河井町

河井町の最新の地価動向

河井町（かわいまち）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万7433円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は9万0688円/坪で過去最低値であり、変動率は-13.98％の下落です。基準地価の平均値が2万3850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8842円/坪で過去最低値であり、変動率は-12.43％の下落です。地価総平均は2万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3305円/坪で過去最低値であり、変動率は-9.88％の下落です。

河井町の最高価格地点は「輪島市河井町参部49番1外」（3万4900円/m²）で、最低額地点は「輪島市河井町六部87番14」（2万2300円/m²）です。

河井町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万6000円/m²（1992年）、最低値は2万7433円/m²（2025年）で、両者の差は4.23倍です。基準地価の最高値は10万6000円/m²（1993年）、最低値は2万3850円/m²（2024年）で、両者の差は4.44倍です。
河井町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

河井町の平均土地価格を求めるにあたり、石川県輪島市河井町の地点の地価より算定しました。

河井町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+3.92％
1985年［昭和60年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1987年［昭和62年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1989年［平成元年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
1990年［平成2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
1991年［平成3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.75％
1992年［平成4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.72％
1994年［平成6年］	10万8500円/m2	35万8677円/坪	-1.35％
1995年［平成7年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.37％
1996年［平成8年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.85％
1997年［平成9年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-1.91％
1998年［平成10年］	10万0000円/m2	33万0578円/坪	-2.92％
1999年［平成11年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-3.00％
2000年［平成12年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-2.09％
2001年［平成13年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	8万9500円/m2	29万5867円/坪	-2.75％
2003年［平成15年］	8万5500円/m2	28万2644円/坪	-4.49％
2004年［平成16年］	8万0750円/m2	26万6942円/坪	-5.53％
2005年［平成17年］	7万5750円/m2	25万0413円/坪	-6.12％
2006年［平成18年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-3.97％
2007年［平成19年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.47％
2008年［平成20年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	-5.17％
2009年［平成21年］	6万2266円/m2	20万5840円/坪	-7.35％
2010年［平成22年］	5万7166円/m2	18万8980円/坪	-8.18％
2011年［平成23年］	5万2666円/m2	17万4104円/坪	-7.84％
2012年［平成24年］	4万9100円/m2	16万2314円/坪	-6.75％
2013年［平成25年］	4万5933円/m2	15万1845円/坪	-6.42％
2014年［平成26年］	4万3166円/m2	14万2699円/坪	-6.02％
2015年［平成27年］	4万0866円/m2	13万5096円/坪	-5.34％
2016年［平成28年］	3万8933円/m2	12万8705円/坪	-4.74％
2017年［平成29年］	3万7200円/m2	12万2975円/坪	-4.47％
2018年［平成30年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-4.50％
2019年［令和元年］	3万3966円/m2	11万2286円/坪	-4.44％
2020年［令和2年］	3万2366円/m2	10万6997円/坪	-4.76％
2021年［令和3年］	3万0833円/m2	10万1928円/坪	-4.79％
2022年［令和4年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-4.99％
2023年［令和5年］	2万7966円/m2	9万2451円/坪	-4.60％
2024年［令和6年］	2万5200円/m2	8万3305円/坪	-9.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪
1984年［昭和59年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+3.92％
1985年［昭和60年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	+1.89％
1986年［昭和61年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.93％
1987年［昭和62年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	+0.92％
1988年［昭和63年］	11万1000円/m2	36万6942円/坪	+0.91％
1989年［平成元年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	+1.80％
1990年［平成2年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.88％
1991年［平成3年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+1.75％
1992年［平成4年］	11万6000円/m2	38万3471円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-1.72％
1994年［平成6年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-1.75％
1995年［平成7年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-1.79％
1996年［平成8年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-2.73％
1997年［平成9年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
1998年［平成10年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-2.86％
1999年［平成11年］	9万9000円/m2	32万7272円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-1.01％
2001年［平成13年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-2.04％
2002年［平成14年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-2.08％
2003年［平成15年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.26％
2004年［平成16年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-6.11％
2005年［平成17年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	-7.69％
2006年［平成18年］	7万5000円/m2	24万7933円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-0.67％
2008年［平成20年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	-6.04％
2009年［平成21年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-5.71％
2010年［平成22年］	6万0500円/m2	19万9999円/坪	-8.33％
2011年［平成23年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-9.09％
2012年［平成24年］	5万0800円/m2	16万7933円/坪	-7.64％
2013年［平成25年］	4万6800円/m2	15万4710円/坪	-7.87％
2014年［平成26年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	-7.05％
2015年［平成27年］	4万0900円/m2	13万5206円/坪	-5.98％
2016年［平成28年］	3万9300円/m2	12万9917円/坪	-3.91％
2017年［平成29年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-3.82％
2018年［平成30年］	3万6400円/m2	12万0330円/坪	-3.70％
2019年［平成31年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-3.57％
2020年［令和2年］	3万3800円/m2	11万1735円/坪	-3.70％
2021年［令和3年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-4.44％
2022年［令和4年］	3万0500円/m2	10万0826円/坪	-5.57％
2023年［令和5年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-3.93％
2024年［令和6年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-4.78％
2025年［令和7年］	2万7433円/m2	9万0688円/坪	-13.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪
1994年［平成6年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-0.94％
1995年［平成7年］	10万4000円/m2	34万3801円/坪	-0.95％
1996年［平成8年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-0.96％
1997年［平成9年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-2.97％
1999年［平成11年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-3.06％
2000年［平成12年］	9万2000円/m2	30万4132円/坪	-3.16％
2001年［平成13年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	-4.35％
2002年［平成14年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-3.41％
2003年［平成15年］	8万1000円/m2	26万7768円/坪	-4.71％
2004年［平成16年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-4.94％
2005年［平成17年］	7万3500円/m2	24万2975円/坪	-4.55％
2006年［平成18年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-4.08％
2007年［平成19年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-4.26％
2008年［平成20年］	6万4600円/m2	21万3553円/坪	-4.30％
2009年［平成21年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-8.98％
2010年［平成22年］	5万5500円/m2	18万3471円/坪	-8.11％
2011年［平成23年］	5万1500円/m2	17万0247円/坪	-7.22％
2012年［平成24年］	4万8250円/m2	15万9504円/坪	-6.30％
2013年［平成25年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-5.69％
2014年［平成26年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-5.50％
2015年［平成27年］	4万0850円/m2	13万5041円/坪	-5.02％
2016年［平成28年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-5.15％
2017年［平成29年］	3万6900円/m2	12万1983円/坪	-4.79％
2018年［平成30年］	3万5100円/m2	11万6033円/坪	-4.91％
2019年［令和元年］	3万3400円/m2	11万0413円/坪	-4.88％
2020年［令和2年］	3万1650円/m2	10万4628円/坪	-5.30％
2021年［令和3年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-4.97％
2022年［令和4年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-4.71％
2023年［令和5年］	2万7300円/m2	9万0247円/坪	-4.94％
2024年［令和6年］	2万3850円/m2	7万8842円/坪	-12.43％

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