瓦町駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
19万5272
円/m2
変動率
+1.82
％
坪単価
64万5529
円/坪
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2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
瓦町駅（かわらまちえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価）は19万5272円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では64万5529円/坪です。前年からの変動率の平均は+1.82％の上昇です。
瓦町駅の最も高額な地点は「高松市番町3-14-30」（30万2000円/m2）で、最も低額な地点は「高松市塩上町2-8-19」（11万3000円/m2）です。
瓦町駅（かわらまちえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20万0750円/m2、坪単価では平均 66万3636円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+2.04％の上昇です。
瓦町駅（かわらまちえき）の2025年［令和7年］の公示地価の平均は19万2142円/m2、坪単価では平均 63万5183円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+1.69％の上昇です。
瓦町駅の地価平均を求めるにあたり、瓦町駅の近辺、香川県高松市瓦町、常磐町、塩上町1、塩上町2、八坂町、南新町、亀井町、田町、中新町、福田町、観光通1、古馬場町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。
瓦町駅の近辺の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考となります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +43.48％ |  |
| 1991年［平成3年］ | 341万6666円/m2 | 1129万4765円/坪 | +27.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 255万0000円/m2 | 842万9752円/坪 | -10.09％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 169万3333円/m2 | 559万7796円/坪 | -17.64％ | |
| 1994年［平成6年］ | 148万0000円/m2 | 489万2561円/坪 | -11.77％ | |
| 1995年［平成7年］ | 140万2857円/m2 | 463万7544円/坪 | -12.69％ | |
| 1996年［平成8年］ | 109万9285円/m2 | 363万4002円/坪 | -19.42％ | |
| 1997年［平成9年］ | 90万1857円/m2 | 298万1345円/坪 | -15.99％ | |
| 1998年［平成10年］ | 75万9428円/m2 | 251万0507円/坪 | -14.86％ | |
| 1999年［平成11年］ | 64万2285円/m2 | 212万3258円/坪 | -14.60％ | |
| 2000年［平成12年］ | 55万4571円/m2 | 183万3293円/坪 | -13.39％ | |
| 2001年［平成13年］ | 48万7285円/m2 | 161万0861円/坪 | -11.52％ | |
| 2002年［平成14年］ | 42万9000円/m2 | 141万8181円/坪 | -11.53％ | |
| 2003年［平成15年］ | 37万4428円/m2 | 123万7780円/坪 | -12.41％ | |
| 2004年［平成16年］ | 32万5428円/m2 | 107万5796円/坪 | -12.96％ | |
| 2005年［平成17年］ | 27万5000円/m2 | 90万9090円/坪 | -12.83％ | |
| 2006年［平成18年］ | 24万9333円/m2 | 82万4242円/坪 | -9.16％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万2333円/m2 | 76万8044円/坪 | -6.20％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万6777円/m2 | 74万9678円/坪 | -2.06％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万7888円/m2 | 72万0293円/坪 | -3.57％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万5444円/m2 | 67万9155円/坪 | -5.48％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万1555円/m2 | 63万3241円/坪 | -6.45％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万1111円/m2 | 59万8714円/坪 | -5.31％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万3222円/m2 | 57万2635円/坪 | -4.29％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万6818円/m2 | 58万4522円/坪 | -3.23％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万4545円/m2 | 57万7009円/坪 | -1.32％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万4727円/m2 | 57万7610円/坪 | +0.08％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万5818円/m2 | 58万1217円/坪 | +0.52％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万8454円/m2 | 58万9932円/坪 | +1.39％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万2181円/m2 | 60万2253円/坪 | +1.88％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万5727円/m2 | 61万3974円/坪 | +1.69％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万5454円/m2 | 61万3072円/坪 | -0.31％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万5818円/m2 | 61万4274円/坪 | +0.03％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万8090円/m2 | 62万1788円/坪 | +0.89％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万1181円/m2 | 63万2006円/坪 | +1.31％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万5272円/m2 | 64万5529円/坪 | +1.82％ | |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1991年［平成3年］ | 407万5000円/m2 | 1347万1074円/坪 | ||
| 1992年［平成4年］ | 372万5000円/m2 | 1231万4049円/坪 | -11.56％ | |
| 1993年［平成5年］ | 192万7500円/m2 | 637万1900円/坪 | -25.74％ | |
| 1994年［平成6年］ | 167万0000円/m2 | 552万0661円/坪 | -12.12％ | |
| 1995年［平成7年］ | 158万0000円/m2 | 522万3140円/坪 | -12.28％ | |
| 1996年［平成8年］ | 120万7000円/m2 | 399万0082円/坪 | -22.52％ | |
| 1997年［平成9年］ | 96万0600円/m2 | 317万5537円/坪 | -19.12％ | |
| 1998年［平成10年］ | 80万2200円/m2 | 265万1900円/坪 | -15.16％ | |
| 1999年［平成11年］ | 67万3200円/m2 | 222万5454円/坪 | -15.33％ | |
| 2000年［平成12年］ | 57万9000円/m2 | 191万4049円/坪 | -13.76％ | |
| 2001年［平成13年］ | 50万8800円/m2 | 168万1983円/坪 | -11.49％ | |
| 2002年［平成14年］ | 44万9200円/m2 | 148万4958円/坪 | -11.47％ | |
| 2003年［平成15年］ | 39万3200円/m2 | 129万9834円/坪 | -12.17％ | |
| 2004年［平成16年］ | 34万1600円/m2 | 112万9256円/坪 | -13.14％ | |
| 2005年［平成17年］ | 28万8000円/m2 | 95万2066円/坪 | -13.82％ | |
| 2006年［平成18年］ | 25万8666円/m2 | 85万5096円/坪 | -9.99％ | |
| 2007年［平成19年］ | 23万6500円/m2 | 78万1818円/坪 | -7.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万8333円/m2 | 75万4820円/坪 | -2.75％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万9833円/m2 | 72万6721円/坪 | -3.20％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万8166円/m2 | 68万8154円/坪 | -5.09％ | |
| 2011年［平成23年］ | 19万5166円/m2 | 64万5179円/坪 | -5.94％ | |
| 2012年［平成24年］ | 18万5500円/m2 | 61万3223円/坪 | -4.80％ | |
| 2013年［平成25年］ | 17万7666円/m2 | 58万7327円/坪 | -4.16％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万8285円/m2 | 58万9374円/坪 | -3.38％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万5857円/m2 | 58万1345円/坪 | -1.36％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万5857円/m2 | 58万1345円/坪 | +0.00％ |  |
| 2017年［平成29年］ | 17万6428円/m2 | 58万3234円/坪 | +0.26％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万8571円/m2 | 59万0318円/坪 | +1.14％ | |
| 2019年［平成31年］ | 18万1714円/m2 | 60万0708円/坪 | +1.62％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万5714円/m2 | 61万3931円/坪 | +1.98％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万4857円/m2 | 61万1097円/坪 | -0.58％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万4571円/m2 | 61万0153円/坪 | -0.21％ | |
| 2023年［令和5年］ | 18万6142円/m2 | 61万5348円/坪 | +0.64％ | |
| 2024年［令和6年］ | 18万8571円/m2 | 62万3376円/坪 | +1.10％ | |
