木太東口駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜香川県高松市

木太東口駅の不動産売却価格査定

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木太東口駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	高松市木太町字東村1460番7	木太東口駅より750m	5万3900 円/m²	17万8181 円/坪	+0.19 ％
香川県高松市木太町字東村1460番7 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 197m²（59坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・南・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する郊外の住宅地域
2位	高松市春日町字南免203番5	木太東口駅より1,500m	3万6600 円/m²	12万0991 円/坪	+0.55 ％
香川県高松市春日町字南免203番5 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 178m²（53坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 100％　供給施設水道　前面道路私道・東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況周辺に農地も見られる郊外の小規模住宅地域

木太東口駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

高松市木太町字東村1460番7

木太東口駅より750m

5万3900 円/m²

17万8181 円/坪

+0.19 ％

2位

高松市春日町字南免203番5

木太東口駅より1,500m

3万6600 円/m²

12万0991 円/坪

+0.55 ％

木太東口駅の最新の地価の動向

木太東口駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

木太東口駅（きたひがしぐちえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は5万3900円/m²、坪単価では平均 17万8181円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.19％の上昇です。

木太東口駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

木太東口駅（きたひがしぐちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3万6600円/m²、坪単価では平均 12万0991円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.55％の上昇です。

木太東口駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

木太東口駅（きたひがしぐちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は4万5200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では14万9421円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.37％の上昇です。

木太東口駅の地価平均の計算方法

木太東口駅の地価平均を求めるにあたり、香川県高松市内、木太東口駅の近辺の標準地・基準地の地価から算定しました。

木太東口駅の近辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途となります。

木太東口駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪
2007年［平成19年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-6.60％
2010年［平成22年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	-7.07％
2011年［平成23年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	-8.70％
2012年［平成24年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪	-7.14％
2013年［平成25年］	3万7400円/m²	12万3636円/坪	-4.10％
2014年［平成26年］	3万6600円/m²	12万0991円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	3万6400円/m²	12万0330円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	4万4750円/m²	14万7933円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	4万4700円/m²	14万7768円/坪	-0.10％
2018年［平成30年］	4万4700円/m²	14万7768円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	4万4800円/m²	14万8099円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	4万4900円/m²	14万8429円/坪	+0.10％
2021年［令和3年］	4万4850円/m²	14万8264円/坪	-0.14％
2022年［令和4年］	4万4850円/m²	14万8264円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	4万4900円/m²	14万8429円/坪	+0.14％
2024年［令和6年］	4万5050円/m²	14万8925円/坪	+0.37％
2025年［令和7年］	4万5200円/m²	14万9421円/坪	+0.37％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	5万3100円/m²	17万5537円/坪
2017年［平成29年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	5万3200円/m²	17万5867円/坪	+0.38％
2020年［令和2年］	5万3600円/m²	17万7190円/坪	+0.75％
2021年［令和3年］	5万3600円/m²	17万7190円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	5万3600円/m²	17万7190円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	5万3600円/m²	17万7190円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	5万3700円/m²	17万7520円/坪	+0.19％
2025年［令和7年］	5万3800円/m²	17万7851円/坪	+0.19％
2026年［令和8年］	5万3900円/m²	17万8181円/坪	+0.19％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2006年［平成18年］	5万5000円/m²	18万1818円/坪
2007年［平成19年］	5万4000円/m²	17万8512円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	5万3000円/m²	17万5206円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	4万9500円/m²	16万3636円/坪	-6.60％
2010年［平成22年］	4万6000円/m²	15万2066円/坪	-7.07％
2011年［平成23年］	4万2000円/m²	13万8842円/坪	-8.70％
2012年［平成24年］	3万9000円/m²	12万8925円/坪	-7.14％
2013年［平成25年］	3万7400円/m²	12万3636円/坪	-4.10％
2014年［平成26年］	3万6600円/m²	12万0991円/坪	-2.14％
2015年［平成27年］	3万6400円/m²	12万0330円/坪	-0.55％
2016年［平成28年］	3万6400円/m²	12万0330円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	3万6400円/m²	12万0330円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万6400円/m²	12万0330円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	3万6400円/m²	12万0330円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万6200円/m²	11万9669円/坪	-0.55％
2021年［令和3年］	3万6100円/m²	11万9338円/坪	-0.28％
2022年［令和4年］	3万6100円/m²	11万9338円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	3万6200円/m²	11万9669円/坪	+0.28％
2024年［令和6年］	3万6400円/m²	12万0330円/坪	+0.55％
2025年［令和7年］	3万6600円/m²	12万0991円/坪	+0.55％

