松美台

松美台の最新の地価動向

松美台（まつみだい）の直近の地価は、公示地価の平均値が8万3600円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価は27万6363円/坪であり、変動率+0.00％の変動無しです。

松美台は1993年（平成5年）から32年分のデータがあり、公示地価の最高値は20万3000円/m²（1993年）、最安値は8万3600円/m²（2025年）で、双方の違いは2.43倍です。
松美台の相続税評価額は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割程度が目途となります。

松美台の土地価格平均を求めるにあたり、奈良県生駒市松美台の地点（標準地、基準地）の地価より計算しました。

松美台の地価　過去の推移

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	20万3000円/m2	67万1074円/坪
1994年［平成6年］	19万0000円/m2	62万8099円/坪	-6.40％
1995年［平成7年］	18万5000円/m2	61万1570円/坪	-2.63％
1996年［平成8年］	17万1000円/m2	56万5289円/坪	-7.57％
1997年［平成9年］	16万8000円/m2	55万5371円/坪	-1.75％
1998年［平成10年］	16万5000円/m2	54万5454円/坪	-1.79％
1999年［平成11年］	15万6000円/m2	51万5702円/坪	-5.45％
2000年［平成12年］	14万7000円/m2	48万5950円/坪	-5.77％
2001年［平成13年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-5.44％
2002年［平成14年］	12万6000円/m2	41万6528円/坪	-9.35％
2003年［平成15年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-10.32％
2004年［平成16年］	10万1000円/m2	33万3884円/坪	-10.62％
2005年［平成17年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	-4.95％
2006年［平成18年］	9万4300円/m2	31万1735円/坪	-1.77％
2007年［平成19年］	9万3500円/m2	30万9090円/坪	-0.85％
2008年［平成20年］	9万5800円/m2	31万6694円/坪	+2.46％
2009年［平成21年］	9万4000円/m2	31万0743円/坪	-1.88％
2010年［平成22年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	8万7300円/m2	28万8595円/坪	-3.00％
2012年［平成24年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	-1.49％
2013年［平成25年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-0.23％
2014年［平成26年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	+0.00％
2015年［平成27年］	8万6300円/m2	28万5289円/坪	+0.58％
2016年［平成28年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.58％
2017年［平成29年］	8万6800円/m2	28万6942円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	8万5900円/m2	28万3966円/坪	-1.04％
2019年［平成31年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	8万4400円/m2	27万9008円/坪	-0.71％
2021年［令和3年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	-0.47％
2022年［令和4年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	-0.48％
2023年［令和5年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+0.00％
2024年［令和6年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+0.00％
2025年［令和7年］	8万3600円/m2	27万6363円/坪	+0.00％

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