潟元駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜香川県高松市

潟元駅の不動産売却価格査定

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潟元駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	高松市屋島西町字百石1920番1	琴電屋島駅より600m	7万2000 円/m²	23万8016 円/坪	+0.98 ％
香川県高松市屋島西町字百石1920番1 2025年［令和7年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,144m²（346坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 80％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路国道・南・幅員22.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域近隣商業地域　周辺の土地の利用現況中低層の店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
2位	高松市屋島西町字亥浜2444番83	潟元駅より1,300m	4万9200 円/m²	16万2644 円/坪	+0.00 ％
香川県高松市屋島西町字亥浜2444番83 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 112m²（33坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市道・北・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
3位	高松市屋島西町字成久1761番17	潟元駅より600m	4万8000 円/m²	15万8677 円/坪
香川県高松市屋島西町字成久1761番17 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路私道・南西・幅員4.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第一種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況一般住宅、共同住宅等が見られる住宅地域
4位	高松市春日町字片田1734番39	潟元駅より1,100m	3万5000 円/m²	11万5702 円/坪	+0.29 ％
香川県高松市春日町字片田1734番39 2025年［令和7年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 167m²（50坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス・下水　前面道路市道・東・幅員6.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域準工業地域　周辺の土地の利用現況中規模住宅が多い郊外の住宅地域
5位	高松市春日町字片田1638番6外	春日川駅より1,000m	2万3700 円/m²	7万8347 円/坪	+0.00 ％
香川県高松市春日町字片田1638番6外 2024年［令和6年］基準地価用途工業地　利用現況事務所・倉庫　利用状況表示事務所兼倉庫　地積 958m²（289坪）　建物構造鉄骨造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設水道・下水　前面道路市区町村道・東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域工業地域　周辺の土地の利用現況中小規模の工場、営業所、倉庫等が多い工業地域

潟元駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

高松市屋島西町字百石1920番1

琴電屋島駅より600m

7万2000 円/m²

23万8016 円/坪

+0.98 ％

2位

高松市屋島西町字亥浜2444番83

潟元駅より1,300m

4万9200 円/m²

16万2644 円/坪

+0.00 ％

3位

高松市屋島西町字成久1761番17

潟元駅より600m

4万8000 円/m²

15万8677 円/坪

4位

高松市春日町字片田1734番39

潟元駅より1,100m

3万5000 円/m²

11万5702 円/坪

+0.29 ％

5位

高松市春日町字片田1638番6外

春日川駅より1,000m

2万3700 円/m²

7万8347 円/坪

+0.00 ％

潟元駅の最新の地価動向

潟元駅（かたもとえき）の最新の地価は、公示地価の平均値が5万1050円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は16万8760円/坪で過去最低値、変動率は+0.42％の上昇です。基準地価の平均値が2万3700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8347円/坪、変動率は+0.00％の横ばいです。地価総平均は4万4775円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は14万8016円/坪、変動率は+0.21％の上昇です。

潟元駅の最も高価格地点は「高松市屋島西町字百石1920番1」（7万2000円/m²）で、最低額地点は「高松市春日町字片田1638番6外」（2万3700円/m²）です。

潟元駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は17万4000円/m²（1995年）、最低値は5万1050円/m²（2025年）で、二者の差は3.41倍です。基準地価の最高値は2万4900円/m²（2015年）、最低値は2万3700円/m²（2024年）で、両者の差は1.05倍です。
潟元駅の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安になります。

潟元駅の平均土地価格を求めるにあたり、香川県高松市内、潟元駅周辺の標準地・基準地の地価から計算しました。

潟元駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）
年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪
1984年［昭和59年］	9万1300円/m²	30万1818円/坪	+3.75％
1985年［昭和60年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+2.67％
1987年［昭和62年］	9万7600円/m²	32万2644円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+3.48％
1989年［平成元年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+3.96％
1990年［平成2年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+20.95％
1991年［平成3年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+37.01％
1992年［平成4年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-0.57％
1997年［平成9年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-5.77％
2002年［平成14年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-6.80％
2003年［平成15年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-5.84％
2004年［平成16年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-6.20％
2005年［平成17年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-9.09％
2006年［平成18年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-9.55％
2007年［平成19年］	10万8250円/m²	35万7851円/坪	-10.05％
2008年［平成20年］	10万0400円/m²	33万1900円/坪	-7.62％
2009年［平成21年］	9万2900円/m²	30万7107円/坪	-7.67％
2010年［平成22年］	8万5550円/m²	28万2809円/坪	-8.11％
2011年［平成23年］	7万8950円/m²	26万0991円/坪	-7.96％
2012年［平成24年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	-7.53％
2013年［平成25年］	5万7833円/m²	19万1184円/坪	-5.94％
2014年［平成26年］	5万5100円/m²	18万2148円/坪	-4.54％
2015年［平成27年］	4万6475円/m²	15万3636円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	4万5650円/m²	15万0909円/坪	-1.36％
2017年［平成29年］	4万5350円/m²	14万9917円/坪	-0.54％
2018年［平成30年］	4万5225円/m²	14万9504円/坪	-0.27％
2019年［令和元年］	4万5225円/m²	14万9504円/坪	+0.08％
2020年［令和2年］	4万5250円/m²	14万9586円/坪	+0.01％
2021年［令和3年］	4万4950円/m²	14万8595円/坪	-0.66％
2022年［令和4年］	4万4675円/m²	14万7685円/坪	-0.56％
2023年［令和5年］	4万4650円/m²	14万7603円/坪	-0.05％
2024年［令和6年］	4万4775円/m²	14万8016円/坪	+0.21％