| 2025年［令和7年］ | 19万2142円/m2 | 63万5183円/坪 | +1.69％ | |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1989年［平成元年］ | 115万0000円/m2 | 380万1652円/坪 | ||
| 1990年［平成2年］ | 165万0000円/m2 | 545万4545円/坪 | +43.48％ | |
| 1991年［平成3年］ | 210万0000円/m2 | 694万2148円/坪 | +27.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 137万5000円/m2 | 454万5454円/坪 | -7.14％ | |
| 1993年［平成5年］ | 122万5000円/m2 | 404万9586円/坪 | -9.54％ | |
| 1994年［平成6年］ | 110万0000円/m2 | 363万6363円/坪 | -11.08％ | |
| 1995年［平成7年］ | 96万0000円/m2 | 317万3553円/坪 | -13.50％ | |
| 1996年［平成8年］ | 83万0000円/m2 | 274万3801円/坪 | -11.67％ | |
| 1997年［平成9年］ | 75万5000円/m2 | 249万5867円/坪 | -8.16％ | |
| 1998年［平成10年］ | 65万2500円/m2 | 215万7024円/坪 | -14.13％ | |
| 1999年［平成11年］ | 56万5000円/m2 | 186万7768円/坪 | -12.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 49万3500円/m2 | 163万1404円/坪 | -12.47％ | |
| 2001年［平成13年］ | 43万3500円/m2 | 143万3057円/坪 | -11.61％ | |
| 2002年［平成14年］ | 37万8500円/m2 | 125万1239円/坪 | -11.69％ | |
| 2003年［平成15年］ | 32万7500円/m2 | 108万2644円/坪 | -13.02％ | |
| 2004年［平成16年］ | 28万5000円/m2 | 94万2148円/坪 | -12.50％ | |
| 2005年［平成17年］ | 24万9000円/m2 | 82万3140円/坪 | -10.36％ | |
| 2006年［平成18年］ | 23万0666円/m2 | 76万2534円/坪 | -7.49％ | |
| 2007年［平成19年］ | 22万4000円/m2 | 74万0495円/坪 | -3.23％ | |
| 2008年［平成20年］ | 22万3666円/m2 | 73万9393円/坪 | -0.67％ | |
| 2009年［平成21年］ | 21万4000円/m2 | 70万7438円/坪 | -4.31％ | |
| 2010年［平成22年］ | 20万0000円/m2 | 66万1157円/坪 | -6.27％ | |
| 2011年［平成23年］ | 18万4333円/m2 | 60万9366円/坪 | -7.46％ | |
| 2012年［平成24年］ | 17万2333円/m2 | 56万9696円/坪 | -6.32％ | |
| 2013年［平成25年］ | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | -4.56％ | |
| 2014年［平成26年］ | 17万4250円/m2 | 57万6033円/坪 | -2.92％ | |
| 2015年［平成27年］ | 17万2250円/m2 | 56万9421円/坪 | -1.24％ | |
| 2016年［平成28年］ | 17万2750円/m2 | 57万1074円/坪 | +0.23％ | |
| 2017年［平成29年］ | 17万4750円/m2 | 57万7685円/坪 | +0.98％ | |
| 2018年［平成30年］ | 17万8250円/m2 | 58万9256円/坪 | +1.84％ | |
| 2019年［令和元年］ | 18万3000円/m2 | 60万4958円/坪 | +2.34％ | |
| 2020年［令和2年］ | 18万5750円/m2 | 61万4049円/坪 | +1.19％ | |
| 2021年［令和3年］ | 18万6500円/m2 | 61万6528円/坪 | +0.18％ | |
| 2022年［令和4年］ | 18万8000円/m2 | 62万1487円/坪 | +0.46％ | |
| 2023年［令和5年］ | 19万1500円/m2 | 63万3057円/坪 | +1.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 19万5750円/m2 | 64万7107円/坪 | +1.68％ | |
| 2025年［令和7年］ | 20万0750円/m2 | 66万3636円/坪 | +2.04％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
瓦町駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高松駅の地価 | 22万6844円/m2 | 74万9898円/坪 | +1.79％ | |
| 高松築港駅の地価 | 14万7166円/m2 | 48万6501円/坪 | +1.94％ | |
| 片原町駅の地価 | 34万1000円/m2 | 112万7272円/坪 | +2.43％ | |
| 昭和町駅の地価 | 10万7028円/m2 | 35万3813円/坪 | +0.90％ | |
| 栗林公園北口駅の地価 | 15万8000円/m2 | 52万2314円/坪 | +1.46％ | |
| 栗林駅の地価 | 12万5825円/m2 | 41万5950円/坪 | +1.52％ | |
| 木太町駅の地価 | 4万0680円/m2 | 13万4479円/坪 | +0.26％ | |
| 屋島駅の地価 | 4万9166円/m2 | 16万2534円/坪 | +0.68％ | |
| 古高松南駅の地価 | 3万3950円/m2 | 11万2231円/坪 | -0.17％ | |
| 八栗口駅の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価 | 2万0200円/m2 | 6万6776円/坪 | -0.29％ | |
