元町

元町の最新の地価動向

元町（もとまち）の現在の地価は、公示地価の平均が27万0000円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は89万2561円/坪、前年比は+0.00％の横ばいです。

元町は1992年（平成4年）から33年分のデータがあり、公示地価の最高値は180万0000円/m²（1992年）、最低値は27万0000円/m²（2024年）で、双方の落差は6.67倍です。
元町の路線価は、国税庁により発表されますが、公示地価の8割程度が目安となります。

元町の平均地価を求めるにあたり、奈良県生駒市元町の地点（標準地、基準地）の地価から計算しました。

元町について

生駒市元町

元町（もとまち）は奈良県生駒市にある町名です。同名の町名は日本各地の市町村に見られます。生駒市元町は元町1丁目、元町2丁目からなります。奈良県生駒市元町の郵便番号は〒630-0257です。元町地区は生駒駅（近鉄奈良線・生駒線・けいはんな線）を含む、同駅寄り南西に広がる位置にあります。生駒市の中心駅である生駒駅が地区内にあり、生駒市役所も東方の近距離にあることから、生駒市の中心市街地の中心部にあると言えます。生駒山（いこまさん／いこまやま）を登る生駒ケーブルの鳥居前駅も元町にあります。生駒ケーブルの正式名称は生駒鋼索線（いこまこうさくせん）であり、近鉄（近畿日本鉄道）による運営です。生駒ケーブルは宝山寺駅、梅屋敷駅、霞ヶ丘駅を経て生駒山上駅まで行きます。元町の東部は生駒駅前の市街地であり、西部は生駒山の山麓の森林となっています。

生駒市元町の施設

元町地区内には生駒駅、生駒警察署 近鉄生駒駅前交番、山内歯科医院、細井内科、南都銀行 元町出張所、まほうのだがしやチロル堂、アイン薬局 生駒店、ニコニコ薬局、賃貸住宅サービスFC生駒店、アパマンショップ生駒店、あさひフォトスタジオ、瀬田洋服店、幾世屋（和菓子）、セブン-イレブン生駒元町1丁目店、生駒市消防団 機動第1分団、オリックスレンタカー近鉄生駒駅前店、ケンタッキーフライドチキン生駒駅前店、モスバーガー近鉄生駒店、トヨジタリーノ（イタリア料理店）、杉江産婦人科、生駒市健民グラウンド、清滝山 大乗滝寺、滝寺公園テニスコート、滝寺公園プール、いこま乳児保育園、メゾンドール・クラヴィエ生駒（マンション）などがあります。生駒駅寄り南方にかけて「ぴっくり通り商店街」があります。

元町の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	180万0000円/m2	595万0413円/坪
1993年［平成5年］	152万0000円/m2	502万4793円/坪	-15.56％
1994年［平成6年］	120万0000円/m2	396万6942円/坪	-21.05％
1995年［平成7年］	101万0000円/m2	333万8842円/坪	-15.83％
1996年［平成8年］	80万2000円/m2	265万1239円/坪	-20.59％
1997年［平成9年］	70万5000円/m2	233万0578円/坪	-12.09％
1998年［平成10年］	65万7000円/m2	217万1900円/坪	-6.81％
1999年［平成11年］	61万1000円/m2	201万9834円/坪	-7.00％
2000年［平成12年］	55万2000円/m2	182万4793円/坪	-9.66％
2001年［平成13年］	50万5000円/m2	166万9421円/坪	-8.51％
2002年［平成14年］	45万5000円/m2	150万4132円/坪	-9.90％
2003年［平成15年］	40万0000円/m2	132万2314円/坪	-12.09％
2004年［平成16年］	35万8000円/m2	118万3471円/坪	-10.50％
2005年［平成17年］	33万3000円/m2	110万0826円/坪	-6.98％
2006年［平成18年］	32万0000円/m2	105万7851円/坪	-3.90％
2007年［平成19年］	31万2000円/m2	103万1404円/坪	-2.50％
2008年［平成20年］	31万8000円/m2	105万1239円/坪	+1.92％
2009年［平成21年］	31万4000円/m2	103万8016円/坪	-1.26％
2010年［平成22年］	30万2000円/m2	99万8347円/坪	-3.82％
2011年［平成23年］	29万2000円/m2	96万5289円/坪	-3.31％
2012年［平成24年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	-3.08％
2013年［平成25年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	-2.12％
2014年［平成26年］	27万7000円/m2	91万5702円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	27万9000円/m2	92万2314円/坪	+0.72％
2016年［平成28年］	28万1000円/m2	92万8925円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	28万3000円/m2	93万5537円/坪	+0.71％
2018年［平成30年］	28万5000円/m2	94万2148円/坪	+0.71％
2019年［平成31年］	28万7000円/m2	94万8760円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	28万9000円/m2	95万5371円/坪	+0.70％
2021年［令和3年］	27万6000円/m2	91万2396円/坪	-4.50％
2022年［令和4年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	-2.17％
2023年［令和5年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	27万0000円/m2	89万2561円/坪	+0.00％

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