北田原町の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜奈良県生駒市北田原町

北田原町の不動産売却価格査定

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北田原町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	生駒市北田原町1132番11外	学研北生駒駅より2,900m	7万6500 円/m²	25万2892 円/坪	+4.94 ％
奈良県生駒市北田原町1132番11外 2025年［令和7年］基準地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 1,949m²（589坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道　前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　高度地区高度地区　周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域
2位	生駒市北田原町1674番10	学研北生駒駅より3,200m	7万5200 円/m²	24万8595 円/坪	+4.16 ％
奈良県生駒市北田原町1674番10 2025年［令和7年］公示地価用途工業地　利用現況工場　利用状況表示工場　地積 991m²（299坪）　建物構造その他の建物構造、または田畑　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路市道・南東・幅員6.2m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中小工場、倉庫のほかに住宅も見られる工業地域

北田原町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

生駒市北田原町1132番11外

学研北生駒駅より2,900m

7万6500 円/m²

25万2892 円/坪

+4.94 ％

2位

生駒市北田原町1674番10

学研北生駒駅より3,200m

7万5200 円/m²

24万8595 円/坪

+4.16 ％

北田原町の最新の地価の動向

北田原町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

北田原町（きたたはらちょう）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7万5850円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では25万0743円/坪です。前年からの変動率の平均は+4.55％の上昇です。

北田原町の最も高価格な地点は「生駒市北田原町1132番11外」（7万6500円/m²）で、最も低価格な地点は「生駒市北田原町1674番10」（7万5200円/m²）です。

北田原町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北田原町（きたたはらちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7万6500円/m²、坪単価では平均 25万2892円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+4.94％の上昇です。

北田原町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

北田原町（きたたはらちょう）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は7万5200円/m²、坪単価では平均 24万8595円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.16％の上昇です。

北田原町の地価平均の計算方法

北田原町の地価平均を求めるにあたり、奈良県生駒市北田原町の地点（標準地／基準地）の地価より算出しました。

北田原町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価・基準地価の8割が目途となります。

北田原町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪
2004年［平成16年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-12.35％
2005年［平成17年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	-7.38％
2006年［平成18年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	-3.82％
2008年［平成20年］	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+2.38％
2009年［平成21年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	-10.24％
2011年［平成23年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	-6.14％
2012年［平成24年］	5万2150円/m²	17万2396円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	5万1750円/m²	17万1074円/坪	-0.77％
2014年［平成26年］	5万1750円/m²	17万1074円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+0.48％
2016年［平成28年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+0.96％
2017年［平成29年］	5万3250円/m²	17万6033円/坪	+1.43％
2018年［平成30年］	5万4800円/m²	18万1157円/坪	+2.91％
2019年［令和元年］	5万9250円/m²	19万5867円/坪	+8.11％
2020年［令和2年］	6万2850円/m²	20万7768円/坪	+6.11％
2021年［令和3年］	6万4300円/m²	21万2561円/坪	+2.31％
2022年［令和4年］	6万6800円/m²	22万0826円/坪	+3.90％
2023年［令和5年］	6万9400円/m²	22万9421円/坪	+3.89％
2024年［令和6年］	7万2550円/m²	23万9834円/坪	+4.54％
2025年［令和7年］	7万5850円/m²	25万0743円/坪	+4.55％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2003年［平成15年］	8万5000円/m²	28万0991円/坪
2004年［平成16年］	7万4500円/m²	24万6280円/坪	-12.35％
2005年［平成17年］	6万9000円/m²	22万8099円/坪	-7.38％
2006年［平成18年］	6万5500円/m²	21万6528円/坪	-5.07％
2007年［平成19年］	6万3000円/m²	20万8264円/坪	-3.82％
2008年［平成20年］	6万4500円/m²	21万3223円/坪	+2.38％
2009年［平成21年］	6万3500円/m²	20万9917円/坪	-1.55％
2010年［平成22年］	5万7000円/m²	18万8429円/坪	-10.24％
2011年［平成23年］	5万3500円/m²	17万6859円/坪	-6.14％
2012年［平成24年］	5万2300円/m²	17万2892円/坪	-2.24％
2013年［平成25年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	-1.53％
2014年［平成26年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+0.00％
2016年［平成28年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+0.97％
2017年［平成29年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+0.96％
2018年［平成30年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+2.86％
2019年［平成31年］	5万8000円/m²	19万1735円/坪	+7.41％
2020年［令和2年］	6万2400円/m²	20万6280円/坪	+7.59％
2021年［令和3年］	6万4000円/m²	21万1570円/坪	+2.56％
2022年［令和4年］	6万6800円/m²	22万0826円/坪	+4.38％
2023年［令和5年］	6万9400円/m²	22万9421円/坪	+3.89％
2024年［令和6年］	7万2200円/m²	23万8677円/坪	+4.03％
2025年［令和7年］	7万5200円/m²	24万8595円/坪	+4.16％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2012年［平成24年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪
2013年［平成25年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	5万2500円/m²	17万3553円/坪	+0.96％
2016年［平成28年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.95％
2017年［平成29年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	+1.89％
2018年［平成30年］	5万5600円/m²	18万3801円/坪	+2.96％
2019年［令和元年］	6万0500円/m²	19万9999円/坪	+8.81％
2020年［令和2年］	6万3300円/m²	20万9256円/坪	+4.63％
2021年［令和3年］	6万4600円/m²	21万3553円/坪	+2.05％
2022年［令和4年］	6万6800円/m²	22万0826円/坪	+3.41％
2023年［令和5年］	6万9400円/m²	22万9421円/坪	+3.89％
2024年［令和6年］	7万2900円/m²	24万0991円/坪	+5.04％
2025年［令和7年］	7万6500円/m²	25万2892円/坪	+4.94％