| 香西駅の地価 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | -0.04％ | |
| 鬼無駅の地価 | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | -0.28％ | |
| 端岡駅の地価 | 3万5400円/m2 | 11万7024円/坪 | -0.24％ | |
| 栗林公園駅の地価 | 12万7971円/m2 | 42万3046円/坪 | +1.91％ | |
| 三条駅の地価 | 8万0727円/m2 | 26万6867円/坪 | +0.64％ | |
| 太田駅の地価 | 5万3845円/m2 | 17万8001円/坪 | +0.68％ | |
| 仏生山駅の地価 | 4万3200円/m2 | 14万2809円/坪 | +0.56％ | |
| 花園駅の地価 | 8万6000円/m2 | 28万4297円/坪 | +1.02％ | |
| 林道駅の地価 | 6万4850円/m2 | 21万4380円/坪 | +0.61％ | |
| 木太東口駅の地価 | 4万5200円/m2 | 14万9421円/坪 | +0.37％ | |
| 今橋駅の地価 | 8万5500円/m2 | 28万2644円/坪 | +1.28％ | |
| 松島二丁目駅の地価 | 5万2633円/m2 | 17万3994円/坪 | +1.06％ | |
| 沖松島駅の地価 | 2万4800円/m2 | 8万1983円/坪 | +2.06％ | |
| 春日川駅の地価 | 4万2766円/m2 | 14万1377円/坪 | +0.34％ | |
| 潟元駅の地価 | 4万5580円/m2 | 15万0677円/坪 | +0.32％ | |
| 空港通り駅の地価 | 3万5040円/m2 | 11万5834円/坪 | +0.10％ | |
| 一宮駅の地価 | 3万1125円/m2 | 10万2892円/坪 | -0.17％ | |
| 円座駅の地価 | 3万2400円/m2 | 10万7107円/坪 | -0.14％ | |
| 岡本駅の地価 | 2万0600円/m2 | 6万8099円/坪 | -0.64％ | |
| 元山駅の地価 | 6万0200円/m2 | 19万9008円/坪 | +0.93％ | |
| 水田駅の地価 | 3万5050円/m2 | 11万5867円/坪 | +0.16％ | |
| 西前田駅の地価 | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 高田駅の地価 | 2万7325円/m2 | 9万0330円/坪 | +0.16％ | |
| 池戸駅の地価 | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -0.21％ | |
| 琴電屋島駅の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | +0.98％ | |
| 古高松駅の地価 | 3万5900円/m2 | 11万8677円/坪 | -0.22％ | |
| 八栗駅の地価 | 2万0275円/m2 | 6万7024円/坪 | -0.82％ | |
| 六万寺駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 大町駅の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 塩屋駅の地価 | 1万0300円/m2 | 3万4049円/坪 | -0.96％ | |
| 房前駅の地価 | 2万0400円/m2 | 6万7438円/坪 | -0.39％ | |
| 原駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 挿頭丘駅の地価 | 2万2366円/m2 | 7万3939円/坪 | -0.58％ | |
| 伏石駅の地価 | 7万6877円/m2 | 25万4141円/坪 | +0.60％ | |
| 香川町の地価 | 2万4312円/m2 | 8万0371円/坪 | -0.28％ | |
| 庵治町の地価 | 1万3075円/m2 | 4万3223円/坪 | -1.47％ | |
| 牟礼町の地価 | 2万4110円/m2 | 7万9702円/坪 | -0.12％ | |
| 塩江町の地価 | 1万4766円/m2 | 4万8815円/坪 | -0.73％ | |
| 香南町の地価 | 1万8900円/m2 | 6万2479円/坪 | -0.72％ | |
| 桜町の地価 | 16万0000円/m2 | 52万8925円/坪 | +2.64％ | |
| 錦町の地価 | 18万2500円/m2 | 60万3305円/坪 | +2.00％ | |
| 亀岡町の地価 | 16万6333円/m2 | 54万9862円/坪 | +1.84％ | |
| 浜ノ町の地価 | 10万1533円/m2 | 33万5647円/坪 | +0.66％ | |
| 福岡町の地価 | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 上福岡町の地価 | 7万4050円/m2 | 24万4793円/坪 | +0.57％ | |
| 太田上町の地価 | 6万7280円/m2 | 22万2413円/坪 | +0.55％ | |
| 太田下町の地価 | 7万6766円/m2 | 25万3774円/坪 | +0.85％ | |
| 多肥上町の地価 | 5万4500円/m2 | 18万0165円/坪 | +1.16％ | |
| 宮脇町の地価 | 13万5000円/m2 | 44万6280円/坪 | +0.92％ | |
| 屋島西町の地価 | 5万6400円/m2 | 18万6446円/坪 | +0.49％ | |
| 屋島東町の地価 | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 香西本町の地価 | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -0.34％ | |
| 香西東町の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 伏石町の地価 | 10万7000円/m2 | 35万3719円/坪 | +0.98％ | |
| 藤塚町の地価 | 12万2500円/m2 | 40万4958円/坪 | +0.82％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
