磐城石井

磐城石井の最新の地価動向

磐城石井（いわきいしい）の直近の地価は、基準地価の平均が9160円/m²（2022年［令和4年］）、坪単価は3万0280円/坪で過去最低値であり、前年比は-3.78％の下降です。

磐城石井は1983年（昭和58年）から40年分のデータがあり、基準地価の最高値は1万6200円/m²（1993年）、最低値は9160円/m²（2022年）で、両者の落差は1.77倍です。
磐城石井の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

磐城石井の平均地価を求めるにあたり、福島県内、磐城石井駅付近の基準点の地価を平均化しました。

磐城石井について

磐城石井駅（いわきいしいえき）は福島県東白川郡矢祭町大字中石井字御殿河原11にあるJR水郡線（すいぐんせん）の駅です。磐城石井駅の隣駅は南石井駅（みなみいしいえき）、磐城塙駅（いわきはなわえき）です。磐城石井駅は無人駅です。

磐城石井の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪
1984年［昭和59年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+2.01％
1989年［平成元年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.97％
1990年［平成2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+3.23％
1991年［平成3年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
1992年［平成4年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.23％
1995年［平成7年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.62％
2001年［平成13年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.56％
2004年［平成16年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.72％
2006年［平成18年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.45％
2009年［平成21年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-1.77％
2016年［平成28年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2019年［令和元年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.86％
2020年［令和2年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-3.43％
2021年［令和3年］	9520円/m2	3万1471円/坪	-3.35％
2022年［令和4年］	9160円/m2	3万0280円/坪	-3.78％