香川町

香川町の最新の地価動向

香川町（かがわちょう）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万1400円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0743円/坪で過去最安値、変動率-0.56％の下落です。基準地価の平均値が2万8150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3057円/坪、変動率-0.11％の下落です。地価総平均は2万5257円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3494円/坪で過去最安値、変動率-0.31％の下落です。

香川町の最も地価の高い地点は「高松市香川町大野字本村721番1」（4万4400円/m²）で、最も地価の低い地点は「高松市香川町川東上字山ノ上636番146」（1万4800円/m²）です。

香川町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万8000円/m²（1995年）、最安値は2万1400円/m²（2024年）で、二者の違いは3.64倍です。基準地価の最高値は6万5333円/m²（1999年）、最低値は2万7700円/m²（2012年）で、両者の違いは2.36倍です。
香川町の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割が目安になります。

香川町の土地価格平均を求めるにあたり、香川県高松市香川町の標準地・基準地の地価から算定しました。

香川町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪
1984年［昭和59年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.35％
1988年［昭和63年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+5.75％
1989年［平成元年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+6.52％
1990年［平成2年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+18.37％
1991年［平成3年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+14.14％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+6.48％
1993年［平成5年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	5万6000円/m2	18万5123円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万9750円/m2	23万0578円/坪	-0.68％
1996年［平成8年］	6万9500円/m2	22万9752円/坪	-0.22％
1997年［平成9年］	6万9250円/m2	22万8925円/坪	-0.23％
1998年［平成10年］	6万9600円/m2	23万0082円/坪	-0.46％
1999年［平成11年］	6万7960円/m2	22万4661円/坪	-1.52％
2000年［平成12年］	6万6920円/m2	22万1223円/坪	-1.14％
2001年［平成13年］	6万4500円/m2	21万3223円/坪	-3.49％
2002年［平成14年］	6万0800円/m2	20万0991円/坪	-5.54％
2003年［平成15年］	5万6840円/m2	18万7900円/坪	-6.47％
2004年［平成16年］	5万2760円/m2	17万4413円/坪	-7.03％
2005年［平成17年］	4万8160円/m2	15万9206円/坪	-8.81％
2006年［平成18年］	4万3760円/m2	14万4661円/坪	-9.13％
2007年［平成19年］	3万9860円/m2	13万1768円/坪	-8.92％
2008年［平成20年］	3万6980円/m2	12万2247円/坪	-7.11％
2009年［平成21年］	3万3980円/m2	11万2330円/坪	-8.00％
2010年［平成22年］	3万1160円/m2	10万3008円/坪	-8.26％
2011年［平成23年］	2万8700円/m2	9万4876円/坪	-7.82％
2012年［平成24年］	2万6820円/m2	8万8661円/坪	-6.48％
2013年［平成25年］	2万9916円/m2	9万8898円/坪	-5.34％
2014年［平成26年］	2万8683円/m2	9万4820円/坪	-3.98％
2015年［平成27年］	2万7171円/m2	8万9822円/坪	-2.82％
2016年［平成28年］	2万6714円/m2	8万8311円/坪	-1.72％
2017年［平成29年］	2万6485円/m2	8万7556円/坪	-0.87％
2018年［平成30年］	2万6328円/m2	8万7036円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	2万6185円/m2	8万6564円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	2万5957円/m2	8万5808円/坪	-0.85％
2021年［令和3年］	2万5685円/m2	8万4911円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	2万5457円/m2	8万4155円/坪	-0.87％
2023年［令和5年］	2万5328円/m2	8万3730円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	2万5257円/m2	8万3494円/坪	-0.31％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪
1995年［平成7年］	7万8000円/m2	25万7851円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-0.45％
1997年［平成9年］	7万7000円/m2	25万4545円/坪	-0.45％
1998年［平成10年］	7万6000円/m2	25万1239円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	7万1900円/m2	23万7685円/坪	-3.80％
2000年［平成12年］	6万9650円/m2	23万0247円/坪	-2.38％
2001年［平成13年］	6万6450円/m2	21万9669円/坪	-3.79％
2002年［平成14年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-7.34％
2003年［平成15年］	5万7600円/m2	19万0413円/坪	-5.46％
