上ノ庄駅

上ノ庄駅の最新の地価動向

上ノ庄駅（かみのしょうえき）の最新の地価は、公示地価の平均が1万2900円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万2644円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.77％の下落です。基準地価の平均が1万1730円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万8776円/坪であり、前年比は-0.72％の下落です。地価総平均は1万2120円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は4万0066円/坪であり、前年比は-0.74％の下落です。

上ノ庄駅の最も高額地点は「松阪市曲町字仁王堂477番」（1万3900円/m²）で、最も低価格地点は「松阪市嬉野黒野町字福寿1845番3外」（9560円/m²）です。

上ノ庄駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万9000円/m²（2002年）、最低値は1万2900円/m²（2024年）で、両者の落差は1.47倍です。基準地価の最高値は1万9500円/m²（2000年）、最低値は1万1400円/m²（1983年）で、両者の落差は1.71倍です。
上ノ庄駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

上ノ庄駅の平均地価を求めるにあたり、上ノ庄駅近辺、三重県松阪市上ノ庄町、中ノ庄町、嬉野黒野町、美濃田町、野村町、小阿坂町、曲町、深長町の地点の地価から算定しました。

上ノ庄駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪
1984年［昭和59年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+2.46％
1988年［昭和63年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+2.36％
1990年［平成2年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+7.69％
1991年［平成3年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+1.08％
1993年［平成5年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9333円/m2	6万3911円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8933円/m2	6万2589円/坪	-2.37％
2002年［平成14年］	1万8766円/m2	6万2038円/坪	-0.88％
2003年［平成15年］	1万8466円/m2	6万1046円/坪	-1.67％
2004年［平成16年］	1万8066円/m2	5万9724円/坪	-2.16％
2005年［平成17年］	1万7733円/m2	5万8622円/坪	-1.76％
2006年［平成18年］	1万7533円/m2	5万7961円/坪	-1.16％
2007年［平成19年］	1万7433円/m2	5万7630円/坪	-0.59％
2008年［平成20年］	1万7333円/m2	5万7300円/坪	-0.59％
2009年［平成21年］	1万7233円/m2	5万6969円/坪	-0.60％
2010年［平成22年］	1万7066円/m2	5万6418円/坪	-0.93％
2011年［平成23年］	1万6733円/m2	5万5316円/坪	-1.90％
2012年［平成24年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-2.62％
2013年［平成25年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-2.44％
2014年［平成26年］	1万5466円/m2	5万1129円/坪	-2.70％
2015年［平成27年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	-2.96％
2016年［平成28年］	1万4533円/m2	4万8044円/坪	-3.05％
2017年［平成29年］	1万3966円/m2	4万6170円/坪	-3.86％
2018年［平成30年］	1万3533円/m2	4万4738円/坪	-3.07％
2019年［令和元年］	1万3166円/m2	4万3526円/坪	-2.72％
2020年［令和2年］	1万2833円/m2	4万2424円/坪	-2.56％
2021年［令和3年］	1万2510円/m2	4万1355円/坪	-2.53％
2022年［令和4年］	1万2333円/m2	4万0771円/坪	-1.40％
2023年［令和5年］	1万2210円/m2	4万0363円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	1万2120円/m2	4万0066円/坪	-0.74％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪
1992年［平成4年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+2.15％
1993年［平成5年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-0.53％
2004年［平成16年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-0.53％
2005年［平成17年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-1.06％
2006年［平成18年］	1万8400円/m2	6万0826円/坪	-1.08％
2007年［平成19年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-0.54％
2008年［平成20年］	1万8200円/m2	6万0165円/坪	-0.55％
2009年［平成21年］	1万8100円/m2	5万9834円/坪	-0.55％
2010年［平成22年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-0.55％
2011年［平成23年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-1.67％
2012年［平成24年］	1万7400円/m2	5万7520円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-2.30％
2014年［平成26年］	1万6500円/m2	5万4545円/坪	-2.94％
2015年［平成27年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-3.03％
2016年［平成28年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-3.13％
2017年［平成29年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-3.87％
2018年［平成30年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-3.36％
2019年［平成31年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.78％
2020年［令和2年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-2.14％
2021年［令和3年］	1万3400円/m2	4万4297円/坪	-2.19％
2022年［令和4年］	1万3200円/m2	4万3636円/坪	-1.49％
2023年［令和5年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	-1.52％
2024年［令和6年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-0.77％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪
1984年［昭和59年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	+3.51％
1985年［昭和60年］	1万2100円/m2	3万9999円/坪	+2.54％
1986年［昭和61年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	1万2500円/m2	4万1322円/坪	+2.46％
1988年［昭和63年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	+1.60％
1989年［平成元年］	1万3000円/m2	4万2975円/坪	+2.36％
1990年［平成2年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	+7.69％
1991年［平成3年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+14.29％
1992年［平成4年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.56％
2002年［平成14年］	1万8650円/m2	6万1652円/坪	-1.33％
2003年［平成15年］	1万8250円/m2	6万0330円/坪	-2.24％
2004年［平成16年］	1万7700円/m2	5万8512円/坪	-2.98％
2005年［平成17年］	1万7300円/m2	5万7190円/坪	-2.12％
2006年［平成18年］	1万7100円/m2	5万6528円/坪	-1.21％
2007年［平成19年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-0.62％
2008年［平成20年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-0.62％
2009年［平成21年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.62％
2010年［平成22年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.12％
2011年［平成23年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	1万5750円/m2	5万2066円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	1万5350円/m2	5万0743円/坪	-2.52％
2014年［平成26年］	1万4950円/m2	4万9421円/坪	-2.58％
2015年［平成27年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-2.93％
2016年［平成28年］	1万4050円/m2	4万6446円/坪	-3.02％
2017年［平成29年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-3.85％
2018年［平成30年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-2.93％
2019年［令和元年］	1万2750円/m2	4万2148円/坪	-2.69％
2020年［令和2年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.77％
2021年［令和3年］	1万2065円/m2	3万9884円/坪	-2.70％
2022年［令和4年］	1万1900円/m2	3万9338円/坪	-1.36％
2023年［令和5年］	1万1815円/m2	3万9057円/坪	-0.72％
2024年［令和6年］	1万1730円/m2	3万8776円/坪	-0.72％

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