加津佐町

加津佐町の最新の地価動向

加津佐町（かづさちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が1万7350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万7355円/坪で過去最低値、前年比は-3.53％の下落です。基準地価の平均が1万5433円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1019円/坪で過去最低値、前年比は-3.36％の下落です。地価総平均は1万6200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万3553円/坪で過去最低値、前年比は-3.42％の下落です。

加津佐町の最高価格地点は「南島原市加津佐町己字仲間3091番2」（2万2800円/m²）で、最低額地点は「南島原市加津佐町丙字宮ノ原1905番10」（1万1900円/m²）です。

加津佐町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は6万5200円/m²（1995年）、最低値は1万7350円/m²（2024年）で、双方の落差は3.76倍です。基準地価の最高値は5万3433円/m²（1995年）、最低値は1万5433円/m²（2024年）で、両者の落差は3.46倍です。
加津佐町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

加津佐町の平均地価を求めるにあたり、長崎県南島原市加津佐町の地点（標準地、基準地）の地価から算定しました。

加津佐町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪
1984年［昭和59年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+3.55％
1985年［昭和60年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.29％
1987年［昭和62年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+1.02％
1992年［平成4年］	5万3333円/m2	17万6308円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+0.28％
1994年［平成6年］	4万6150円/m2	15万2561円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万8140円/m2	19万2198円/坪	+0.10％
1996年［平成8年］	5万7560円/m2	19万0280円/坪	-0.58％
1997年［平成9年］	5万7560円/m2	19万0280円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万6820円/m2	18万7834円/坪	-1.11％
1999年［平成11年］	5万5260円/m2	18万2677円/坪	-1.91％
2000年［平成12年］	5万3620円/m2	17万7256円/坪	-2.28％
2001年［平成13年］	5万1660円/m2	17万0776円/坪	-2.83％
2002年［平成14年］	4万9160円/m2	16万2512円/坪	-3.74％
2003年［平成15年］	4万5520円/m2	15万0479円/坪	-5.77％
2004年［平成16年］	4万2280円/m2	13万9768円/坪	-5.61％
2005年［平成17年］	3万9020円/m2	12万8991円/坪	-6.06％
2006年［平成18年］	3万6380円/m2	12万0264円/坪	-5.71％
2007年［平成19年］	3万4200円/m2	11万3057円/坪	-5.07％
2008年［平成20年］	3万2140円/m2	10万6247円/坪	-5.29％
2009年［平成21年］	3万0160円/m2	9万9702円/坪	-5.37％
2010年［平成22年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	2万7080円/m2	8万9520円/坪	-4.80％
2012年［平成24年］	2万6040円/m2	8万6082円/坪	-3.63％
2013年［平成25年］	2万4760円/m2	8万1851円/坪	-4.91％
2014年［平成26年］	2万3320円/m2	7万7090円/坪	-5.89％
2015年［平成27年］	2万2200円/m2	7万3388円/坪	-4.77％
2016年［平成28年］	2万1260円/m2	7万0280円/坪	-4.25％
2017年［平成29年］	2万0520円/m2	6万7834円/坪	-3.42％
2018年［平成30年］	1万9820円/m2	6万5520円/坪	-3.39％
2019年［令和元年］	1万9200円/m2	6万3471円/坪	-3.11％
2020年［令和2年］	1万8580円/m2	6万1421円/坪	-3.21％
2021年［令和3年］	1万7980円/m2	5万9438円/坪	-3.17％
2022年［令和4年］	1万7380円/m2	5万7454円/坪	-3.27％
2023年［令和5年］	1万6780円/m2	5万5471円/坪	-3.39％
2024年［令和6年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	-3.42％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪
1995年［平成7年］	6万5200円/m2	21万5537円/坪	+0.41％
1996年［平成8年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	-0.95％
1997年［平成9年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万3700円/m2	21万0578円/坪	-0.48％
1999年［平成11年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.81％
2000年［平成12年］	6万0450円/m2	19万9834円/坪	-1.71％
2001年［平成13年］	5万8150円/m2	19万2231円/坪	-2.69％
2002年［平成14年］	5万5750円/m2	18万4297円/坪	-2.91％
2003年［平成15年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-6.38％
2004年［平成16年］	4万7100円/m2	15万5702円/坪	-5.98％
