香西駅の不動産売却価格査定
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
3万5050
円/m2
変動率
-0.04
％
坪単価
11万5867
円/坪
当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。
マークをクリックすると地価表示
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
香西駅（こうざいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は3万5050円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では11万5867円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.04％の下落です。
香西駅の最高価格地点は「高松市香西東町331番3」（4万9200円/m2）で、最低価格地点は「高松市郷東町字乾新開796番131」（1万5800円/m2）です。
香西駅（こうざいえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万6300円/m2、坪単価では平均 11万9999円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.14％の下落です。
香西駅（こうざいえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は3万4633円/m2、坪単価では平均 11万4490円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.01％の下落です。
香西駅の地価平均を求めるにあたり、香西駅の近辺、香川県高松市香西東町、香西南町、香西本町、香西北町、香西西町、郷東町、鬼無町是竹の地点の地価から計算しました。
香西駅の近辺の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +3.23％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +1.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +2.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +14.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +28.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -3.92％ |  |
| 1994年［平成6年］ | 9万6125円/m2 | 31万7768円/坪 | -0.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万9640円/m2 | 36万2446円/坪 | -0.10％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万7320円/m2 | 35万4776円/坪 | -1.72％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万9966円/m2 | 36万3526円/坪 | -0.45％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万8383円/m2 | 35万8291円/坪 | -1.44％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万4216円/m2 | 34万4517円/坪 | -4.01％ | |
| 2000年［平成12年］ | 10万0966円/m2 | 33万3774円/坪 | -3.21％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万7333円/m2 | 32万1763円/坪 | -3.78％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万2916円/m2 | 30万7162円/坪 | -4.81％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万7083円/m2 | 28万7878円/坪 | -6.53％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万1250円/m2 | 26万8595円/坪 | -7.07％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万4850円/m2 | 24万7438円/坪 | -7.89％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万8800円/m2 | 22万7438円/坪 | -8.19％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万2866円/m2 | 20万7823円/坪 | -8.78％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万7950円/m2 | 19万1570円/坪 | -8.01％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3900円/m2 | 17万8181円/坪 | -7.29％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9650円/m2 | 16万4132円/坪 | -8.12％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万6083円/m2 | 15万2341円/坪 | -7.36％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1800円/m2 | 13万8181円/坪 | -6.14％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9557円/m2 | 13万0767円/坪 | -5.43％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7900円/m2 | 12万5289円/坪 | -4.28％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6942円/m2 | 12万2125円/坪 | -2.58％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万6600円/m2 | 12万0991円/坪 | -1.65％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万6275円/m2 | 11万9917円/坪 | -0.90％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万6125円/m2 | 11万9421円/坪 | -0.47％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万6025円/m2 | 11万9090円/坪 | -0.33％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5912円/m2 | 11万8719円/坪 | -0.36％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5600円/m2 | 11万7685円/坪 | -0.86％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -0.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万5150円/m2 | 11万6198円/坪 | -0.42％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万5075円/m2 | 11万5950円/坪 | -0.22％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -0.04％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 6万4000円/m2 | 21万1570円/坪 | +3.23％ | |
| 1985年［昭和60年］ | 6万5000円/m2 | 21万4876円/坪 | +1.56％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +1.54％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 6万7000円/m2 | 22万1487円/坪 | +1.52％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 6万8000円/m2 | 22万4793円/坪 | +1.49％ | |
| 1989年［平成元年］ | 6万9500円/m2 | 22万9752円/坪 | +2.21％ | |
