上福岡町

上福岡町の最新の地価動向

上福岡町（かみふくおかちょう）の最新の地価は、公示地価の平均が8万5000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は28万0991円/坪であり、前年比は+0.59％の上昇です。基準地価の平均が6万2200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は20万5619円/坪であり、前年比は+0.32％の上昇です。地価総平均は7万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は24万3305円/坪であり、前年比は+0.46％の上昇です。

上福岡町の最も高額地点は「高松市上福岡町2046番7」（8万5000円/m²）で、最も低額地点は「高松市上福岡町字一本松916番4」（6万2200円/m²）です。

上福岡町は1997年（平成9年）から28年分のデータがあり、公示地価の最高値は19万3000円/m²（1997年）、最低値は8万2500円/m²（2017年）で、両者の落差は2.34倍です。基準地価の最高値は9万5000円/m²（2008年）、最低値は6万2000円/m²（2023年）で、双方の落差は1.53倍です。
上福岡町の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目途になります。

上福岡町の平均地価を求めるにあたり、香川県高松市上福岡町の地点（標準地・基準地）の地価より算定しました。

上福岡町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
1998年［平成10年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.07％
1999年［平成11年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.83％
2001年［平成13年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-7.95％
2002年［平成14年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-7.10％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.08％
2008年［平成20年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-4.46％
2009年［平成21年］	9万6350円/m2	31万8512円/坪	-4.60％
2010年［平成22年］	9万1750円/m2	30万3305円/坪	-4.77％
2011年［平成23年］	8万6200円/m2	28万4958円/坪	-6.13％
2012年［平成24年］	8万1650円/m2	26万9917円/坪	-5.39％
2013年［平成25年］	7万8500円/m2	25万9504円/坪	-3.93％
2014年［平成26年］	7万5900円/m2	25万0909円/坪	-3.42％
2015年［平成27年］	7万4250円/m2	24万5454円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	-1.45％
2017年［平成29年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-0.78％
2018年［平成30年］	7万2750円/m2	24万0495円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	7万3050円/m2	24万1487円/坪	+0.36％
2020年［令和2年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	+0.42％
2021年［令和3年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	-0.40％
2022年［令和4年］	7万3150円/m2	24万1818円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	7万3250円/m2	24万2148円/坪	+0.12％
2024年［令和6年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	+0.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	19万3000円/m2	63万8016円/坪
1998年［平成10年］	18万9000円/m2	62万4793円/坪	-2.07％
1999年［平成11年］	18万3000円/m2	60万4958円/坪	-3.17％
2000年［平成12年］	17万6000円/m2	58万1818円/坪	-3.83％
2001年［平成13年］	16万2000円/m2	53万5537円/坪	-7.95％
2002年［平成14年］	15万5000円/m2	51万2396円/坪	-4.32％
2003年［平成15年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	-7.10％
2004年［平成16年］	13万2000円/m2	43万6363円/坪	-8.33％
2005年［平成17年］	12万5000円/m2	41万3223円/坪	-5.30％
2006年［平成18年］	11万8000円/m2	39万0082円/坪	-5.60％
2007年［平成19年］	11万2000円/m2	37万0247円/坪	-5.08％
2008年［平成20年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-4.46％
2009年［平成21年］	10万2000円/m2	33万7190円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	9万7000円/m2	32万0661円/坪	-4.90％
2011年［平成23年］	9万2400円/m2	30万5454円/坪	-4.74％
2012年［平成24年］	8万8800円/m2	29万3553円/坪	-3.90％
2013年［平成25年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-2.33％
2015年［平成27年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	-1.19％
2016年［平成28年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	-0.60％
2017年［平成29年］	8万2500円/m2	27万2727円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪	+0.61％
2019年［平成31年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+0.72％
2020年［令和2年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.84％
2021年［令和3年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	8万4300円/m2	27万8677円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	+0.24％
2024年［令和6年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+0.59％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2008年［平成20年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪
2009年［平成21年］	9万0700円/m2	29万9834円/坪	-4.53％
2010年［平成22年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-4.63％
2011年［平成23年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-7.51％
2012年［平成24年］	7万4500円/m2	24万6280円/坪	-6.88％
2013年［平成25年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-4.70％
2014年［平成26年］	6万7800円/m2	22万4132円/坪	-4.51％
2015年［平成27年］	6万5500円/m2	21万6528円/坪	-3.39％
2016年［平成28年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-2.29％
2017年［平成29年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.56％
2018年［平成30年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-0.80％
2022年［令和4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2023年［令和5年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	6万2200円/m2	20万5619円/坪	+0.32％

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