伊予白滝駅

伊予白滝駅の最新の地価動向

伊予白滝駅（いよしらたきえき）の最新の地価は、基準地価の平均が1万8300円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0495円/坪で過去最安値であり、前年比-1.61％の下落です。

伊予白滝駅は1984年（昭和59年）から41年分のデータがあり、基準地価の最高値は4万4000円/m²（1996年）、最低値は1万8300円/m²（2024年）で、両者の差異は2.40倍です。
伊予白滝駅の相続税評価額（国税庁）は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安になります。

伊予白滝駅の地価平均を求めるにあたり、伊予白滝駅付近、愛媛県大洲市白滝甲、柴の地点（標準地、基準地）の地価より算定しました。

伊予白滝駅について

伊予白滝駅（いよしらたきえき）は愛媛県大洲市白滝小字加屋にあるJR予讃線（愛ある伊予灘線）の駅です。伊予白滝駅は無人駅です。伊予白滝駅の隣駅は伊予出石駅（いよいずしえき）、八多喜駅（はたきえき）です。伊予白滝駅は大洲市の北西部の山岳地帯にあります。肱川（ひじかわ）が予讃線と並行して流れ、駅のある白滝地区と、対岸の柴地区は肱川の谷あいにある集落です。白滝地区には大洲市立白滝保育所、別宮電化センター・酒店、新衣料品店、一宮工務店、西瀧寺、うなぎ屋八平、崎岡製麺所、神山運輸、井上商会、上一動物病院、長浜冷蔵、しらたきの里、美容室・カットエル・レガロ、グループホーム白雲、小野集会所、共栄火災 白滝・代理店、玉井石材、白滝公園、久保田水車があります。柴地区には大洲市 養護老人ホームさくら苑、介護老人保健施設長浜ひまわり、小規模特別養護老人ホームひまわりがあります。

伊予白滝駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1984年［昭和59年］	4万2300円/m2	13万9834円/坪
1985年［昭和60年］	4万3000円/m2	14万2148円/坪	+1.65％
1986年［昭和61年］	4万3500円/m2	14万3801円/坪	+1.16％
1987年［昭和62年］	4万3800円/m2	14万4793円/坪	+0.69％
1988年［昭和63年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.46％
1989年［平成元年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1990年［平成2年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1991年［平成3年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1992年［平成4年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	4万4000円/m2	14万5454円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	4万3600円/m2	14万4132円/坪	-0.91％
1998年［平成10年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-0.92％
1999年［平成11年］	4万2800円/m2	14万1487円/坪	-0.93％
2000年［平成12年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪	-1.87％
2001年［平成13年］	4万1500円/m2	13万7190円/坪	-1.19％
2002年［平成14年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-1.20％
2003年［平成15年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	-1.22％
2004年［平成16年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.23％
2005年［平成17年］	3万9400円/m2	13万0247円/坪	-1.50％
2006年［平成18年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-3.55％
2007年［平成19年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-6.05％
2008年［平成20年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-4.76％
2009年［平成21年］	3万2300円/m2	10万6776円/坪	-5.00％
2010年［平成22年］	3万0700円/m2	10万1487円/坪	-4.95％
2011年［平成23年］	2万9200円/m2	9万6528円/坪	-4.89％
2012年［平成24年］	2万7800円/m2	9万1900円/坪	-4.79％
2013年［平成25年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-4.68％
2014年［平成26年］	2万5300円/m2	8万3636円/坪	-4.53％
2015年［平成27年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-5.14％
2016年［平成28年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-5.00％
2017年［平成29年］	2万1700円/m2	7万1735円/坪	-4.82％
2018年［平成30年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-2.76％
2019年［令和元年］	2万0400円/m2	6万7438円/坪	-3.32％
2020年［令和2年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-1.96％
2021年［令和3年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-2.50％
2022年［令和4年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-2.56％
2023年［令和5年］	1万8600円/m2	6万1487円/坪	-2.11％
2024年［令和6年］	1万8300円/m2	6万0495円/坪	-1.61％

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