2005年［平成17年］	4万2750円/m2	14万1322円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	3万9550円/m2	13万0743円/坪	-5.93％
2007年［平成19年］	3万6850円/m2	12万1818円/坪	-5.42％
2008年［平成20年］	3万4600円/m2	11万4380円/坪	-4.98％
2009年［平成21年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-5.08％
2010年［平成22年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-4.23％
2012年［平成24年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-3.07％
2013年［平成25年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-3.45％
2014年［平成26年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-5.78％
2015年［平成27年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-5.40％
2016年［平成28年］	2万3250円/m2	7万6859円/坪	-4.32％
2017年［平成29年］	2万2400円/m2	7万4049円/坪	-3.55％
2018年［平成30年］	2万1600円/m2	7万1404円/坪	-3.51％
2019年［平成31年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-3.47％
2020年［令和2年］	2万0100円/m2	6万6446円/坪	-3.59％
2021年［令和3年］	1万9400円/m2	6万4132円/坪	-3.36％
2022年［令和4年］	1万8700円/m2	6万1818円/坪	-3.47％
2023年［令和5年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-3.60％
2024年［令和6年］	1万7350円/m2	5万7355円/坪	-3.53％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万2350円/m2	10万6942円/坪
1984年［昭和59年］	3万3500円/m2	11万0743円/坪	+3.55％
1985年［昭和60年］	3万4350円/m2	11万3553円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.29％
1987年［昭和62年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	3万4450円/m2	11万3884円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	+1.02％
1992年［平成4年］	5万3333円/m2	17万6308円/坪	+0.42％
1993年［平成5年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+0.28％
1994年［平成6年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万3433円/m2	17万6639円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万3133円/m2	17万5647円/坪	-0.33％
1997年［平成9年］	5万3133円/m2	17万5647円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万2233円/m2	17万2672円/坪	-1.53％
1999年［平成11年］	5万0766円/m2	16万7823円/坪	-1.97％
2000年［平成12年］	4万9066円/m2	16万2203円/坪	-2.66％
2001年［平成13年］	4万7333円/m2	15万6473円/坪	-2.92％
2002年［平成14年］	4万4766円/m2	14万7988円/坪	-4.29％
2003年［平成15年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-5.36％
2004年［平成16年］	3万9066円/m2	12万9146円/坪	-5.37％
2005年［平成17年］	3万6533円/m2	12万0771円/坪	-5.45％
2006年［平成18年］	3万4266円/m2	11万3278円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-4.83％
2008年［平成20年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-5.49％
2009年［平成21年］	2万8666円/m2	9万4765円/坪	-5.57％
2010年［平成22年］	2万7100円/m2	8万9586円/坪	-5.05％
2011年［平成23年］	2万5600円/m2	8万4628円/坪	-5.19％
2012年［平成24年］	2万4533円/m2	8万1101円/坪	-4.00％
2013年［平成25年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-5.88％
2014年［平成26年］	2万1733円/m2	7万1845円/坪	-5.96％
2015年［平成27年］	2万0800円/m2	6万8760円/坪	-4.35％
2016年［平成28年］	1万9933円/m2	6万5895円/坪	-4.20％
2017年［平成29年］	1万9266円/m2	6万3691円/坪	-3.34％
2018年［平成30年］	1万8633円/m2	6万1597円/坪	-3.30％
2019年［令和元年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-2.87％
2020年［令和2年］	1万7566円/m2	5万8071円/坪	-2.96％
2021年［令和3年］	1万7033円/m2	5万6308円/坪	-3.05％
2022年［令和4年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-3.14％
2023年［令和5年］	1万5966円/m2	5万2782円/坪	-3.25％
2024年［令和6年］	1万5433円/m2	5万1019円/坪	-3.36％

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