木太東口駅の土地の売却価格査定

木太東口駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

木太東口駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
高松駅の地価	22万1714円/m²	73万2939円/坪	+2.30％
高松築港駅の地価	15万0666円/m²	49万8071円/坪	+2.34％
片原町駅の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.32％
瓦町駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.81％
昭和町駅の地価	10万7675円/m²	35万5950円/坪	+0.86％
栗林公園北口駅の地価	15万2600円/m²	50万4462円/坪	+1.55％
栗林駅の地価	13万2750円/m²	43万8842円/坪	+1.85％
木太町駅の地価	4万1400円/m²	13万6859円/坪	+0.32％
屋島駅の地価	4万8433円/m²	16万0110円/坪	+0.89％
古高松南駅の地価	3万4000円/m²	11万2396円/坪	-0.22％
八栗口駅の地価	3万3100円/m²	10万9421円/坪	+0.00％
讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価	2万1050円/m²	6万9586円/坪	-0.29％
香西駅の地価	3万4616円/m²	11万4435円/坪	-0.01％
鬼無駅の地価	3万4300円/m²	11万3388円/坪	-0.43％
端岡駅の地価	3万9250円/m²	12万9752円/坪	-0.47％
栗林公園駅の地価	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+2.41％
三条駅の地価	8万5042円/m²	28万1133円/坪	+0.80％
太田駅の地価	5万2916円/m²	17万4931円/坪	+0.52％
仏生山駅の地価	3万4633円/m²	11万4490円/坪	+0.38％
花園駅の地価	8万7750円/m²	29万0082円/坪	+1.09％
林道駅の地価	5万0900円/m²	16万8264円/坪	+0.31％
今橋駅の地価	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+2.15％
松島二丁目駅の地価	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+1.83％
沖松島駅の地価	2万5400円/m²	8万3966円/坪	+2.42％
春日川駅の地価	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+0.52％
潟元駅の地価	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+0.51％
空港通り駅の地価	2万9466円/m²	9万7410円/坪	+0.25％
一宮駅の地価	2万6550円/m²	8万7768円/坪	-0.14％
円座駅の地価	3万4950円/m²	11万5537円/坪	-0.28％
岡本駅の地価	2万0600円/m²	6万8099円/坪	-0.64％
元山駅の地価	6万0200円/m²	19万9008円/坪	+0.93％
水田駅の地価	3万5050円/m²	11万5867円/坪	+0.16％
西前田駅の地価	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+0.00％
高田駅の地価	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+0.00％
池戸駅の地価	2万6166円/m²	8万6501円/坪	-0.10％
琴電屋島駅の地価	7万2900円/m²	24万0991円/坪	+1.25％
古高松駅の地価	3万5800円/m²	11万8347円/坪	-0.22％
八栗駅の地価	2万8100円/m²	9万2892円/坪	+0.00％
六万寺駅の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	+0.00％
大町駅の地価	2万9050円/m²	9万6033円/坪	+0.00％
塩屋駅の地価	1万0200円/m²	3万3719円/坪	-0.97％
房前駅の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.58％
原駅の地価	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+0.00％
挿頭丘駅の地価	2万7700円/m²	9万1570円/坪	-0.72％
伏石駅の地価	6万9520円/m²	22万9818円/坪	+0.36％
香川町の地価	2万0425円/m²	6万7520円/坪	-0.43％
庵治町の地価	1万0200円/m²	3万3719円/坪	-0.97％
牟礼町の地価	2万4700円/m²	8万1652円/坪	-0.15％
塩江町の地価	1万4766円/m²	4万8815円/坪	-0.73％
香南町の地価	1万7300円/m²	5万7190円/坪	-1.14％
桜町の地価	16万4333円/m²	54万3250円/坪	+2.71％
錦町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.51％
亀岡町の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.81％
浜ノ町の地価	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+1.57％
福岡町の地価	5万6200円/m²	18万5785円/坪	+0.00％
上福岡町の地価	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+0.93％
太田上町の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.96％
太田下町の地価	8万3250円/m²	27万5206円/坪	+0.89％
多肥上町の地価	4万4200円/m²	14万6115円/坪	+1.29％
宮脇町の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.40％
屋島西町の地価	6万1050円/m²	20万1818円/坪	+0.63％
屋島東町の地価	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.00％
香西本町の地価	2万4800円/m²	8万1983円/坪	-0.40％
香西東町の地価	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.00％
伏石町の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+1.07％
藤塚町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.79％