海津町

海津町の最新の地価動向

海津町（かいづちょう）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万3600円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万8016円/坪で過去最安値、変動率-1.21％の下落です。基準地価の平均値が1万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は5万1900円/坪で過去最安値、変動率-0.69％の下落です。地価総平均は2万0440円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万7570円/坪で過去最安値、変動率-1.00％の下落です。

海津町の最も高額地点は「海津市海津町馬目字西方363番1」（3万0200円/m²）で、最も低額地点は「海津市海津町福江字大崎1263番」（1万4800円/m²）です。

海津町は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は9万7500円/m²（1995年）、最安値は2万3600円/m²（2024年）で、両者の違いは4.13倍です。基準地価の最高値は3万7500円/m²（1995年）、最低値は1万5700円/m²（2024年）で、両者の違いは2.39倍です。
海津町の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割が目安となります。

海津町の土地価格平均を求めるにあたり、岐阜県海津市海津町の地点の地価から算出しました。

海津町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1994年［平成6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	6万6050円/m2	21万8347円/坪	-1.82％
1997年［平成9年］	6万2866円/m2	20万7823円/坪	-2.07％
1998年［平成10年］	6万1133円/m2	20万2093円/坪	-2.09％
1999年［平成11年］	5万8900円/m2	19万4710円/坪	-3.43％
2000年［平成12年］	5万7100円/m2	18万8760円/坪	-2.73％
2001年［平成13年］	4万8850円/m2	16万1487円/坪	-4.84％
2002年［平成14年］	4万5575円/m2	15万0661円/坪	-6.43％
2003年［平成15年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-7.31％
2004年［平成16年］	3万8875円/m2	12万8512円/坪	-6.87％
2005年［平成17年］	3万5675円/m2	11万7933円/坪	-8.07％
2006年［平成18年］	3万3200円/m2	10万9752円/坪	-6.64％
2007年［平成19年］	3万1775円/m2	10万5041円/坪	-4.22％
2008年［平成20年］	3万1125円/m2	10万2892円/坪	-2.02％
2009年［平成21年］	3万0425円/m2	10万0578円/坪	-2.35％
2010年［平成22年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	-3.16％
2011年［平成23年］	2万8600円/m2	9万4545円/坪	-2.96％
2012年［平成24年］	2万7775円/m2	9万1818円/坪	-2.78％
2013年［平成25年］	2万5320円/m2	8万3702円/坪	-2.66％
2014年［平成26年］	2万4720円/m2	8万1719円/坪	-2.25％
2015年［平成27年］	2万4140円/m2	7万9801円/坪	-2.18％
2016年［平成28年］	2万3620円/m2	7万8082円/坪	-2.11％
2017年［平成29年］	2万3200円/m2	7万6694円/坪	-1.66％
2018年［平成30年］	2万2820円/m2	7万5438円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	2万2460円/m2	7万4247円/坪	-1.54％
2020年［令和2年］	2万1920円/m2	7万2462円/坪	-2.33％
2021年［令和3年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-2.16％
2022年［令和4年］	2万0960円/m2	6万9289円/坪	-1.84％
2023年［令和5年］	2万0660円/m2	6万8297円/坪	-1.37％
2024年［令和6年］	2万0440円/m2	6万7570円/坪	-1.00％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	9万7500円/m2	32万2314円/坪
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	7万5950円/m2	25万1074円/坪	-3.05％
1998年［平成10年］	7万3450円/m2	24万2809円/坪	-2.87％
1999年［平成11年］	7万0650円/m2	23万3553円/坪	-3.64％
2000年［平成12年］	6万8250円/m2	22万5619円/坪	-3.25％
2001年［平成13年］	5万4333円/m2	17万9614円/坪	-3.82％
2002年［平成14年］	5万0833円/m2	16万8044円/坪	-5.89％
2003年［平成15年］	4万6833円/m2	15万4820円/坪	-7.17％
2004年［平成16年］	4万3233円/m2	14万2920円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	3万9900円/m2	13万1900円/坪	-7.15％
2006年［平成18年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	-6.53％
2007年［平成19年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-4.22％
2008年［平成20年］	3万4766円/m2	11万4931円/坪	-2.21％
2009年［平成21年］	3万4033円/m2	11万2506円/坪	-2.14％
2010年［平成22年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-3.02％
2011年［平成23年］	3万2033円/m2	10万5895円/坪	-2.89％
2012年［平成24年］	3万1066円/m2	10万2699円/坪	-2.98％
2013年［平成25年］	3万0166円/m2	9万9724円/坪	-2.81％
2014年［平成26年］	2万9366円/m2	9万7079円/坪	-2.65％
2015年［平成27年］	2万8566円/m2	9万4435円/坪	-2.70％
2016年［平成28年］	2万7933円/m2	9万2341円/坪	-2.20％
2017年［平成29年］	2万7366円/m2	9万0468円/坪	-1.99％
2018年［平成30年］	2万6833円/m2	8万8705円/坪	-1.96％
2019年［平成31年］	2万6366円/m2	8万7162円/坪	-1.77％
2020年［令和2年］	2万5700円/m2	8万4958円/坪	-2.47％
2021年［令和3年］	2万4966円/m2	8万2534円/坪	-2.76％
2022年［令和4年］	2万4300円/m2	8万0330円/坪	-2.64％
2023年［令和5年］	2万3900円/m2	7万9008円/坪	-1.63％
2024年［令和6年］	2万3600円/m2	7万8016円/坪	-1.21％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪
1994年［平成6年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万7100円/m2	12万2644円/坪	-1.07％
1997年［平成9年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-1.08％
1998年［平成10年］	3万6500円/m2	12万0661円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	3万5400円/m2	11万7024円/坪	-3.01％
2000年［平成12年］	3万4800円/m2	11万5041円/坪	-1.69％
2001年［平成13年］	3万2400円/m2	10万7107円/坪	-6.90％
2002年［平成14年］	2万9800円/m2	9万8512円/坪	-8.02％
2003年［平成15年］	2万7500円/m2	9万0909円/坪	-7.72％
2004年［平成16年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-6.18％
2005年［平成17年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-10.85％
2006年［平成18年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-6.96％
2007年［平成19年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-4.21％
2008年［平成20年］	2万0200円/m2	6万6776円/坪	-1.46％
2009年［平成21年］	1万9600円/m2	6万4793円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	1万8900円/m2	6万2479円/坪	-3.57％
2011年［平成23年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	1万7900円/m2	5万9173円/坪	-2.19％
2013年［平成25年］	1万8050円/m2	5万9669円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	1万7750円/m2	5万8677円/坪	-1.65％
2015年［平成27年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-1.39％
2016年［平成28年］	1万7150円/m2	5万6694円/坪	-1.98％
2017年［平成29年］	1万6950円/m2	5万6033円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-0.89％
2019年［令和元年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.20％
2020年［令和2年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-1.25％
2022年［令和4年］	1万5950円/m2	5万2727円/坪	-0.64％
2023年［令和5年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-0.69％

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