気仙沼駅の最新の地価動向
気仙沼駅(けせんぬまえき)の最新の地価は、公示地価の平均値が4万0880円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は13万5140円/坪、変動率-1.84%の下降です。基準地価の平均値が3万3585円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は11万1027円/坪、変動率-1.77%の下降です。地価総平均は3万6625円/m2(2022年[令和4年])、坪単価は12万1074円/坪、変動率-1.79%の下降です。
気仙沼駅の最高地価地点は「気仙沼市田中前2丁目2番6」(6万6500円/m2)で、最低地価地点は「気仙沼市滝の入10-42」(1万4900円/m2)です。
気仙沼駅は1983年(昭和58年)から40年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1000円/m2(1996年)、最安値は3万5500円/m2(2011年)で、両者の違いは2.00倍です。基準地価の最高値は11万0150円/m2(1995年)、最低値は3万2833円/m2(2012年)で、双方の違いは3.35倍です。
気仙沼駅の相続税評価額(国税庁)は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目安になります。
気仙沼駅の土地価格平均を求めるにあたり、宮城県気仙沼市内、気仙沼駅近辺の基準点の地価を平均化しました。