伊予吉田駅

伊予吉田駅の最新の地価動向

伊予吉田駅（いよよしだえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が3万1500円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は10万4132円/坪で過去最低値、変動率は-2.47％の下落です。基準地価の平均値が2万1466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0964円/坪で過去最低値、変動率は-2.65％の下落です。地価総平均は2万5800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万5289円/坪で過去最低値、変動率は-2.61％の下落です。

伊予吉田駅の最高額地点は「宇和島市吉田町東小路字東小路甲85番6」（3万4800円/m²）で、最も低価格地点は「宇和島市吉田町浅川字東182番1」（1万2800円/m²）です。

伊予吉田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は11万0000円/m²（1997年）、最低値は3万1500円/m²（2025年）で、双方の差は3.49倍です。基準地価の最高値は7万2000円/m²（1987年）、最低値は2万1466円/m²（2024年）で、両者の差は3.35倍です。
伊予吉田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

伊予吉田駅の平均土地価格を求めるにあたり、伊予吉田駅近辺、愛媛県宇和島市吉田町立間尻、吉田町本町、吉田町裡町、吉田町魚棚、吉田町西小路、吉田町東小路、吉田町北小路、吉田町鶴間、吉田町浅川、吉田町南君、吉田町知永の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

伊予吉田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.69％
1989年［平成元年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.70％
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万0250円/m2	29万8347円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	8万8500円/m2	29万2561円/坪	-2.23％
1999年［平成11年］	8万7500円/m2	28万9256円/坪	-1.47％
2000年［平成12年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.68％
2001年［平成13年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-1.71％
2002年［平成14年］	8万2000円/m2	27万1074円/坪	-2.69％
2003年［平成15年］	7万9650円/m2	26万3305円/坪	-2.63％
2004年［平成16年］	7万7250円/m2	25万5371円/坪	-2.76％
2005年［平成17年］	7万4900円/m2	24万7603円/坪	-2.86％
2006年［平成18年］	7万0900円/m2	23万4380円/坪	-5.29％
2007年［平成19年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-4.53％
2008年［平成20年］	6万2650円/m2	20万7107円/坪	-6.55％
2009年［平成21年］	5万8200円/m2	19万2396円/坪	-6.60％
2010年［平成22年］	5万4850円/m2	18万1322円/坪	-5.59％
2011年［平成23年］	5万2450円/m2	17万3388円/坪	-4.37％
2012年［平成24年］	5万0250円/m2	16万6115円/坪	-4.24％
2013年［平成25年］	4万8150円/m2	15万9173円/坪	-4.23％
2014年［平成26年］	4万6050円/m2	15万2231円/坪	-4.39％
2015年［平成27年］	4万3700円/m2	14万4462円/坪	-5.23％
2016年［平成28年］	4万1250円/m2	13万6363円/坪	-5.70％
2017年［平成29年］	3万9250円/m2	12万9752円/坪	-4.84％
2018年［平成30年］	2万9725円/m2	9万8264円/坪	-3.05％
2019年［令和元年］	2万8625円/m2	9万4628円/坪	-3.67％
2020年［令和2年］	2万7950円/m2	9万2396円/坪	-2.56％
2021年［令和3年］	2万7175円/m2	8万9834円/坪	-2.82％
2022年［令和4年］	2万6425円/m2	8万7355円/坪	-2.86％
2023年［令和5年］	2万6480円/m2	8万7537円/坪	-2.88％
2024年［令和6年］	2万5800円/m2	8万5289円/坪	-2.61％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1997年［平成9年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪
1998年［平成10年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	10万9000円/m2	36万0330円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万7000円/m2	35万3719円/坪	-1.83％
2001年［平成13年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	-1.87％
2002年［平成14年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-3.81％
2003年［平成15年］	9万7300円/m2	32万1652円/坪	-3.66％
2004年［平成16年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-3.91％
2005年［平成17年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-3.74％
2006年［平成18年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-5.56％
2007年［平成19年］	8万0000円/m2	26万4462円/坪	-5.88％
2008年［平成20年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	-10.00％
2009年［平成21年］	6万4800円/m2	21万4214円/坪	-10.00％
2010年［平成22年］	6万0200円/m2	19万9008円/坪	-7.10％
2011年［平成23年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	5万5300円/m2	18万2809円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-3.80％
2014年［平成26年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-4.14％
2015年［平成27年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-4.12％
2016年［平成28年］	4万6500円/m2	15万3719円/坪	-4.91％
2017年［平成29年］	4万4200円/m2	14万6115円/坪	-4.95％
2018年［平成30年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-3.17％
2019年［平成31年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-4.21％
2020年［令和2年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-2.44％
2021年［令和3年］	3万8800円/m2	12万8264円/坪	-3.00％
2022年［令和4年］	3万7700円/m2	12万4628円/坪	-2.84％
2023年［令和5年］	3万3150円/m2	10万9586円/坪	-2.65％
2024年［令和6年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-2.54％
2025年［令和7年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-2.47％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.69％
1989年［平成元年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.70％
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.56％
2003年［平成15年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.59％
2004年［平成16年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.61％
2005年［平成17年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-5.02％
2007年［平成19年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-4.64％
2013年［平成25年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-4.64％
2015年［平成27年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-6.33％
2016年［平成28年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-6.49％
2017年［平成29年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-4.72％
2018年［平成30年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-2.92％
2019年［令和元年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.49％
2020年［令和2年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-2.60％
2021年［令和3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.76％
2022年［令和4年］	2万2666円/m2	7万4931円/坪	-2.87％
2023年［令和5年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-2.95％
2024年［令和6年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-2.65％

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