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万8000円/m²	29万0909円/坪
1984年［昭和59年］	9万1300円/m²	30万1818円/坪	+3.75％
1985年［昭和60年］	9万3500円/m²	30万9090円/坪	+2.41％
1986年［昭和61年］	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+2.67％
1987年［昭和62年］	9万7600円/m²	32万2644円/坪	+1.67％
1988年［昭和63年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+3.48％
1989年［平成元年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+3.96％
1990年［平成2年］	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+20.95％
1991年［平成3年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+37.01％
1992年［平成4年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	-0.57％
1997年［平成9年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万3000円/m²	57万1900円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	16万5000円/m²	54万5454円/坪	-4.62％
2000年［平成12年］	15万6000円/m²	51万5702円/坪	-5.45％
2001年［平成13年］	14万7000円/m²	48万5950円/坪	-5.77％
2002年［平成14年］	13万7000円/m²	45万2892円/坪	-6.80％
2003年［平成15年］	12万9000円/m²	42万6446円/坪	-5.84％
2004年［平成16年］	12万1000円/m²	39万9999円/坪	-6.20％
2005年［平成17年］	11万0000円/m²	36万3636円/坪	-9.09％
2006年［平成18年］	9万9500円/m²	32万8925円/坪	-9.55％
2007年［平成19年］	10万8250円/m²	35万7851円/坪	-10.05％
2008年［平成20年］	10万0400円/m²	33万1900円/坪	-7.62％
2009年［平成21年］	9万2900円/m²	30万7107円/坪	-7.67％
2010年［平成22年］	8万5550円/m²	28万2809円/坪	-8.11％
2011年［平成23年］	7万8950円/m²	26万0991円/坪	-7.96％
2012年［平成24年］	7万3100円/m²	24万1652円/坪	-7.53％
2013年［平成25年］	5万7833円/m²	19万1184円/坪	-5.94％
2014年［平成26年］	5万5100円/m²	18万2148円/坪	-4.54％
2015年［平成27年］	5万3666円/m²	17万7410円/坪	-2.14％
2016年［平成28年］	5万2666円/m²	17万4104円/坪	-1.42％
2017年［平成29年］	5万2333円/m²	17万3002円/坪	-0.44％
2018年［平成30年］	5万2233円/m²	17万2672円/坪	-0.09％
2019年［平成31年］	5万2233円/m²	17万2672円/坪	+0.10％
2020年［令和2年］	5万2333円/m²	17万3002円/坪	+0.29％
2021年［令和3年］	5万2000円/m²	17万1900円/坪	-0.60％
2022年［令和4年］	5万1666円/m²	17万0798円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	5万1633円/m²	17万0688円/坪	-0.07％
2024年［令和6年］	5万1800円/m²	17万1239円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	5万1050円/m²	16万8760円/坪	+0.42％

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2015年［平成27年］	2万4900円/m²	8万2314円/坪
2016年［平成28年］	2万4600円/m²	8万1322円/坪	-1.20％
2017年［平成29年］	2万4400円/m²	8万0661円/坪	-0.81％
2018年［平成30年］	2万4200円/m²	7万9999円/坪	-0.82％
2019年［令和元年］	2万4200円/m²	7万9999円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万4000円/m²	7万9338円/坪	-0.83％
2021年［令和3年］	2万3800円/m²	7万8677円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	2万3700円/m²	7万8347円/坪	-0.42％
2023年［令和5年］	2万3700円/m²	7万8347円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	2万3700円/m²	7万8347円/坪	+0.00％

