北新町の公示地価・土地価格相場・坪単価｜奈良県生駒市北新町

北新町の不動産売却価格査定

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北新町の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	生駒市北新町11-3	生駒駅より230m	33万8000 円/m²	111万7355 円/坪	+1.50 ％
奈良県生駒市北新町11-3 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況銀行　利用状況表示銀行　地積 874m²（264坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 300％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員15.0m　側道背面道　都市計画区分市街化区域　用途地域近隣商業地域　防火区分準防火地域　周辺の土地の利用現況店舗ビル、共同住宅が建ち並ぶ駅に近い商業地域
2位	生駒市北新町18-49	生駒駅より650m	12万8000 円/m²	42万3140 円/坪	+0.79 ％
奈良県生駒市北新町18-49 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 201m²（60坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ閑静な住宅地域

北新町の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

生駒市北新町11-3

生駒駅より230m

33万8000 円/m²

111万7355 円/坪

+1.50 ％

2位

生駒市北新町18-49

生駒駅より650m

12万8000 円/m²

42万3140 円/坪

+0.79 ％

北新町の最新の地価の動向

北新町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

北新町（きたしんまち）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は23万3000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では77万0247円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.15％の上昇です。

北新町の最も高価格の地点は「生駒市北新町11-3」（33万8000円/m²）で、最も低価格の地点は「生駒市北新町18-49」（12万8000円/m²）です。

北新町の公示地価の動向 2025年［令和7年］

北新町（きたしんまち）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は23万3000円/m²、坪単価では平均 77万0247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.15％の上昇です。

北新町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北新町（きたしんまち）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

北新町の地価平均の計算方法

北新町の地価平均を求めるにあたり、奈良県生駒市北新町の標準地・基準地の地価から計算しました。

北新町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

北新町の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2011年［平成23年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪
2012年［平成24年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	-0.85％
2013年［平成25年］	11万7000円/m²	38万6776円/坪	+0.00％
2014年［平成26年］	11万8000円/m²	39万0082円/坪	+0.85％
2015年［平成27年］	11万9000円/m²	39万3388円/坪	+0.85％
2016年［平成28年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	+1.68％
2017年［平成29年］	21万0000円/m²	69万4214円/坪	+0.83％
2018年［平成30年］	21万5000円/m²	71万0743円/坪	+1.92％
2019年［平成31年］	22万0000円/m²	72万7272円/坪	+1.87％
2020年［令和2年］	22万4500円/m²	74万2148円/坪	+1.43％
2021年［令和3年］	22万3500円/m²	73万8842円/坪	-0.31％
2022年［令和4年］	22万4000円/m²	74万0495円/坪	+0.41％
2023年［令和5年］	22万7000円/m²	75万0413円/坪	+1.18％
2024年［令和6年］	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+1.16％
2025年［令和7年］	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+1.15％

北新町の土地の売却価格査定

北新町エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

北新町の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
生駒駅の地価	12万1911円/m²	40万3014円/坪	+0.79％
学研奈良登美ヶ丘駅の地価	11万3666円/m²	37万5757円/坪	+1.14％
学研北生駒駅の地価	9万7666円/m²	32万2865円/坪	+1.71％
白庭台駅の地価	10万7016円/m²	35万3774円/坪	+2.21％
東生駒駅の地価	14万0844円/m²	46万5601円/坪	+2.04％
菜畑駅の地価	10万7225円/m²	35万4462円/坪	+1.77％
一分駅の地価	9万6933円/m²	32万0440円/坪	+1.01％
南生駒駅の地価	7万7075円/m²	25万4793円/坪	+1.35％
萩の台駅の地価	5万7300円/m²	18万9421円/坪	-0.65％
東山駅の地価	6万2300円/m²	20万5950円/坪	-0.32％
鹿ノ台西の地価	8万5750円/m²	28万3471円/坪	-0.93％
高山町の地価	3万3450円/m²	11万0578円/坪	-0.47％
真弓の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％
真弓南の地価	12万1750円/m²	40万2479円/坪	+0.55％
鹿ノ台北の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
あすか野北の地価	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+4.09％
あすか野南の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+0.00％
東松ケ丘の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+1.55％
東旭ケ丘の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
生駒台南の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.00％
新生駒台の地価	9万2400円/m²	30万5454円/坪	+0.43％
さつき台の地価	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％
ひかりが丘の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+0.00％
緑ケ丘の地価	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+2.29％
小瀬町の地価	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+1.95％
小明町の地価	10万3166円/m²	34万1046円/坪	+1.14％
辻町の地価	11万6050円/m²	38万3636円/坪	+1.56％
俵口町の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+0.00％
松美台の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.00％
北田原町の地価	7万5850円/m²	25万0743円/坪	+4.55％
南田原町の地価	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
喜里が丘の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+0.00％
中菜畑の地価	8万1900円/m²	27万0743円/坪	+0.00％
壱分町の地価	9万2900円/m²	30万7107円/坪	+1.04％
小平尾町の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-1.33％
元町の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.00％
本町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.04％
北大和の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+3.68％
萩原町の地価	7万5900円/m²	25万0909円/坪	+2.85％
軽井沢町の地価	6万4200円/m²	21万2231円/坪	-1.68％
谷田町の地価	9万9900円/m²	33万0247円/坪	+2.46％