伊予吉田駅

伊予吉田駅の最新の地価動向

伊予吉田駅（いよよしだえき）の直近の地価は、公示地価の平均値が2万8133円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万3002円/坪で過去最低値、変動率は-2.51％の下落です。基準地価の平均値が2万1466円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は7万0964円/坪で過去最低値、変動率は-2.65％の下落です。地価総平均は2万4800円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万1983円/坪で過去最低値、変動率は-2.58％の下落です。

伊予吉田駅の最高額地点は「宇和島市吉田町東小路字東小路甲85番6」（3万5700円/m²）で、最も低価格地点は「宇和島市吉田町浅川字東182番1」（1万2800円/m²）です。

伊予吉田駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万1500円/m²（1997年）、最低値は2万8133円/m²（2024年）で、双方の差は2.54倍です。基準地価の最高値は7万2000円/m²（1987年）、最低値は2万1466円/m²（2024年）で、両者の差は3.35倍です。
伊予吉田駅の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が目途になります。

伊予吉田駅の平均土地価格を求めるにあたり、伊予吉田駅近辺、愛媛県宇和島市吉田町立間尻、吉田町本町、吉田町裡町、吉田町魚棚、吉田町西小路、吉田町東小路、吉田町北小路、吉田町鶴間、吉田町浅川、吉田町南君、吉田町知永の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

伊予吉田駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.69％
1989年［平成元年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.70％
1994年［平成6年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万1166円/m2	23万5261円/坪	-0.35％
1998年［平成10年］	6万9900円/m2	23万1074円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	6万9233円/m2	22万8870円/坪	-0.98％
2000年［平成12年］	6万8233円/m2	22万5564円/坪	-1.12％
2001年［平成13年］	6万7233円/m2	22万2258円/坪	-1.14％
2002年［平成14年］	6万5533円/m2	21万6639円/坪	-1.89％
2003年［平成15年］	6万3933円/m2	21万1349円/坪	-1.85％
2004年［平成16年］	6万2233円/m2	20万5730円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	6万0400円/m2	19万9669円/坪	-2.73％
2006年［平成18年］	5万7566円/m2	19万0303円/坪	-4.06％
2007年［平成19年］	5万5133円/m2	18万2258円/坪	-3.56％
2008年［平成20年］	5万1766円/m2	17万1129円/坪	-4.80％
2009年［平成21年］	4万8633円/m2	16万0771円/坪	-4.95％
2010年［平成22年］	4万6233円/m2	15万2837円/坪	-4.29％
2011年［平成23年］	4万4466円/m2	14万6997円/坪	-3.48％
2012年［平成24年］	4万2833円/m2	14万1597円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	4万1200円/m2	13万6198円/坪	-3.65％
2014年［平成26年］	3万9600円/m2	13万0909円/坪	-3.66％
2015年［平成27年］	3万7833円/m2	12万5068円/坪	-4.23％
2016年［平成28年］	3万5833円/m2	11万8457円/坪	-5.20％
2017年［平成29年］	3万4100円/m2	11万2727円/坪	-4.82％
2018年［平成30年］	2万8420円/m2	9万3950円/坪	-2.87％
2019年［令和元年］	2万7340円/m2	9万0380円/坪	-3.80％
2020年［令和2年］	2万6720円/m2	8万8330円/坪	-2.41％
2021年［令和3年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-2.71％
2022年［令和4年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-2.76％
2023年［令和5年］	2万5450円/m2	8万4132円/坪	-2.78％
2024年［令和6年］	2万4800円/m2	8万1983円/坪	-2.58％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪
1995年［平成7年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万0850円/m2	23万4214円/坪	-0.91％
1999年［平成11年］	7万0850円/m2	23万4214円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	6万9850円/m2	23万0909円/坪	-0.92％
2001年［平成13年］	6万8850円/m2	22万7603円/坪	-0.94％
2002年［平成14年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-2.06％
2003年［平成15年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-1.99％
2004年［平成16年］	6万2850円/m2	20万7768円/坪	-2.42％
2005年［平成17年］	6万0700円/m2	20万0661円/坪	-3.11％
2006年［平成18年］	5万7950円/m2	19万1570円/坪	-3.58％
2007年［平成19年］	5万5200円/m2	18万2479円/坪	-3.75％
2008年［平成20年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-5.66％
2009年［平成21年］	4万7150円/m2	15万5867円/坪	-5.84％
2010年［平成22年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-4.40％
2011年［平成23年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	-3.11％
2012年［平成24年］	4万1650円/m2	13万7685円/坪	-2.79％
2013年［平成25年］	4万0250円/m2	13万3057円/坪	-3.15％
2014年［平成26年］	3万8850円/m2	12万8429円/坪	-3.17％
2015年［平成27年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-3.19％
2016年［平成28年］	3万5750円/m2	11万8181円/坪	-4.56％
2017年［平成29年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.88％
2018年［平成30年］	3万3000円/m2	10万9090円/坪	-2.85％
2019年［平成31年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-4.26％
2020年［令和2年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-2.12％
2021年［令和3年］	3万0050円/m2	9万9338円/坪	-2.65％
2022年［令和4年］	2万9250円/m2	9万6694円/坪	-2.60％
2023年［令和5年］	2万8866円/m2	9万5427円/坪	-2.53％
2024年［令和6年］	2万8133円/m2	9万3002円/坪	-2.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1984年［昭和59年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+1.43％
1985年［昭和60年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.70％
1986年［昭和61年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.70％
1987年［昭和62年］	7万2000円/m2	23万8016円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	-0.69％
1989年［平成元年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	7万1500円/m2	23万6363円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-0.70％
1994年［平成6年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-0.70％
1998年［平成10年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	-3.55％
1999年［平成11年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-2.94％
2000年［平成12年］	6万5000円/m2	21万4876円/坪	-1.52％
2001年［平成13年］	6万4000円/m2	21万1570円/坪	-1.54％
2002年［平成14年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-1.56％
2003年［平成15年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	-1.59％
2004年［平成16年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-1.61％
2005年［平成17年］	5万9800円/m2	19万7685円/坪	-1.97％
2006年［平成18年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-5.02％
2007年［平成19年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.17％
2008年［平成20年］	5万3300円/m2	17万6198円/坪	-3.09％
2009年［平成21年］	5万1600円/m2	17万0578円/坪	-3.19％
2010年［平成22年］	4万9500円/m2	16万3636円/坪	-4.07％
2011年［平成23年］	4万7400円/m2	15万6694円/坪	-4.24％
2012年［平成24年］	4万5200円/m2	14万9421円/坪	-4.64％
2013年［平成25年］	4万3100円/m2	14万2479円/坪	-4.65％
2014年［平成26年］	4万1100円/m2	13万5867円/坪	-4.64％
2015年［平成27年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	-6.33％
2016年［平成28年］	3万6000円/m2	11万9008円/坪	-6.49％
2017年［平成29年］	3万4300円/m2	11万3388円/坪	-4.72％
2018年［平成30年］	2万5366円/m2	8万3856円/坪	-2.92％
2019年［令和元年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-3.49％
2020年［令和2年］	2万3933円/m2	7万9118円/坪	-2.60％
2021年［令和3年］	2万3300円/m2	7万7024円/坪	-2.76％
2022年［令和4年］	2万2666円/m2	7万4931円/坪	-2.87％
2023年［令和5年］	2万2033円/m2	7万2837円/坪	-2.95％
2024年［令和6年］	2万1466円/m2	7万0964円/坪	-2.65％

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