池戸駅の公示地価・土地価格相場・坪単価｜香川県木田郡三木町

池戸駅の不動産売却価格査定

当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）による不動産の査定フォームです。

池戸駅の地点ランキング
順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率
1位	三木町大字池戸字大塚3210番1外	池戸駅より400m	3万2100 円/m²	10万6115 円/坪	-0.31 ％
香川県木田郡三木町大字池戸字大塚3210番1外 2026年［令和8年］公示地価用途商業地　利用現況店舗　利用状況表示店舗　地積 1,614m²（488坪）　形状台形　建物構造鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路町道・北東・幅員9.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況中規模小売店舗の中に農地等も混在する商業地域
2位	高松市川島東町字沖下748番14	高田駅より3,300m	2万6500 円/m²	8万7603 円/坪	+0.00 ％
香川県高松市川島東町字沖下748番14 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 139m²（42坪）　建物構造木造　建蔽率 60％　容積率 200％　供給施設ガス　前面道路私道・北・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　用途地域第二種中高層住居専用地域　周辺の土地の利用現況小規模住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
3位	三木町大字池戸字四角寺1239番61	池戸駅より2,300m	1万9900 円/m²	6万5785 円/坪	+0.00 ％
香川県木田郡三木町大字池戸字四角寺1239番61 2026年［令和8年］公示地価用途住宅地　利用現況住宅　利用状況表示住宅　地積 264m²（79坪）　建物構造軽量鉄骨造　建蔽率 70％　容積率 200％　供給施設水道・ガス・下水　前面道路町道・南東・幅員5.0m　都市計画区分非線引き都市計画区域　周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

池戸駅の地点ランキング

順位

住所

最寄り

地価

坪単価

変動率

詳細

1位

三木町大字池戸字大塚3210番1外

池戸駅より400m

3万2100 円/m²

10万6115 円/坪

-0.31 ％

2位

高松市川島東町字沖下748番14

高田駅より3,300m

2万6500 円/m²

8万7603 円/坪

+0.00 ％

3位

三木町大字池戸字四角寺1239番61

池戸駅より2,300m

1万9900 円/m²

6万5785 円/坪

+0.00 ％

池戸駅の最新の地価の動向

池戸駅の公示地価の動向 2026年［令和8年］

池戸駅（いけのべえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万6166円/m²、坪単価では平均 8万6501円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.10％の下落です。

池戸駅の基準地価の動向 2025年［令和7年］

池戸駅（いけのべえき）では2025年［令和7年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。

池戸駅の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

池戸駅（いけのべえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万6200円/m²（2025年［令和7年］）、坪単価では8万6611円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.21％の下落です。

池戸駅の地価平均の計算方法

池戸駅の地価平均を求めるにあたり、池戸駅の周辺、香川県高松市十川西町、高松市十川東町、高松市川島東町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。

池戸駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。

池戸駅の地価　過去の推移

公示地価平均
年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万0500円/m²	16万6942円/坪
1995年［平成7年］	7万5850円/m²	25万0743円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	7万5850円/m²	25万0743円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5100円/m²	24万8264円/坪	-0.75％
1998年［平成10年］	7万4600円/m²	24万6611円/坪	-0.51％
1999年［平成11年］	7万2850円/m²	24万0826円/坪	-1.78％
2000年［平成12年］	7万1050円/m²	23万4876円/坪	-1.90％
2001年［平成13年］	6万8650円/m²	22万6942円/坪	-3.03％
2002年［平成14年］	6万5450円/m²	21万6363円/坪	-4.05％
2003年［平成15年］	6万2000円/m²	20万4958円/坪	-5.20％
2004年［平成16年］	5万8300円/m²	19万2727円/坪	-5.72％
2005年［平成17年］	4万8766円/m²	16万1212円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	4万3933円/m²	14万5234円/坪	-9.83％
2007年［平成19年］	4万0466円/m²	13万3774円/坪	-7.92％
2008年［平成20年］	3万7600円/m²	12万4297円/坪	-6.94％
2009年［平成21年］	3万5966円/m²	11万8898円/坪	-4.23％
2010年［平成22年］	3万4066円/m²	11万2617円/坪	-5.23％
2011年［平成23年］	3万2233円/m²	10万6556円/坪	-5.40％
2012年［平成24年］	3万0500円/m²	10万0826円/坪	-5.39％
2013年［平成25年］	2万9366円/m²	9万7079円/坪	-3.61％
2014年［平成26年］	2万8433円/m²	9万3994円/坪	-3.03％
2015年［平成27年］	2万7933円/m²	9万2341円/坪	-1.54％
2016年［平成28年］	2万7566円/m²	9万1129円/坪	-1.12％
2017年［平成29年］	2万7300円/m²	9万0247円/坪	-0.82％
2018年［平成30年］	2万7200円/m²	8万9917円/坪	-0.29％
2019年［平成31年］	2万7100円/m²	8万9586円/坪	-0.29％
2020年［令和2年］	2万7066円/m²	8万9476円/坪	-0.07％
2021年［令和3年］	2万6800円/m²	8万8595円/坪	-0.93％
2022年［令和4年］	2万6566円/m²	8万7823円/坪	-0.82％
2023年［令和5年］	2万6366円/m²	8万7162円/坪	-0.70％
2024年［令和6年］	2万6266円/m²	8万6831円/坪	-0.37％
2025年［令和7年］	2万6200円/m²	8万6611円/坪	-0.21％
2026年［令和8年］	2万6166円/m²	8万6501円/坪	-0.10％

