060円/m2	10万9289円/坪	-3.64％
2009年［平成21年］	3万1660円/m2	10万4661円/坪	-3.72％
2010年［平成22年］	3万0240円/m2	9万9966円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	2万8800円/m2	9万5206円/坪	-3.96％
2012年［平成24年］	2万7520円/m2	9万0975円/坪	-3.84％
2013年［平成25年］	2万6260円/m2	8万6809円/坪	-4.19％
2014年［平成26年］	2万4860円/m2	8万2181円/坪	-4.81％
2015年［平成27年］	2万3710円/m2	7万8380円/坪	-4.23％
2016年［平成28年］	2万2730円/m2	7万5140円/坪	-3.85％
2017年［平成29年］	2万1896円/m2	7万2383円/坪	-3.38％
2018年［平成30年］	2万1124円/m2	6万9831円/坪	-3.26％
2019年［令和元年］	2万0416円/m2	6万7490円/坪	-3.08％
2020年［令和2年］	1万9748円/m2	6万5282円/坪	-3.01％
2021年［令和3年］	1万9080円/m2	6万3074円/坪	-3.11％
2022年［令和4年］	1万8408円/m2	6万0852円/坪	-3.26％
2023年［令和5年］	1万7756円/m2	5万8697円/坪	-3.31％
2024年［令和6年］	1万7164円/m2	5万6740円/坪	-3.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪
1995年［平成7年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	5万6900円/m2	18万8099円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-1.88％
2002年［平成14年］	5万4600円/m2	18万0495円/坪	-1.91％
2003年［平成15年］	5万1350円/m2	16万9752円/坪	-5.22％
2004年［平成16年］	4万8550円/m2	16万0495円/坪	-4.64％
2005年［平成17年］	4万6650円/m2	15万4214円/坪	-3.29％
2006年［平成18年］	4万4700円/m2	14万7768円/坪	-3.79％
2007年［平成19年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.45％
2008年［平成20年］	4万1050円/m2	13万5702円/坪	-4.01％
2009年［平成21年］	3万9200円/m2	12万9586円/坪	-4.02％
2010年［平成22年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	3万4400円/m2	11万3719円/坪	-3.66％
2013年［平成25年］	3万3100円/m2	10万9421円/坪	-3.48％
2014年［平成26年］	3万1250円/m2	10万3305円/坪	-5.65％
2015年［平成27年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-5.52％
2016年［平成28年］	2万8250円/m2	9万3388円/坪	-4.37％
2017年［平成29年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-4.04％
2018年［平成30年］	2万6050円/m2	8万6115円/坪	-3.81％
2019年［平成31年］	2万5050円/m2	8万2809円/坪	-3.81％
2020年［令和2年］	2万4150円/m2	7万9834円/坪	-3.53％
2021年［令和3年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-3.67％
2022年［令和4年］	2万2350円/m2	7万3884円/坪	-3.80％
2023年［令和5年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-3.78％
2024年［令和6年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-3.42％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万7300円/m2	12万3305円/坪
1984年［昭和59年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	+2.60％
1985年［昭和60年］	3万9166円/m2	12万9476円/坪	+2.32％
1986年［昭和61年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	+0.65％
1987年［昭和62年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万9433円/m2	13万0358円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万9966円/m2	13万2121円/坪	+0.72％
1991年［平成3年］	4万0600円/m2	13万4214円/坪	+1.82％
1992年［平成4年］	4万1033円/m2	13万5647円/坪	+1.12％
1993年［平成5年］	4万1066円/m2	13万5757円/坪	+0.26％
1994年［平成6年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	+0.10％
1995年［平成7年］	4万1133円/m2	13万5977円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪	-0.21％
1997年［平成9年］	4万0966円/m2	13万5427円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0633円/m2	13万4325円/坪	-0.61％
1999年［平成11年］	3万9833円/m2	13万1680円/坪	-1.55％
2000年［平成12年］	3万8966円/m2	12万8815円/坪	-1.68％
2001年［平成13年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-2.17％
2002年［平成14年］	3万5733円/m2	11万8126円/坪	-3.73％
2003年［平成15年］	3万3633円/m2	11万1184円/坪	-4.06％
2004年［平成16年］	3万2533円/m2	10万7548円/坪	-2.47％
2005年［平成17年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-3.51％
2006年［平成18年］	2万9933円/m2	9万8953円/坪	-3.52％
2007年［平成19年］	2万8866円/m2	9万5427円/坪	-2.93％
2008年［平成20年］	2万7733円/m2	9万1680円/坪	-3.40％
2009年［平成21年］	2万6633円/m2	8万8044円/坪	-3.52％
2010年［平成22年］	2万5400円/m2	8万3966円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	2万4133円/m2	7万9779円/坪	-3.92％
2012年［平成24年］	2万2933円/m2	7万5812円/坪	-3.96％
2013年［平成25年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-4.67％
2014年［平成26年］	2万0600円/m2	6万8099円/坪	-4.25％
2015年［平成27年］	1万9816円/m2	6万5509円/坪	-3.38％
2016年［平成28年］	1万9050円/m2	6万2975円/坪	-3.51％
2017年［平成29年］	1万8426円/m2	6万0914円/坪	-2.94％
2018年［平成30年］	1万7840円/m2	5万8975円/坪	-2.89％
2019年［令和元年］	1万7326円/m2	5万7278円/坪	-2.59％
2020年［令和2年］	1万6813円/m2	5万5581円/坪	-2.66％
2021年［令和3年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.74％
2022年［令和4年］	1万5780円/m2	5万2165円/坪	-2.91％
2023年［令和5年］	1万5260円/m2	5万0446円/坪	-3.00％
2024年［令和6年］	1万4773円/m2	4万8837円/坪	-2.96％

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