伊予上灘駅の不動産売却価格査定
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2025年［令和7年］ 公示地価、基準地価
平均
2万3450
円/m2
変動率
-2.45
％
坪単価
7万7520
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 伊予市双海町上灘字外堀甲5704番外1筆 | 伊予上灘駅より600m | 2万9700 円/m2 | 9万8181 円/坪 | -2.62 ％ | |
| 2位 | 伊予市双海町上灘字樋ノ本甲5416番4 | 伊予上灘駅より1,100m | 1万7200 円/m2 | 5万6859 円/坪 | -2.27 ％ |
2025年［令和7年］基準地価
2025年［令和7年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
伊予上灘駅（いよかみなだえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は2万3450円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では7万7520円/坪です。前年からの変動率の平均は-2.45％の下落です。
伊予上灘駅の最高額地点は「伊予市双海町上灘字外堀甲5704番外1筆」（2万9700円/m2）で、最低額地点は「伊予市双海町上灘字樋ノ本甲5416番4」（1万7200円/m2）です。
伊予上灘駅（いよかみなだえき）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2万3450円/m2、坪単価では平均 7万7520円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-2.45％の下落です。
伊予上灘駅（いよかみなだえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。
伊予上灘駅の地価平均を求めるにあたり、伊予上灘駅の付近、愛媛県伊予市双海町高岸の地点（標準地・基準地）の地価を平均化しました。
伊予上灘駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割程度が参考になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | ||
| 1984年［昭和59年］ | 3万0700円/m2 | 10万1487円/坪 | +2.33％ |  |
| 1985年［昭和60年］ | 3万1300円/m2 | 10万3471円/坪 | +1.95％ | |
| 1986年［昭和61年］ | 3万1600円/m2 | 10万4462円/坪 | +0.96％ | |
| 1987年［昭和62年］ | 3万1700円/m2 | 10万4793円/坪 | +0.32％ | |
| 1988年［昭和63年］ | 3万1900円/m2 | 10万5454円/坪 | +0.63％ | |
| 1989年［平成元年］ | 3万2000円/m2 | 10万5785円/坪 | +0.31％ | |
| 1990年［平成2年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | +1.56％ | |
| 1991年［平成3年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +1.54％ | |
| 1992年［平成4年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ |  |
| 1993年［平成5年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1994年［平成6年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1995年［平成7年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1996年［平成8年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1997年［平成9年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1998年［平成10年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 1999年［平成11年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2000年［平成12年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2001年［平成13年］ | 3万3000円/m2 | 10万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 2002年［平成14年］ | 3万2700円/m2 | 10万8099円/坪 | -0.91％ |  |
| 2003年［平成15年］ | 3万2500円/m2 | 10万7438円/坪 | -0.61％ | |
| 2004年［平成16年］ | 3万1500円/m2 | 10万4132円/坪 | -3.08％ | |
| 2005年［平成17年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -3.17％ | |
| 2006年［平成18年］ | 2万9500円/m2 | 9万7520円/坪 | -3.28％ | |
| 2007年［平成19年］ | 2万9000円/m2 | 9万5867円/坪 | -1.69％ | |
| 2008年［平成20年］ | 2万8500円/m2 | 9万4214円/坪 | -1.72％ | |
| 2009年［平成21年］ | 2万7800円/m2 | 9万1900円/坪 | -2.46％ | |
| 2010年［平成22年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -2.52％ | |
| 2011年［平成23年］ | 2万6000円/m2 | 8万5950円/坪 | -4.06％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万6250円/m2 | 11万9834円/坪 | -3.85％ | |
| 2013年［平成25年］ | 3万4800円/m2 | 11万5041円/坪 | -4.00％ | |
| 2014年［平成26年］ | 3万3350円/m2 | 11万0247円/坪 | -4.17％ | |
| 2015年［平成27年］ | 3万1550円/m2 | 10万4297円/坪 | -5.25％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万9800円/m2 | 9万8512円/坪 | -5.32％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万8300円/m2 | 9万3553円/坪 | -4.87％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7600円/m2 | 9万1239円/坪 | -2.37％ | |
| 2019年［令和元年］ | 2万7000円/m2 | 8万9256円/坪 | -2.03％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万6400円/m2 | 8万7272円/坪 | -2.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万5800円/m2 | 8万5289円/坪 | -2.12％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万5250円/m2 | 8万3471円/坪 | -2.02％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万4650円/m2 | 8万1487円/坪 | -2.33％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万4050円/m2 | 7万9504円/坪 | -2.39％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万3450円/m2 | 7万7520円/坪 | -2.45％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
伊予上灘駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 伊予市駅の地価 | 5万2214円/m2 | 17万2609円/坪 | +0.03％ | |
| 伊予横田駅の地価 | 3万0000円/m2 | 9万9173円/坪 | -1.16％ | |
| 地蔵町駅の地価 | 5万8100円/m2 | 19万2066円/坪 | -0.06％ | |
| 鳥ノ木駅の地価 | 5万7325円/m2 | 18万9504円/坪 | -0.24％ | |
| 郡中駅の地価 | 5万1975円/m2 | 17万1818円/坪 | -0.45％ | |
| 向井原駅の地価 | 2万7700円/m2 | 9万1570円/坪 | -1.07％ | |
| 下灘駅の地価 | 1万6700円/m2 | 5万5206円/坪 | -2.91％ | |
| 伊予中山駅の地価 | 1万0080円/m2 | 3万3322円/坪 | -1.16％ | |
2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