| 1990年［平成2年］ | 7万9500円/m2 | 26万2809円/坪 | +14.39％ | |
| 1991年［平成3年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +28.30％ | |
| 1992年［平成4年］ | 10万2000円/m2 | 33万7190円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | -3.92％ | |
| 1994年［平成6年］ | 8万8166円/m2 | 29万1460円/坪 | -0.34％ | |
| 1995年［平成7年］ | 10万7050円/m2 | 35万3884円/坪 | -0.14％ | |
| 1996年［平成8年］ | 10万4150円/m2 | 34万4297円/坪 | -2.15％ | |
| 1997年［平成9年］ | 10万7960円/m2 | 35万6892円/坪 | -0.56％ | |
| 1998年［平成10年］ | 10万6460円/m2 | 35万1933円/坪 | -1.39％ | |
| 1999年［平成11年］ | 10万1860円/m2 | 33万6727円/坪 | -4.47％ | |
| 2000年［平成12年］ | 9万8760円/m2 | 32万6479円/坪 | -3.16％ | |
| 2001年［平成13年］ | 9万5200円/m2 | 31万4710円/坪 | -3.82％ | |
| 2002年［平成14年］ | 9万0900円/m2 | 30万0495円/坪 | -4.84％ | |
| 2003年［平成15年］ | 8万5700円/m2 | 28万3305円/坪 | -6.09％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万0100円/m2 | 26万4793円/坪 | -7.00％ | |
| 2005年［平成17年］ | 7万3620円/m2 | 24万3371円/坪 | -8.09％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万7460円/m2 | 22万3008円/坪 | -8.47％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万1600円/m2 | 20万3636円/坪 | -8.86％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万6840円/m2 | 18万7900円/坪 | -7.97％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万3180円/m2 | 17万5801円/坪 | -6.85％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万9140円/m2 | 16万2446円/坪 | -7.90％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万5660円/m2 | 15万0942円/坪 | -7.30％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万1266円/m2 | 13万6418円/坪 | -6.04％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万9033円/m2 | 12万9035円/坪 | -5.49％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万7383円/m2 | 12万3581円/坪 | -4.33％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万6466円/m2 | 12万0550円/坪 | -2.52％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万5950円/m2 | 11万8842円/坪 | -1.54％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万5683円/m2 | 11万7961円/坪 | -0.77％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万5550円/m2 | 11万7520円/坪 | -0.45％ | |
| 2019年［平成31年］ | 3万5466円/m2 | 11万7245円/坪 | -0.31％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万5433円/m2 | 11万7134円/坪 | -0.17％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万5133円/m2 | 11万6143円/坪 | -0.84％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万4816円/m2 | 11万5096円/坪 | -0.89％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万4683円/m2 | 11万4655円/坪 | -0.38％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万4650円/m2 | 11万4545円/坪 | -0.12％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万4633円/m2 | 11万4490円/坪 | -0.01％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 12万0000円/m2 | 39万6694円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 11万8000円/m2 | 39万0082円/坪 | -1.67％ | |
| 1999年［平成11年］ | 11万6000円/m2 | 38万3471円/坪 | -1.69％ | |
| 2000年［平成12年］ | 11万2000円/m2 | 37万0247円/坪 | -3.45％ | |
| 2001年［平成13年］ | 10万8000円/m2 | 35万7024円/坪 | -3.57％ | |
| 2002年［平成14年］ | 10万3000円/m2 | 34万0495円/坪 | -4.63％ | |
| 2003年［平成15年］ | 9万4000円/m2 | 31万0743円/坪 | -8.74％ | |
| 2004年［平成16年］ | 8万7000円/m2 | 28万7603円/坪 | -7.45％ | |
| 2005年［平成17年］ | 8万1000円/m2 | 26万7768円/坪 | -6.90％ | |
| 2006年［平成18年］ | 7万5500円/m2 | 24万9586円/坪 | -6.79％ | |
| 2007年［平成19年］ | 6万9200円/m2 | 22万8760円/坪 | -8.34％ | |
| 2008年［平成20年］ | 6万3500円/m2 | 20万9917円/坪 | -8.24％ | |
| 2009年［平成21年］ | 5万7500円/m2 | 19万0082円/坪 | -9.45％ | |
| 2010年［平成22年］ | 5万2200円/m2 | 17万2561円/坪 | -9.22％ | |
| 2011年［平成23年］ | 4万8200円/m2 | 15万9338円/坪 | -7.66％ | |
| 2012年［平成24年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | -6.64％ | |
| 2013年［平成25年］ | 4万2700円/m2 | 14万1157円/坪 | -5.11％ | |
| 2014年［平成26年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -3.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万9800円/m2 | 13万1570円/坪 | -2.93％ | |
| 2016年［平成28年］ | 3万8550円/m2 | 12万7438円/坪 | -2.26％ | |
| 2017年［平成29年］ | 3万8050円/m2 | 12万5785円/坪 | -1.30％ | |
| 2018年［平成30年］ | 3万7850円/m2 | 12万5123円/坪 | -0.53％ | |
| 2019年［令和元年］ | 3万7700円/m2 | 12万4628円/坪 | -0.40％ | |
| 2020年［令和2年］ | 3万7350円/m2 | 12万3471円/坪 | -0.93％ | |
| 2021年［令和3年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -0.94％ | |
| 2022年［令和4年］ | 3万6750円/m2 | 12万1487円/坪 | -0.68％ | |
| 2023年［令和5年］ | 3万6550円/m2 | 12万0826円/坪 | -0.55％ | |
| 2024年［令和6年］ | 3万6350円/m2 | 12万0165円/坪 | -0.55％ | |
