上蒲刈島の不動産売却価格査定
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2024年［令和6年］ 基準地価
平均
1万7200
円/m2
変動率
-3.58
％
坪単価
5万6859
円/坪
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2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
上蒲刈島（かみかまがりじま）の現在の地価は、基準地価の平均が1万7200円/m2（2024年［令和6年］）、坪単価は5万6859円/坪で過去最安値、前年比-3.58％の下落です。
上蒲刈島の最も地価の高い地点は「呉市蒲刈町向字南側1300番6」（2万1200円/m2）で、最も地価の低い地点は「呉市蒲刈町大浦字宮田新開5415番」（1万4300円/m2）です。
上蒲刈島は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、基準地価の最高値は7万1933円/m2（2000年）、最低値は1万7200円/m2（2024年）で、双方の差異は4.18倍です。
上蒲刈島の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目途となります。
上蒲刈島の地価平均を求めるにあたり、広島県呉市蒲刈町の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
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| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万9500円/m2 | 13万0578円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 4万0500円/m2 | 13万3884円/坪 | +2.53％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | +1.23％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +1.71％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 4万1700円/m2 | 13万7851円/坪 | +0.00％ |  |
| 1988年［昭和63年］ | 4万2000円/m2 | 13万8842円/坪 | +0.72％ | |
| 1989年［平成元年］ | 4万3000円/m2 | 14万2148円/坪 | +2.38％ | |
| 1990年［平成2年］ | 4万4000円/m2 | 14万5454円/坪 | +2.33％ | |
| 1991年［平成3年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +2.27％ | |
| 1992年［平成4年］ | 4万5000円/m2 | 14万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 1993年［平成5年］ | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万1866円/m2 | 23万7575円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1933円/m2 | 23万7796円/坪 | +0.11％ | |
| 2001年［平成13年］ | 7万0600円/m2 | 23万3388円/坪 | -1.21％ |  |
| 2002年［平成14年］ | 6万8933円/m2 | 22万7878円/坪 | -1.57％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万7200円/m2 | 22万2148円/坪 | -2.07％ | |
| 2004年［平成16年］ | 6万5400円/m2 | 21万6198円/坪 | -2.25％ | |
| 2005年［平成17年］ | 6万3600円/m2 | 21万0247円/坪 | -2.32％ | |
| 2006年［平成18年］ | 6万0066円/m2 | 19万8567円/坪 | -4.80％ | |
| 2007年［平成19年］ | 5万6333円/m2 | 18万6225円/坪 | -5.53％ | |
| 2008年［平成20年］ | 5万0166円/m2 | 16万5840円/坪 | -10.44％ | |
| 2009年［平成21年］ | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | -9.66％ | |
| 2010年［平成22年］ | 4万1000円/m2 | 13万5537円/坪 | -9.40％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万7000円/m2 | 12万2314円/坪 | -9.75％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万3666円/m2 | 11万1294円/坪 | -8.97％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万0866円/m2 | 10万2038円/坪 | -8.22％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8066円/m2 | 9万2782円/坪 | -8.98％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万5633円/m2 | 8万4738円/坪 | -8.38％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万4033円/m2 | 7万9449円/坪 | -6.09％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万2633円/m2 | 7万4820円/坪 | -5.61％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万1700円/m2 | 7万1735円/坪 | -4.11％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万0866円/m2 | 6万8980円/坪 | -3.82％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万0066円/m2 | 6万6336円/坪 | -3.84％ | |
| 2021年［令和3年］ | 1万9300円/m2 | 6万3801円/坪 | -3.82％ | |
| 2022年［令和4年］ | 1万8566円/m2 | 6万1377円/坪 | -3.83％ | |
| 2023年［令和5年］ | 1万7833円/m2 | 5万8953円/坪 | -3.99％ | |
| 2024年［令和6年］ | 1万7200円/m2 | 5万6859円/坪 | -3.58％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
上蒲刈島エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 呉駅の地価 | 14万4792円/m2 | 47万8654円/坪 | +1.25％ | |
| 川原石駅の地価 | 6万0000円/m2 | 19万8347円/坪 | -0.33％ | |
| 吉浦駅の地価 | 2万9100円/m2 | 9万6198円/坪 | -1.36％ | |
| 安芸阿賀駅の地価 | 6万6000円/m2 | 21万8181円/坪 | +0.19％ | |
| 新広駅の地価 | 11万9133円/m2 | 39万3829円/坪 | +1.49％ | |
| 広駅の地価 | 9万6650円/m2 | 31万9504円/坪 | +0.25％ | |
| 仁方駅の地価 | 3万8175円/m2 | 12万6198円/坪 | -1.66％ | |
| 安芸川尻駅の地価 | 4万1733円/m2 | 13万7961円/坪 | -0.97％ | |
| 安登駅の地価 | 1万8800円/m2 | 6万2148円/坪 | -2.34％ | |
| 安浦駅の地価 | 3万2750円/m2 | 10万8264円/坪 | -2.82％ | |
| 天応駅の地価 | 4万5575円/m2 | 15万0661円/坪 | -0.72％ | |
| 呉ポートピア駅の地価 | 4万5575円/m2 | 15万0661円/坪 | -0.72％ | |
| 倉橋島の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -2.29％ | |
| 下蒲刈島の地価 | 1万8533円/m2 | 6万1267円/坪 | -4.00％ | |
| 豊島の地価 | 1万3900円/m2 | 4万5950円/坪 | -3.47％ | |
| 大崎下島の地価 | 8775円/m2 | 2万9008円/坪 | -2.56％ | |
| 焼山の地価 | 4万5500円/m2 | 15万0413円/坪 | -1.25％ | |
| 音戸町の地価 | 3万8900円/m2 | 12万8595円/坪 | -2.29％ | |
| 警固屋の地価 | 5万9300円/m2 | 19万6033円/坪 | -1.07％ | |
| 阿賀の地価 | 6万6066円/m2 | 21万8402円/坪 | +0.35％ | |
2025年［令和7年］公示地価
2024年［令和6年］基準地価
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
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