さつき台

さつきだい

2025年［令和7年］公示地価、基準地価

平均

10万5000

円/m²

変動率

+0.96

％

坪単価

34万7107

円/坪

さつき台の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

さつき台の地価マップ

マークをクリックすると地価表示

さつき台の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	生駒市さつき台1丁目680番62	東生駒駅より2,500m	10万5000 円/m²	34万7107 円/坪	+0.96 ％
奈良県生駒市さつき台1丁目680番62 2025年［令和7年］基準地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 214m²（64坪）　建物構造木造　建蔽率 40％　容積率 60％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路市区町村道・北・幅員6.1m　都市計画区分市街化区域　用途地域第一種低層住居専用地域　周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い分譲住宅地域

2025年［令和7年］基準地価

2025年［令和7年］公示地価

詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。

さつき台の最新の地価の動向

さつき台の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

さつき台（さつきだい）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は10万5000円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では34万7107円/坪です。前年からの変動率の平均は+0.96％の上昇です。

さつき台の基準地価の動向 2025年［令和7年］

さつき台（さつきだい）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10万5000円/m²、坪単価では平均 34万7107円/坪です。基準地価の前年からの変動率は+0.96％の上昇です。

さつき台の公示地価の動向 2025年［令和7年］

さつき台（さつきだい）では2025年［令和7年］公示地価の地点（標準地）が選定されていません。

さつき台の地価平均の計算方法

さつき台の地価平均を求めるにあたり、奈良県生駒市さつき台の標準地・基準地の地価から算定しました。

さつき台の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

さつき台について

さつき台（さつきだい）は奈良県生駒市の町名です。さつき台1丁目、さつき台2丁目からなります。奈良県生駒市さつき台の郵便番号は〒630-0221です。さつき台は生駒市の南東部に位置し、矢田丘陵の西側にあります。さつき台地区内には鉄道駅はなく、西方に近鉄生駒線の一分駅（いちぶえき）があります。また、バス停もあり、さほど交通の便が悪いわけではありません。なだらかな丘陵地に造成された住宅地であり、戸建てが規則的に建ち並んでいます。西側と東側（矢田丘陵）は森林となっており、自然豊かな環境であると言えます。さつき台地区内には生駒市福祉センター、さつき台南集会所、さつき台分館、さつき台歯科クリニック、勝間内科医院、西村歯科クリニック、さつき台ペットクリニック、キッチンアミア、さつき台第1公園、さつき台第2公園、さつき台第3公園、さつき台第4公園、さつき台第5公園、きたやまスポーツ公園などがあります。さつき台の近郊には生駒市立壱分小学校、生駒市立生駒東小学校、奈良県立生駒高等学校、ソフィア東生駒こども園、KOHYO東生駒店（スーパーマーケット）、ケーズデンキ東生駒店、ドラッグストアコスモス壱分店、ファッションセンターしまむら生駒南店などがあります。生活物資の調達に困ることはありません。

さつき台の地価推移グラフ

1983年［昭和58年］～

総平均

公示地価平均

基準地価平均

さつき台の地価　過去の推移

基準地価平均
年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1991年［平成3年］	30万0000円/m²	99万1735円/坪
1992年［平成4年］	23万5000円/m²	77万6859円/坪	-21.67％
1993年［平成5年］	20万5000円/m²	67万7685円/坪	-12.77％
1994年［平成6年］	20万0000円/m²	66万1157円/坪	-2.44％
1995年［平成7年］	19万5000円/m²	64万4628円/坪	-2.50％
1996年［平成8年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	-8.72％
1997年［平成9年］	17万8000円/m²	58万8429円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	17万4000円/m²	57万5206円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	16万1000円/m²	53万2231円/坪	-7.47％
2000年［平成12年］	15万2000円/m²	50万2479円/坪	-5.59％
2001年［平成13年］	14万0000円/m²	46万2809円/坪	-7.89％
2002年［平成14年］	12万8000円/m²	42万3140円/坪	-8.57％
2003年［平成15年］	11万4000円/m²	37万6859円/坪	-10.94％
2004年［平成16年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	-8.77％
2005年［平成17年］	9万9900円/m²	33万0247円/坪	-3.94％
2006年［平成18年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	-0.90％
2007年［平成19年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+5.05％
2008年［平成20年］	10万7000円/m²	35万3719円/坪	+2.88％
2009年［平成21年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	-4.67％
2010年［平成22年］	9万8000円/m²	32万3966円/坪	-3.92％
2011年［平成23年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	-1.53％
2012年［平成24年］	9万6500円/m²	31万9008円/坪	+0.00％
2013年［平成25年］	9万7000円/m²	32万0661円/坪	+0.52％
2014年［平成26年］	9万9000円/m²	32万7272円/坪	+2.06％
2015年［平成27年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+2.02％
2016年［平成28年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2017年［平成29年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2019年［令和元年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	10万1000円/m²	33万3884円/坪	+0.00％
2022年［令和4年］	10万2000円/m²	33万7190円/坪	+0.99％
2023年［令和5年］	10万3000円/m²	34万0495円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	10万4000円/m²	34万3801円/坪	+0.97％
2025年［令和7年］	10万5000円/m²	34万7107円/坪	+0.96％

