さつき台の基準地価・土地価格相場・坪単価｜奈良県生駒市さつき台

さつき台の不動産売却価格査定

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さつき台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	生駒市さつき台1丁目680番62	東生駒駅より2,500m	10万4000 円/m²	34万3801 円/坪	+0.97 ％
奈良県生駒市さつき台1丁目680番62 2024年［令和6年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

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順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

生駒市さつき台1丁目680番62

東生駒駅より2,500m

10万4000 円/m²

34万3801 円/坪

+0.97 ％

さつき台の最新の地価動向

さつき台（さつきだい）の現在の地価は、基準地価の平均値が10万4000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は34万3801円/坪であり、変動率+0.97％の上昇です。

さつき台は1991年（平成3年）から34年分のデータがあり、基準地価の最高値は30万0000円/m²（1991年）、最低値は9万6500円/m²（2012年）で、両者の違いは3.11倍です。
さつき台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

さつき台の土地価格平均を求めるにあたり、奈良県生駒市さつき台の標準地・基準地の地価から算定しました。

さつき台について

さつき台（さつきだい）は奈良県生駒市の町名です。さつき台1丁目、さつき台2丁目からなります。奈良県生駒市さつき台の郵便番号は〒630-0221です。さつき台は生駒市の南東部に位置し、矢田丘陵の西側にあります。さつき台地区内には鉄道駅はなく、西方に近鉄生駒線の一分駅（いちぶえき）があります。また、バス停もあり、さほど交通の便が悪いわけではありません。なだらかな丘陵地に造成された住宅地であり、戸建てが規則的に建ち並んでいます。西側と東側（矢田丘陵）は森林となっており、自然豊かな環境であると言えます。さつき台地区内には生駒市福祉センター、さつき台南集会所、さつき台分館、さつき台歯科クリニック、勝間内科医院、西村歯科クリニック、さつき台ペットクリニック、キッチンアミア、さつき台第1公園、さつき台第2公園、さつき台第3公園、さつき台第4公園、さつき台第5公園、きたやまスポーツ公園などがあります。さつき台の近郊には生駒市立壱分小学校、生駒市立生駒東小学校、奈良県立生駒高等学校、ソフィア東生駒こども園、KOHYO東生駒店（スーパーマーケット）、ケーズデンキ東生駒店、ドラッグストアコスモス壱分店、ファッションセンターしまむら生駒南店などがあります。生活物資の調達に困ることはありません。

さつき台の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪
1992年［平成4年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-21.67％
1993年［平成5年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-12.77％
1994年［平成6年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-8.72％
1997年［平成9年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-7.47％
2000年［平成12年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-8.57％
2003年［平成15年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-10.94％
2004年［平成16年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-8.77％
2005年［平成17年］	9万9900円/m²	33万0247円/坪	-3.94％
2006年［平成18年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+5.05％
2008年［平成20年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+2.88％
2009年［平成21年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+2.06％
2015年［平成27年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％

さつき台の土地の売却価格査定

さつき台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

さつき台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
生駒駅の地価	12万0752円/m²	39万9183円/坪	+0.80％
学研奈良登美ヶ丘駅の地価	11万1607円/m²	36万8951円/坪	+0.92％
学研北生駒駅の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+1.77％
白庭台駅の地価	10万4350円/m²	34万4958円/坪	+1.99％
東生駒駅の地価	13万7622円/m²	45万4949円/坪	+1.49％
菜畑駅の地価	10万5225円/m²	34万7851円/坪	+1.63％
一分駅の地価	9万5866円/m²	31万6914円/坪	+0.62％
南生駒駅の地価	7万5950円/m²	25万1074円/坪	-0.08％
萩の台駅の地価	5万7500円/m²	19万0082円/坪	-0.64％
東山駅の地価	6万2500円/m²	20万6611円/坪	-0.48％
鹿ノ台西の地価	8万6550円/m²	28万6115円/坪	-1.48％
高山町の地価	3万3600円/m²	11万1074円/坪	-0.47％
真弓の地価	13万0000円/m²	42万9752円/坪	+2.36％
真弓南の地価	12万1050円/m²	40万0165円/坪	+0.35％
鹿ノ台北の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	-0.64％
あすか野北の地価	11万0000円/m²	36万3636円/坪	+3.78％
あすか野南の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+0.00％
東松ケ丘の地価	12万9000円/m²	42万6446円/坪	+1.57％
東旭ケ丘の地価	11万3000円/m²	37万3553円/坪	+0.89％
生駒台南の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.20％
新生駒台の地価	9万2000円/m²	30万4132円/坪	+0.00％
ひかりが丘の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+0.00％
緑ケ丘の地価	10万9000円/m²	36万0330円/坪	+2.84％
小瀬町の地価	8万2050円/m²	27万1239円/坪	+0.29％
小明町の地価	10万1900円/m²	33万6859円/坪	+1.26％
北新町の地価	23万0000円/m²	76万0330円/坪	+1.16％
辻町の地価	11万3950円/m²	37万6694円/坪	+0.74％
俵口町の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+0.00％
松美台の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.00％
北田原町の地価	7万2550円/m²	23万9834円/坪	+4.54％
南田原町の地価	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
喜里が丘の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	-0.12％
中菜畑の地価	8万1900円/m²	27万0743円/坪	+0.00％
壱分町の地価	9万1800円/m²	30万3471円/坪	+0.45％
小平尾町の地価	4万8450円/m²	16万0165円/坪	-1.09％
元町の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.00％
本町の地価	14万7000円/m²	48万5950円/坪	+2.08％
北大和の地価	13万6000円/m²	44万9586円/坪	+3.82％
萩原町の地価	7万3800円/m²	24万3966円/坪	+0.00％
軽井沢町の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	-1.66％
谷田町の地価	9万7500円/m²	32万2314円/坪	+2.63％