北田原町の土地の売却価格査定

北田原町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北田原町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
生駒駅の地価	12万1911円/m²	40万3014円/坪	+0.79％
学研奈良登美ヶ丘駅の地価	11万3666円/m²	37万5757円/坪	+1.14％
学研北生駒駅の地価	9万7666円/m²	32万2865円/坪	+1.71％
白庭台駅の地価	10万7016円/m²	35万3774円/坪	+2.21％
東生駒駅の地価	14万0844円/m²	46万5601円/坪	+2.04％
菜畑駅の地価	10万7225円/m²	35万4462円/坪	+1.77％
一分駅の地価	9万6933円/m²	32万0440円/坪	+1.01％
南生駒駅の地価	7万7075円/m²	25万4793円/坪	+1.35％
萩の台駅の地価	5万7300円/m²	18万9421円/坪	-0.65％
東山駅の地価	6万2300円/m²	20万5950円/坪	-0.32％
鹿ノ台西の地価	8万5750円/m²	28万3471円/坪	-0.93％
高山町の地価	3万3450円/m²	11万0578円/坪	-0.47％
真弓の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％
真弓南の地価	12万1750円/m²	40万2479円/坪	+0.55％
鹿ノ台北の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
あすか野北の地価	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+4.09％
あすか野南の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+0.00％
東松ケ丘の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+1.55％
東旭ケ丘の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
生駒台南の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.00％
新生駒台の地価	9万2400円/m²	30万5454円/坪	+0.43％
さつき台の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
ひかりが丘の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+0.00％
緑ケ丘の地価	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+2.29％
小瀬町の地価	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+1.95％
小明町の地価	10万3166円/m²	34万1046円/坪	+1.14％
北新町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+1.15％
辻町の地価	11万6050円/m²	38万3636円/坪	+1.56％
俵口町の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+0.00％
松美台の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.00％
南田原町の地価	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
喜里が丘の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+0.00％
中菜畑の地価	8万1900円/m²	27万0743円/坪	+0.00％
壱分町の地価	9万2900円/m²	30万7107円/坪	+1.04％
小平尾町の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-1.33％
元町の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.00％
本町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.04％
北大和の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+3.68％
萩原町の地価	7万5900円/m²	25万0909円/坪	+2.85％
軽井沢町の地価	6万4200円/m²	21万2231円/坪	-1.68％
谷田町の地価	9万9900円/m²	33万0247円/坪	+2.46％