※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）

さつき台の土地の売却価格査定

さつき台エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

さつき台の近郊エリア
エリア	基準地価平均	坪単価平均	変動率
生駒駅の地価	12万1911円/m²	40万3014円/坪	+0.79％
学研奈良登美ヶ丘駅の地価	11万3666円/m²	37万5757円/坪	+1.14％
学研北生駒駅の地価	9万7666円/m²	32万2865円/坪	+1.71％
白庭台駅の地価	10万7016円/m²	35万3774円/坪	+2.21％
東生駒駅の地価	14万0844円/m²	46万5601円/坪	+2.04％
菜畑駅の地価	10万7225円/m²	35万4462円/坪	+1.77％
一分駅の地価	9万6933円/m²	32万0440円/坪	+1.01％
南生駒駅の地価	7万7075円/m²	25万4793円/坪	+1.35％
萩の台駅の地価	5万7300円/m²	18万9421円/坪	-0.65％
東山駅の地価	6万2300円/m²	20万5950円/坪	-0.32％
鹿ノ台西の地価	8万5750円/m²	28万3471円/坪	-0.93％
高山町の地価	3万3450円/m²	11万0578円/坪	-0.47％
真弓の地価	13万2000円/m²	43万6363円/坪	+1.54％
真弓南の地価	12万1750円/m²	40万2479円/坪	+0.55％
鹿ノ台北の地価	7万8000円/m²	25万7851円/坪	+0.00％
あすか野北の地価	11万4500円/m²	37万8512円/坪	+4.09％
あすか野南の地価	9万1000円/m²	30万0826円/坪	+0.00％
東松ケ丘の地価	13万1000円/m²	43万3057円/坪	+1.55％
東旭ケ丘の地価	11万5000円/m²	38万0165円/坪	+1.77％
生駒台南の地価	10万0000円/m²	33万0578円/坪	+0.00％
新生駒台の地価	9万2400円/m²	30万5454円/坪	+0.43％
ひかりが丘の地価	6万6500円/m²	21万9834円/坪	+0.00％
緑ケ丘の地価	11万1500円/m²	36万8595円/坪	+2.29％
小瀬町の地価	8万3700円/m²	27万6694円/坪	+1.95％
小明町の地価	10万3166円/m²	34万1046円/坪	+1.14％
北新町の地価	23万3000円/m²	77万0247円/坪	+1.15％
辻町の地価	11万6050円/m²	38万3636円/坪	+1.56％
俵口町の地価	6万5300円/m²	21万5867円/坪	+0.00％
松美台の地価	8万3600円/m²	27万6363円/坪	+0.00％
北田原町の地価	7万5850円/m²	25万0743円/坪	+4.55％
南田原町の地価	3万5100円/m²	11万6033円/坪	+0.00％
喜里が丘の地価	8万1500円/m²	26万9421円/坪	+0.00％
中菜畑の地価	8万1900円/m²	27万0743円/坪	+0.00％
壱分町の地価	9万2900円/m²	30万7107円/坪	+1.04％
小平尾町の地価	4万7800円/m²	15万8016円/坪	-1.33％
元町の地価	27万0000円/m²	89万2561円/坪	+0.00％
本町の地価	15万0000円/m²	49万5867円/坪	+2.04％
北大和の地価	14万1000円/m²	46万6115円/坪	+3.68％
萩原町の地価	7万5900円/m²	25万0909円/坪	+2.85％
軽井沢町の地価	6万4200円/m²	21万2231円/坪	-1.68％
谷田町の地価	9万9900円/m²	33万0247円/坪	+2.46％

2025年［令和7年］総平均（公示地価、基準地価）