2004年［平成16年］	5万3900円/m2	17万8181円/坪	-6.05％
2005年［平成17年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-10.35％
2006年［平成18年］	4万3400円/m2	14万3471円/坪	-10.18％
2007年［平成19年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-10.30％
2008年［平成20年］	3万5050円/m2	11万5867円/坪	-9.94％
2009年［平成21年］	3万2050円/m2	10万5950円/坪	-8.30％
2010年［平成22年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-8.58％
2011年［平成23年］	2万7000円/m2	8万9256円/坪	-7.61％
2012年［平成24年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-5.37％
2013年［平成25年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.91％
2014年［平成26年］	2万3700円/m2	7万8347円/坪	-3.31％
2015年［平成27年］	2万3100円/m2	7万6363円/坪	-2.34％
2016年［平成28年］	2万2700円/m2	7万5041円/坪	-1.75％
2017年［平成29年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-0.90％
2018年［平成30年］	2万2366円/m2	7万3939円/坪	-0.59％
2019年［平成31年］	2万2233円/m2	7万3498円/坪	-0.59％
2020年［令和2年］	2万2100円/m2	7万3057円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	2万1866円/m2	7万2286円/坪	-1.08％
2022年［令和4年］	2万1666円/m2	7万1625円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-0.83％
2024年［令和6年］	2万1400円/m2	7万0743円/坪	-0.56％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪
1984年［昭和59年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	+3.02％
1985年［昭和60年］	4万1800円/m2	13万8181円/坪	+1.95％
1986年［昭和61年］	4万2500円/m2	14万0495円/坪	+1.67％
1987年［昭和62年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+2.35％
1988年［昭和63年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	+5.75％
1989年［平成元年］	4万9000円/m2	16万1983円/坪	+6.52％
1990年［平成2年］	5万0500円/m2	16万6942円/坪	+18.37％
1991年［平成3年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+14.14％
1992年［平成4年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+6.48％
1993年［平成5年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	-1.02％
1996年［平成8年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	6万1500円/m2	20万3305円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	6万5333円/m2	21万5977円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万5100円/m2	21万5206円/坪	-0.31％
2001年［平成13年］	6万3200円/m2	20万8925円/坪	-3.29％
2002年［平成14年］	6万0666円/m2	20万0550円/坪	-4.35％
2003年［平成15年］	5万6333円/m2	18万6225円/坪	-7.14％
2004年［平成16年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-7.69％
2005年［平成17年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-7.78％
2006年［平成18年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	-8.44％
2007年［平成19年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-8.01％
2008年［平成20年］	3万8266円/m2	12万6501円/坪	-5.23％
2009年［平成21年］	3万5266円/m2	11万6584円/坪	-7.80％
2010年［平成22年］	3万2433円/m2	10万7217円/坪	-8.05％
2011年［平成23年］	2万9833円/m2	9万8622円/坪	-7.96％
2012年［平成24年］	2万7700円/m2	9万1570円/坪	-7.22％
2013年［平成25年］	3万2625円/m2	10万7851円/坪	-6.29％
2014年［平成26年］	3万1175円/m2	10万3057円/坪	-4.32％
2015年［平成27年］	3万0225円/m2	9万9917円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	2万9725円/m2	9万8264円/坪	-1.70％
2017年［平成29年］	2万9475円/m2	9万7438円/坪	-0.85％
2018年［平成30年］	2万9300円/m2	9万6859円/坪	-0.59％
2019年［令和元年］	2万9150円/m2	9万6363円/坪	-0.54％
2020年［令和2年］	2万8850円/m2	9万5371円/坪	-1.05％
2021年［令和3年］	2万8550円/m2	9万4380円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	2万8300円/m2	9万3553円/坪	-0.81％
2023年［令和5年］	2万8200円/m2	9万3223円/坪	-0.30％
2024年［令和6年］	2万8150円/m2	9万3057円/坪	-0.11％

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