切目駅

切目駅の最新の地価動向

切目駅（きりめえき）の現在の地価は、基準地価の平均が1万8700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万1818円/坪で過去最安値、前年比-1.06％の下落です。

切目駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は3万7500円/m²（1992年）、最低値は1万8700円/m²（2024年）で、双方の差異は2.01倍です。
切目駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

切目駅の地価平均を求めるにあたり、和歌山県日高郡印南町内、切目駅近辺の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

切目駅について

切目駅（きりめえき）は和歌山県日高郡印南町大字島田1039-2にあるJR紀勢本線（きせいほんせん）の駅です。切目駅の隣駅は岩代駅（いわしろえき）、印南駅（いなみえき）です。切目駅は無人駅です。切目駅は印南町の南部に位置します。紀伊半島の南西部であり、紀伊水道（きいすいどう）の海岸沿いです。海岸は切目浜となっています。切目駅の北方から西方にかけて切目川が流れ、紀伊水道にそそぎます。切目駅の西側を国道42号が通ります。切目駅の周辺には紀州農協切目出張所、印南町民プール、切目郵便局、印南町 切目社会教育センター、印南町立切目小学校、印南町シルバー人材センター、アイエムティー株式会社、印南風力発電本社、ラウンドモノリス株式会社、紀ノ郷別荘地があります。

切目駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪
1984年［昭和59年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	+2.65％
1985年［昭和60年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	+0.56％
1987年［昭和62年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	+0.28％
1988年［昭和63年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	+0.56％
1989年［平成元年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	+1.11％
1990年［平成2年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	+1.92％
1991年［平成3年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.08％
1992年［平成4年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-3.20％
1994年［平成6年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-0.55％
2002年［平成14年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-1.94％
2003年［平成15年］	3万4700円/m2	11万4710円/坪	-1.98％
2004年［平成16年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-2.02％
2005年［平成17年］	3万3300円/m2	11万0082円/坪	-2.06％
2006年［平成18年］	3万2500円/m2	10万7438円/坪	-2.40％
2007年［平成19年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.85％
2008年［平成20年］	3万0600円/m2	10万1157円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	2万9100円/m2	9万6198円/坪	-4.90％
2010年［平成22年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-5.50％
2011年［平成23年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-5.09％
2012年［平成24年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-4.21％
2013年［平成25年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-4.00％
2014年［平成26年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.17％
2015年［平成27年］	2万2300円/m2	7万3719円/坪	-3.04％
2016年［平成28年］	2万1800円/m2	7万2066円/坪	-2.24％
2017年［平成29年］	2万1300円/m2	7万0413円/坪	-2.29％
2018年［平成30年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-2.35％
2019年［令和元年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-1.92％
2020年［令和2年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.00％
2022年［令和4年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-2.04％
2023年［令和5年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-1.56％
2024年［令和6年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-1.06％

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