笠沙町

笠沙町の最新の地価動向

笠沙町（かささちょう）の直近の地価は、公示地価の平均が5265円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万7404円/坪で過去最安値、前年比-3.22％の下落です。基準地価の平均が5750円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万9008円/坪で過去最安値、前年比-4.58％の下落です。地価総平均は5507円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は1万8206円/坪で過去最安値、前年比-3.90％の下落です。

笠沙町の最高額地点は「南さつま市笠沙町片浦字樋ノ河1110番12」（7550円/m²）で、最も低額地点は「南さつま市笠沙町片浦字宮田2203番1」（2980円/m²）です。

笠沙町は1987年（昭和62年）から38年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万2600円/m²（1995年）、最安値は5265円/m²（2024年）で、二者の差異は2.39倍です。基準地価の最高値は1万2000円/m²（1989年）、最低値は5750円/m²（2024年）で、二者の差異は2.09倍です。
笠沙町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

笠沙町の地価平均を求めるにあたり、鹿児島県南さつま市笠沙町の地点（標準地／基準地）の地価より算定しました。

笠沙町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪
1988年［昭和63年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
1991年［平成3年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万2250円/m2	4万0495円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万2050円/m2	3万9834円/坪	-1.66％
1997年［平成9年］	1万1850円/m2	3万9173円/坪	-1.66％
1998年［平成10年］	1万1650円/m2	3万8512円/坪	-1.69％
1999年［平成11年］	1万1550円/m2	3万8181円/坪	-0.83％
2000年［平成12年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-1.74％
2001年［平成13年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.31％
2002年［平成14年］	1万1050円/m2	3万6528円/坪	-1.33％
2003年［平成15年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.37％
2004年［平成16年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.95％
2005年［平成17年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-0.93％
2006年［平成18年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-0.94％
2007年［平成19年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.89％
2008年［平成20年］	8133円/m2	2万6887円/坪	-1.68％
2009年［平成21年］	7916円/m2	2万6170円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	7793円/m2	2万5763円/坪	-1.59％
2011年［平成23年］	7633円/m2	2万5234円/坪	-2.05％
2012年［平成24年］	7533円/m2	2万4903円/坪	-1.31％
2013年［平成25年］	7443円/m2	2万4606円/坪	-1.23％
2014年［平成26年］	7333円/m2	2万4242円/坪	-1.47％
2015年［平成27年］	7190円/m2	2万3768円/坪	-1.96％
2016年［平成28年］	7043円/m2	2万3283円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	6886円/m2	2万2765円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	6756円/m2	2万2336円/坪	-1.75％
2019年［令和元年］	6620円/m2	2万1884円/坪	-1.98％
2020年［令和2年］	6350円/m2	2万0991円/坪	-2.07％
2021年［令和3年］	6170円/m2	2万0396円/坪	-2.79％
2022年［令和4年］	5975円/m2	1万9752円/坪	-3.11％
2023年［令和5年］	5740円/m2	1万8975円/坪	-3.82％
2024年［令和6年］	5507円/m2	1万8206円/坪	-3.90％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪
1995年［平成7年］	1万2600円/m2	4万1652円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	-0.79％
1997年［平成9年］	1万2300円/m2	4万0661円/坪	-1.60％
1998年［平成10年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	-1.63％
1999年［平成11年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.65％
2000年［平成12年］	1万1700円/m2	3万8677円/坪	-1.68％
2001年［平成13年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.74％
2003年［平成15年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.88％
2004年［平成16年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+0.00％
2005年［平成17年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-0.89％
2006年［平成18年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-1.82％
2008年［平成20年］	7275円/m2	2万4049円/坪	-1.85％
2009年［平成21年］	7100円/m2	2万3471円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	6965円/m2	2万3024円/坪	-1.87％
2011年［平成23年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-2.29％
2012年［平成24年］	6700円/m2	2万2148円/坪	-1.43％
2013年［平成25年］	6615円/m2	2万1867円/坪	-1.30％
2014年［平成26年］	6550円/m2	2万1652円/坪	-1.11％
2015年［平成27年］	6435円/m2	2万1272円/坪	-1.81％
2016年［平成28年］	6315円/m2	2万0876円/坪	-1.55％
2017年［平成29年］	6180円/m2	2万0429円/坪	-2.10％
2018年［平成30年］	6085円/m2	2万0115円/坪	-1.43％
2019年［平成31年］	5980円/m2	1万9768円/坪	-1.74％
2020年［令和2年］	5900円/m2	1万9504円/坪	-1.21％
2021年［令和3年］	5790円/m2	1万9140円/坪	-1.94％
2022年［令和4年］	5650円/m2	1万8677円/坪	-2.44％
2023年［令和5年］	5455円/m2	1万8033円/坪	-3.27％
2024年［令和6年］	5265円/m2	1万7404円/坪	-3.22％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1987年［昭和62年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪
1988年［昭和63年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
1989年［平成元年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-0.83％
1991年［平成3年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-2.52％
1997年［平成9年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-1.72％
1998年［平成10年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-1.75％
1999年［平成11年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-1.79％
2001年［平成13年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-0.91％
2002年［平成14年］	1万0800円/m2	3万5702円/坪	-0.92％
2003年［平成15年］	1万0600円/m2	3万5041円/坪	-1.85％
2004年［平成16年］	1万0400円/m2	3万4380円/坪	-1.89％
2005年［平成17年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-0.96％
2006年［平成18年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-0.97％
2007年［平成19年］	1万0000円/m2	3万3057円/坪	-1.96％
2008年［平成20年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-1.50％
2009年［平成21年］	9550円/m2	3万1570円/坪	-3.05％
2010年［平成22年］	9450円/m2	3万1239円/坪	-1.05％
2011年［平成23年］	9300円/m2	3万0743円/坪	-1.59％
2012年［平成24年］	9200円/m2	3万0413円/坪	-1.08％
2013年［平成25年］	9100円/m2	3万0082円/坪	-1.09％
2014年［平成26年］	8900円/m2	2万9421円/坪	-2.20％
2015年［平成27年］	8700円/m2	2万8760円/坪	-2.25％
2016年［平成28年］	8500円/m2	2万8099円/坪	-2.30％
2017年［平成29年］	8300円/m2	2万7438円/坪	-2.35％
2018年［平成30年］	8100円/m2	2万6776円/坪	-2.41％
2019年［令和元年］	7900円/m2	2万6115円/坪	-2.47％
2020年［令和2年］	6800円/m2	2万2479円/坪	-3.80％
2021年［令和3年］	6550円/m2	2万1652円/坪	-3.64％
2022年［令和4年］	6300円/m2	2万0826円/坪	-3.78％
2023年［令和5年］	6025円/m2	1万9917円/坪	-4.38％
2024年［令和6年］	5750円/m2	1万9008円/坪	-4.58％

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