蛎浦島

蛎浦島の最新の地価動向

蛎浦島（かきのうらしま）の現在の地価は、公示地価の平均が1万0100円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万3388円/坪で過去最低値、前年比は-1.94％の下落です。

蛎浦島は1994年（平成6年）から31年分のデータがあり、公示地価の最高値は1万5300円/m²（2002年）、最低値は1万0100円/m²（2024年）で、双方の落差は1.51倍です。
蛎浦島の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目途となります。

蛎浦島の平均地価を求めるにあたり、長崎県西海市崎戸町蠣浦郷の地点（標準地、基準地）の地価より算出しました。

蛎浦島について

蛎浦島（かきのうらしま）は西彼杵半島（にしそのぎはんとう）の西方に位置する島です。西海市に属します。2005年［平成17年］3月までは西彼杵郡（にしそのぎぐん）崎戸町（さきとちょう）に属していました。蛎浦島の島内には崎戸港、西海市 崎戸総合支所、崎戸保健センター、西海市崎戸中央公民館、西海市立崎戸小学校、崎戸郵便局、山崎医院、ダイヤソルト崎戸工場、日本塩回送 崎戸支店、養護老人ホームさいかい、崎戸歴史民俗資料館、崎戸海浜公園、西海市崎戸総合運動公園、さんさん元気らんど、かんころ餅の伊達本舗があります。

蛎浦島の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪
1995年［平成7年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.68％
1996年［平成8年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	-0.67％
1998年［平成10年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-0.68％
1999年［平成11年］	1万4400円/m2	4万7603円/坪	-2.04％
2000年［平成12年］	1万5000円/m2	4万9586円/坪	+4.17％
2001年［平成13年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+2.00％
2002年［平成14年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	+0.00％
2003年［平成15年］	1万5100円/m2	4万9917円/坪	-1.31％
2004年［平成16年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	-1.32％
2005年［平成17年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-1.34％
2006年［平成18年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	-1.36％
2007年［平成19年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-1.38％
2008年［平成20年］	1万4100円/m2	4万6611円/坪	-1.40％
2009年［平成21年］	1万3900円/m2	4万5950円/坪	-1.42％
2010年［平成22年］	1万3700円/m2	4万5289円/坪	-1.44％
2011年［平成23年］	1万3500円/m2	4万4628円/坪	-1.46％
2012年［平成24年］	1万3300円/m2	4万3966円/坪	-1.48％
2013年［平成25年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	1万2900円/m2	4万2644円/坪	-1.53％
2015年［平成27年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-1.55％
2016年［平成28年］	1万2400円/m2	4万0991円/坪	-2.36％
2017年［平成29年］	1万2000円/m2	3万9669円/坪	-3.23％
2018年［平成30年］	1万1600円/m2	3万8347円/坪	-3.33％
2019年［平成31年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-2.59％
2020年［令和2年］	1万1000円/m2	3万6363円/坪	-2.65％
2021年［令和3年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-2.73％
2022年［令和4年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2023年［令和5年］	1万0300円/m2	3万4049円/坪	-1.90％
2024年［令和6年］	1万0100円/m2	3万3388円/坪	-1.94％

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