鼎駅

鼎駅の最新の地価動向

鼎駅（かなええき）の直近の地価は、基準地価の平均値が2万9600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7851円/坪で過去最低値であり、変動率は-0.67％の下落です。

鼎駅は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、基準地価の最高値は6万7300円/m²（1997年）、最低値は2万9600円/m²（2024年）で、両者の差は2.27倍です。
鼎駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途となります。

鼎駅の平均土地価格を求めるにあたり、鼎駅近辺、長野県飯田市鼎中平、鼎下茶屋、愛宕町の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

鼎駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪
1994年［平成6年］	6万6700円/m2	22万0495円/坪	+0.45％
1995年［平成7年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	+0.60％
1996年［平成8年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	+0.15％
1997年［平成9年］	6万7300円/m2	22万2479円/坪	+0.15％
1998年［平成10年］	6万7100円/m2	22万1818円/坪	-0.30％
1999年［平成11年］	6万5700円/m2	21万7190円/坪	-2.09％
2000年［平成12年］	6万3800円/m2	21万0909円/坪	-2.89％
2001年［平成13年］	6万1700円/m2	20万3966円/坪	-3.29％
2002年［平成14年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-4.38％
2003年［平成15年］	5万6300円/m2	18万6115円/坪	-4.58％
2004年［平成16年］	5万3700円/m2	17万7520円/坪	-4.62％
2005年［平成17年］	5万0300円/m2	16万6280円/坪	-6.33％
2006年［平成18年］	4万8300円/m2	15万9669円/坪	-3.98％
2007年［平成19年］	4万6900円/m2	15万5041円/坪	-2.90％
2008年［平成20年］	4万5500円/m2	15万0413円/坪	-2.99％
2009年［平成21年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-3.96％
2010年［平成22年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-4.78％
2012年［平成24年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-3.77％
2013年［平成25年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-4.70％
2014年［平成26年］	3万4900円/m2	11万5371円/坪	-4.38％
2015年［平成27年］	3万3600円/m2	11万1074円/坪	-3.72％
2016年［平成28年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-1.79％
2017年［平成29年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-1.82％
2018年［平成30年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-1.57％
2020年［令和2年］	3万0800円/m2	10万1818円/坪	-1.91％
2021年［令和3年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-1.62％
2022年［令和4年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-0.67％
2024年［令和6年］	2万9600円/m2	9万7851円/坪	-0.67％

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