潟元駅の土地の売却価格査定

潟元駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

潟元駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
高松駅の地価	21万6000円/m²	71万4049円/坪	+1.90％
高松築港駅の地価	14万7166円/m²	48万6501円/坪	+1.94％
片原町駅の地価	30万6250円/m²	101万2396円/坪	+2.23％
瓦町駅の地価	19万2142円/m²	63万5183円/坪	+1.69％
昭和町駅の地価	10万6350円/m²	35万1570円/坪	+0.52％
栗林公園北口駅の地価	15万0200円/m²	49万6528円/坪	+1.34％
栗林駅の地価	13万0100円/m²	43万0082円/坪	+1.58％
木太町駅の地価	4万1266円/m²	13万6418円/坪	+0.25％
屋島駅の地価	5万4850円/m²	18万1322円/坪	+0.76％
古高松南駅の地価	3万4100円/m²	11万2727円/坪	-0.22％
八栗口駅の地価	3万3100円/m²	10万9421円/坪	+0.00％
讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価	2万1100円/m²	6万9752円/坪	-0.29％
香西駅の地価	3万4633円/m²	11万4490円/坪	-0.01％
鬼無駅の地価	3万4450円/m²	11万3884円/坪	-0.42％
端岡駅の地価	3万9450円/m²	13万0413円/坪	-0.47％
栗林公園駅の地価	15万3750円/m²	50万8264円/坪	+2.26％
三条駅の地価	8万4128円/m²	27万8110円/坪	+0.68％
太田駅の地価	5万2516円/m²	17万3608円/坪	+0.29％
仏生山駅の地価	3万9100円/m²	12万9256円/坪	+0.26％
花園駅の地価	8万6800円/m²	28万6942円/坪	+0.93％
林道駅の地価	6万5666円/m²	21万7079円/坪	+0.70％
木太東口駅の地価	5万3800円/m²	17万7851円/坪	+0.19％
今橋駅の地価	7万1750円/m²	23万7190円/坪	+1.92％
松島二丁目駅の地価	5万0850円/m²	16万8099円/坪	+1.59％
沖松島駅の地価	2万4800円/m²	8万1983円/坪	+2.06％
春日川駅の地価	5万2300円/m²	17万2892円/坪	+0.52％
空港通り駅の地価	3万1400円/m²	10万3801円/坪	+0.12％
一宮駅の地価	2万6600円/m²	8万7933円/坪	-0.28％
円座駅の地価	3万5800円/m²	11万8347円/坪	-0.28％
岡本駅の地価	2万0733円/m²	6万8539円/坪	-0.64％
元山駅の地価	5万9550円/m²	19万6859円/坪	+0.53％
水田駅の地価	3万5000円/m²	11万5702円/坪	-0.30％
西前田駅の地価	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+0.00％
高田駅の地価	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+0.00％
池戸駅の地価	2万6200円/m²	8万6611円/坪	-0.21％
琴電屋島駅の地価	6万0000円/m²	19万8347円/坪	+0.98％
古高松駅の地価	3万5900円/m²	11万8677円/坪	-0.22％
八栗駅の地価	2万8100円/m²	9万2892円/坪	+0.00％
六万寺駅の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	+0.00％
大町駅の地価	2万9050円/m²	9万6033円/坪	+0.00％
塩屋駅の地価	1万0300円/m²	3万4049円/坪	-0.96％
房前駅の地価	1万7200円/m²	5万6859円/坪	-0.58％
原駅の地価	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+0.00％
挿頭丘駅の地価	2万7900円/m²	9万2231円/坪	-0.71％
伏石駅の地価	6万9080円/m²	22万8363円/坪	+0.37％
香川町の地価	2万0500円/m²	6万7768円/坪	-0.57％
庵治町の地価	1万0300円/m²	3万4049円/坪	-0.96％
牟礼町の地価	2万4725円/m²	8万1735円/坪	-0.15％
塩江町の地価	1万4866円/m²	4万9146円/坪	-0.73％
香南町の地価	1万7500円/m²	5万7851円/坪	-1.13％
桜町の地価	16万0000円/m²	52万8925円/坪	+2.64％
錦町の地価	18万2500円/m²	60万3305円/坪	+2.00％
亀岡町の地価	16万6000円/m²	54万8760円/坪	+1.84％
浜ノ町の地価	12万7500円/m²	42万1487円/坪	+1.19％
福岡町の地価	5万6200円/m²	18万5785円/坪	+0.00％
上福岡町の地価	8万5700円/m²	28万3305円/坪	+0.82％
太田上町の地価	6万4866円/m²	21万4435円/坪	+0.60％
太田下町の地価	8万2500円/m²	27万2727円/坪	+0.90％
多肥上町の地価	6万2200円/m²	20万5619円/坪	+1.30％
宮脇町の地価	13万5000円/m²	44万6280円/坪	+0.92％
屋島西町の地価	5万6400円/m²	18万6446円/坪	+0.49％
屋島東町の地価	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.00％
香西本町の地価	2万4900円/m²	8万2314円/坪	-0.40％
香西東町の地価	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.00％
伏石町の地価	9万5000円/m²	31万4049円/坪	+1.08％
藤塚町の地価	12万7000円/m²	41万9834円/坪	+0.79％