| 2025年［令和7年］ | 3万6300円/m2 | 11万9999円/坪 | -0.14％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
香西駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高松駅の地価 | 22万6844円/m2 | 74万9898円/坪 | +1.79％ | |
| 高松築港駅の地価 | 14万7166円/m2 | 48万6501円/坪 | +1.94％ | |
| 片原町駅の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +2.43％ | |
| 瓦町駅の地価 | 19万5272円/m2 | 64万5529円/坪 | +1.82％ | |
| 昭和町駅の地価 | 10万7028円/m2 | 35万3813円/坪 | +0.90％ | |
| 栗林公園北口駅の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.46％ | |
| 栗林駅の地価 | 12万5825円/m2 | 41万5950円/坪 | +1.52％ | |
| 木太町駅の地価 | 4万0680円/m2 | 13万4479円/坪 | +0.26％ | |
| 屋島駅の地価 | 4万9166円/m2 | 16万2534円/坪 | +0.68％ | |
| 古高松南駅の地価 | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -0.17％ | |
| 八栗口駅の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.29％ | |
| 鬼無駅の地価 | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | -0.28％ | |
| 端岡駅の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.24％ | |
| 栗林公園駅の地価 | 12万7971円/m2 | 42万3046円/坪 | +1.91％ | |
| 三条駅の地価 | 8万0727円/m2 | 26万6867円/坪 | +0.64％ | |
| 太田駅の地価 | 5万3845円/m2 | 17万8001円/坪 | +0.68％ | |
| 仏生山駅の地価 | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +0.56％ | |
| 花園駅の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +1.02％ | |
| 林道駅の地価 | 6万4850円/m2 | 21万4380円/坪 | +0.61％ | |
| 木太東口駅の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +0.37％ | |
| 今橋駅の地価 | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +1.28％ | |
| 松島二丁目駅の地価 | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | +1.06％ | |
| 沖松島駅の地価 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +2.06％ | |
| 春日川駅の地価 | 4万2766円/m2 | 14万1377円/坪 | +0.34％ | |
| 潟元駅の地価 | 4万5580円/m2 | 15万0677円/坪 | +0.32％ | |
| 空港通り駅の地価 | 3万5040円/m2 | 11万5834円/坪 | +0.10％ | |
| 一宮駅の地価 | 3万1125円/m2 | 10万2892円/坪 | -0.17％ | |
| 円座駅の地価 | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.14％ | |
| 岡本駅の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.64％ | |
| 元山駅の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +0.93％ | |
| 水田駅の地価 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +0.16％ | |
| 西前田駅の地価 | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 高田駅の地価 | 2万7325円/m2 | 9万0330円/坪 | +0.16％ | |
| 池戸駅の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -0.21％ | |
| 琴電屋島駅の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.98％ | |
| 古高松駅の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.22％ | |
| 八栗駅の地価 | 2万0275円/m2 | 6万7024円/坪 | -0.82％ | |
| 六万寺駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 大町駅の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 塩屋駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
| 房前駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.39％ | |
| 原駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 挿頭丘駅の地価 | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | -0.58％ | |
| 伏石駅の地価 | 7万6877円/m2 | 25万4141円/坪 | +0.60％ | |
| 香川町の地価 | 2万4312円/m2 | 8万0371円/坪 | -0.28％ | |
| 庵治町の地価 | 1万3075円/m2 | 4万3223円/坪 | -1.47％ | |
| 牟礼町の地価 | 2万4110円/m2 | 7万9702円/坪 | -0.12％ | |
| 塩江町の地価 | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -0.73％ | |
| 香南町の地価 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -0.72％ | |
| 桜町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.64％ | |
| 錦町の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.00％ | |
| 亀岡町の地価 | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | +1.84％ | |
| 浜ノ町の地価 | 10万1533円/m2 | 33万5647円/坪 | +0.66％ | |
| 福岡町の地価 | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 上福岡町の地価 | 7万4050円/m2 | 24万4793円/坪 | +0.57％ | |
| 太田上町の地価 | 6万7280円/m2 | 22万2413円/坪 | +0.55％ | |
| 太田下町の地価 | 7万6766円/m2 | 25万3774円/坪 | +0.85％ | |
| 多肥上町の地価 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +1.16％ | |
| 宮脇町の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.92％ | |
| 屋島西町の地価 | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +0.49％ | |
| 屋島東町の地価 | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 香西本町の地価 | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.34％ | |
| 香西東町の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 伏石町の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.98％ | |
| 藤塚町の地価 | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.82％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