池戸駅の土地の売却価格査定

池戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。

池戸駅の近郊エリア
エリア	公示地価平均	坪単価平均	変動率
高松駅の地価	22万1714円/m²	73万2939円/坪	+2.30％
高松築港駅の地価	15万0666円/m²	49万8071円/坪	+2.34％
片原町駅の地価	31万5500円/m²	104万2975円/坪	+2.32％
瓦町駅の地価	19万6000円/m²	64万7933円/坪	+1.81％
昭和町駅の地価	10万7675円/m²	35万5950円/坪	+0.86％
栗林公園北口駅の地価	15万2600円/m²	50万4462円/坪	+1.55％
栗林駅の地価	13万2750円/m²	43万8842円/坪	+1.85％
木太町駅の地価	4万1400円/m²	13万6859円/坪	+0.32％
屋島駅の地価	4万8433円/m²	16万0110円/坪	+0.89％
古高松南駅の地価	3万4000円/m²	11万2396円/坪	-0.22％
八栗口駅の地価	3万3100円/m²	10万9421円/坪	+0.00％
讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価	2万1050円/m²	6万9586円/坪	-0.29％
香西駅の地価	3万4616円/m²	11万4435円/坪	-0.01％
鬼無駅の地価	3万4300円/m²	11万3388円/坪	-0.43％
端岡駅の地価	3万9250円/m²	12万9752円/坪	-0.47％
栗林公園駅の地価	15万7500円/m²	52万0661円/坪	+2.41％
三条駅の地価	8万5042円/m²	28万1133円/坪	+0.80％
太田駅の地価	5万2916円/m²	17万4931円/坪	+0.52％
仏生山駅の地価	3万4633円/m²	11万4490円/坪	+0.38％
花園駅の地価	8万7750円/m²	29万0082円/坪	+1.09％
林道駅の地価	5万0900円/m²	16万8264円/坪	+0.31％
木太東口駅の地価	5万3900円/m²	17万8181円/坪	+0.19％
今橋駅の地価	7万3000円/m²	24万1322円/坪	+2.15％
松島二丁目駅の地価	5万1500円/m²	17万0247円/坪	+1.83％
沖松島駅の地価	2万5400円/m²	8万3966円/坪	+2.42％
春日川駅の地価	5万2600円/m²	17万3884円/坪	+0.52％
潟元駅の地価	5万2400円/m²	17万3223円/坪	+0.51％
空港通り駅の地価	2万9466円/m²	9万7410円/坪	+0.25％
一宮駅の地価	2万6550円/m²	8万7768円/坪	-0.14％
円座駅の地価	3万4950円/m²	11万5537円/坪	-0.28％
岡本駅の地価	2万0600円/m²	6万8099円/坪	-0.64％
元山駅の地価	6万0200円/m²	19万9008円/坪	+0.93％
水田駅の地価	3万5050円/m²	11万5867円/坪	+0.16％
西前田駅の地価	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+0.00％
高田駅の地価	1万9900円/m²	6万5785円/坪	+0.00％
琴電屋島駅の地価	7万2900円/m²	24万0991円/坪	+1.25％
古高松駅の地価	3万5800円/m²	11万8347円/坪	-0.22％
八栗駅の地価	2万8100円/m²	9万2892円/坪	+0.00％
六万寺駅の地価	3万2900円/m²	10万8760円/坪	+0.00％
大町駅の地価	2万9050円/m²	9万6033円/坪	+0.00％
塩屋駅の地価	1万0200円/m²	3万3719円/坪	-0.97％
房前駅の地価	1万7100円/m²	5万6528円/坪	-0.58％
原駅の地価	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+0.00％
農学部前駅の地価	2万4633円/m²	8万1432円/坪	-0.10％
平木駅の地価	2万0900円/m²	6万9090円/坪	+0.00％
学園通り駅の地価	2万1900円/m²	7万2396円/坪	+0.00％
白山駅の地価	2万4000円/m²	7万9338円/坪	+0.00％
井戸駅の地価	1万3200円/m²	4万3636円/坪	+0.00％
公文明駅の地価	1万3200円/m²	4万3636円/坪	+0.00％
伏石駅の地価	6万9520円/m²	22万9818円/坪	+0.36％
香川町の地価	2万0425円/m²	6万7520円/坪	-0.43％
庵治町の地価	1万0200円/m²	3万3719円/坪	-0.97％
牟礼町の地価	2万4700円/m²	8万1652円/坪	-0.15％
塩江町の地価	1万4766円/m²	4万8815円/坪	-0.73％
香南町の地価	1万7300円/m²	5万7190円/坪	-1.14％
桜町の地価	16万4333円/m²	54万3250円/坪	+2.71％
錦町の地価	18万7000円/m²	61万8181円/坪	+2.51％
亀岡町の地価	16万9000円/m²	55万8677円/坪	+1.81％
浜ノ町の地価	12万9500円/m²	42万8099円/坪	+1.57％
福岡町の地価	5万6200円/m²	18万5785円/坪	+0.00％
上福岡町の地価	8万6500円/m²	28万5950円/坪	+0.93％
太田上町の地価	6万5500円/m²	21万6528円/坪	+0.96％
太田下町の地価	8万3250円/m²	27万5206円/坪	+0.89％
多肥上町の地価	4万4200円/m²	14万6115円/坪	+1.29％
宮脇町の地価	13万7000円/m²	45万2892円/坪	+1.40％
屋島西町の地価	6万1050円/m²	20万1818円/坪	+0.63％
屋島東町の地価	3万1250円/m²	10万3305円/坪	+0.00％
香西本町の地価	2万4800円/m²	8万1983円/坪	-0.40％
香西東町の地価	4万9200円/m²	16万2644円/坪	+0.00％
伏石町の地価	9万6000円/m²	31万7355円/坪	+1.07％
藤塚町の地価	12万8000円/m²	42万3140円/坪	+0.79％