磐城石井駅

磐城石井駅の最新の地価の動向

磐城石井駅の基準地価の動向 2024年［令和6年］

磐城石井駅（いわきいしいえき）の2024年［令和6年］の基準地価の平均は8450円/m²、坪単価では平均 2万7933円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.98％の下落です。

磐城石井駅の公示地価の動向 2025年［令和7年］

磐城石井駅（いわきいしいえき）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

磐城石井駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2024年［令和6年］

磐城石井駅（いわきいしいえき）の地価の総平均（公示地価、基準地価の平均）は8450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価では2万7933円/坪です。前年からの変動率の平均は-3.98％の下落です。

磐城石井駅の地価平均の計算方法

磐城石井駅の地価平均を求めるにあたり、福島県内、磐城石井駅の付近の地点（標準地、基準地）の地価を平均化しました。

磐城石井駅の付近の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価・基準地価の8割が目安になります。

磐城石井駅について

磐城石井駅

磐城石井駅（いわきいしいえき）は福島県東白川郡矢祭町大字中石井字御殿河原11にあるJR水郡線（すいぐんせん）の駅です。磐城石井駅の隣駅は南石井駅（みなみいしいえき）、磐城塙駅（いわきはなわえき）です。磐城石井駅は無人駅です。

磐城石井駅の周辺地理

磐城石井駅は地理的に矢祭町の北部に位置します。磐城石井駅の西方を一級河川の久慈川（くじがわ）が流れており、久慈川の西側は福島県東白川郡塙町の区域です。したがって塙町の一部も磐城石井駅エリアとなります。磐城石井駅の東方を国道118号が通ります。磐城石井駅の北方を福島県道・茨城県道196号石井大子線が通り、久慈川に同線の橋「久慈川橋」が架かっており、対岸に行くことができます。久慈川には福島県道379号矢祭棚倉自転車道線新久慈川橋が久慈川橋と平行して架かっており、歩行者や自転車利用者が利用できます。久慈川の西には福島県道230号矢祭山八槻線が通っています。磐城石井駅のある一帯は、東の阿武隈山地（あぶくまさんち）と西の八溝山地（やみぞさんち）に、久慈川流域の狭い平地が挟まれた地形になっています。平地には田畑が広がり、それぞれの山地の麓に住宅が集まっています。

磐城石井駅の周辺施設

磐城石井駅の周辺にはセレモニア富士矢祭館（斎場）、鹿嶌大神宮、矢祭町 軽費老人ホーム櫻の苑、藤田機械店、セブンイレブン矢祭中石井店、龍光寺、神田製作所、中石井地区多目的集会施設、カナザワ建具店、柵･舟見集会施設、矢祭興産、菊池設備、黒助構造改善センター、どさん子大将黒助店、すずき農園、丸イ食品 福島第二工場などがあります。

久慈川の西の施設

久慈川の西には高沢精機、坂本屋（定食屋）、金澤米肥店、金沢魚店、金澤電工、真名畑林業、トウハクニット、オーゼキ福島工場、つくり館（商店）、稲荷神社、吉成運送店、秋葉神社、福島篠田ゴム工業、塙町公民館 伊香分館などがあります。

磐城石井駅の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	1万4200円/m2	4万6942円/坪
1984年［昭和59年］	1万4500円/m2	4万7933円/坪	+2.11％
1985年［昭和60年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	+1.38％
1986年［昭和61年］	1万4800円/m2	4万8925円/坪	+0.68％
1987年［昭和62年］	1万4900円/m2	4万9256円/坪	+0.68％
1988年［昭和63年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	+2.01％
1989年［平成元年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	+1.97％
1990年［平成2年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+3.23％
1991年［平成3年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+1.25％
1992年［平成4年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1993年［平成5年］	1万6200円/m2	5万3553円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-1.23％
1995年［平成7年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	1万5900円/m2	5万2561円/坪	-0.62％
2001年［平成13年］	1万5800円/m2	5万2231円/坪	-0.63％
2002年［平成14年］	1万5600円/m2	5万1570円/坪	-1.27％
2003年［平成15年］	1万5200円/m2	5万0247円/坪	-2.56％
2004年［平成16年］	1万4700円/m2	4万8595円/坪	-3.29％
2005年［平成17年］	1万4300円/m2	4万7272円/坪	-2.72％
2006年［平成18年］	1万4000円/m2	4万6280円/坪	-2.10％
2007年［平成19年］	1万3800円/m2	4万5619円/坪	-1.43％
2008年［平成20年］	1万3600円/m2	4万4958円/坪	-1.45％
2009年［平成21年］	1万3100円/m2	4万3305円/坪	-3.68％
2010年［平成22年］	1万2700円/m2	4万1983円/坪	-3.05％
2011年［平成23年］	1万2200円/m2	4万0330円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	1万1800円/m2	3万9008円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	1万1500円/m2	3万8016円/坪	-2.54％
2014年［平成26年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	1万1100円/m2	3万6694円/坪	-1.77％
2016年［平成28年］	1万0900円/m2	3万6033円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	1万0700円/m2	3万5371円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	1万0500円/m2	3万4710円/坪	-1.87％
2019年［令和元年］	1万0200円/m2	3万3719円/坪	-2.86％
2020年［令和2年］	9850円/m2	3万2561円/坪	-3.43％
2021年［令和3年］	9520円/m2	3万1471円/坪	-3.35％
2022年［令和4年］	9160円/m2	3万0280円/坪	-3.78％
2023年［令和5年］	8800円/m2	2万9090円/坪	-3.93％
2024年［令和6年］	8450円/m2	2万7933円/坪	-3.98％

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