池戸駅の不動産売却価格査定
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2026年［令和8年］ 公示地価、基準地価
平均
2万6166
円/m2
変動率
-0.10
％
坪単価
8万6501
円/坪
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マークをクリックすると地価表示
2026年［令和8年］基準地価
2026年［令和8年］公示地価
詳細ボタンをクリックすると、用途（「住宅地」「宅地見込地」「商業地」「準工業地」「工業地」「市街化調整区域内の現況宅地」「市街化調整区域内の現況林地」）、利用現況、地積、建物構造、供給施設、法規制、建蔽率、容積率、前面道路、側道、地図、過去データが分かります。
池戸駅（いけのべえき）の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は2万6166円/m2（2026年［令和8年］）、坪単価では8万6501円/坪です。前年からの変動率の平均は-0.10％の下落です。
池戸駅の最も高額の地点は「木田郡三木町大字池戸字大塚3210番1外」（3万2100円/m2）で、最も低額の地点は「木田郡三木町大字池戸字四角寺1239番61」（1万9900円/m2）です。
池戸駅（いけのべえき）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は2万6166円/m2、坪単価では平均 8万6501円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.10％の下落です。
池戸駅（いけのべえき）では2026年［令和8年］基準地価の地点（基準地）が選定されていません。
池戸駅の地価平均を求めるにあたり、池戸駅の周辺、香川県高松市十川西町、高松市十川東町、高松市川島東町の地点（標準地／基準地）の地価から算定しました。
池戸駅の周辺の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価・基準地価の8割程度が目途になります。
1983年［昭和58年］～
総平均
公示地価平均
基準地価平均
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 5万0500円/m2 | 16万6942円/坪 | ||
| 1995年［平成7年］ | 7万5850円/m2 | 25万0743円/坪 | +0.40％ |  |
| 1996年［平成8年］ | 7万5850円/m2 | 25万0743円/坪 | +0.00％ |  |
| 1997年［平成9年］ | 7万5100円/m2 | 24万8264円/坪 | -0.75％ |  |
| 1998年［平成10年］ | 7万4600円/m2 | 24万6611円/坪 | -0.51％ | |
| 1999年［平成11年］ | 7万2850円/m2 | 24万0826円/坪 | -1.78％ | |
| 2000年［平成12年］ | 7万1050円/m2 | 23万4876円/坪 | -1.90％ | |
| 2001年［平成13年］ | 6万8650円/m2 | 22万6942円/坪 | -3.03％ | |
| 2002年［平成14年］ | 6万5450円/m2 | 21万6363円/坪 | -4.05％ | |
| 2003年［平成15年］ | 6万2000円/m2 | 20万4958円/坪 | -5.20％ | |
| 2004年［平成16年］ | 5万8300円/m2 | 19万2727円/坪 | -5.72％ | |
| 2005年［平成17年］ | 4万8766円/m2 | 16万1212円/坪 | -6.40％ | |
| 2006年［平成18年］ | 4万3933円/m2 | 14万5234円/坪 | -9.83％ | |
| 2007年［平成19年］ | 4万0466円/m2 | 13万3774円/坪 | -7.92％ | |
| 2008年［平成20年］ | 3万7600円/m2 | 12万4297円/坪 | -6.94％ | |
| 2009年［平成21年］ | 3万5966円/m2 | 11万8898円/坪 | -4.23％ | |
| 2010年［平成22年］ | 3万4066円/m2 | 11万2617円/坪 | -5.23％ | |
| 2011年［平成23年］ | 3万2233円/m2 | 10万6556円/坪 | -5.40％ | |
| 2012年［平成24年］ | 3万0500円/m2 | 10万0826円/坪 | -5.39％ | |
| 2013年［平成25年］ | 2万9366円/m2 | 9万7079円/坪 | -3.61％ | |
| 2014年［平成26年］ | 2万8433円/m2 | 9万3994円/坪 | -3.03％ | |
| 2015年［平成27年］ | 2万7933円/m2 | 9万2341円/坪 | -1.54％ | |
| 2016年［平成28年］ | 2万7566円/m2 | 9万1129円/坪 | -1.12％ | |
| 2017年［平成29年］ | 2万7300円/m2 | 9万0247円/坪 | -0.82％ | |
| 2018年［平成30年］ | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -0.29％ | |
| 2019年［平成31年］ | 2万7100円/m2 | 8万9586円/坪 | -0.29％ | |
| 2020年［令和2年］ | 2万7066円/m2 | 8万9476円/坪 | -0.07％ | |
| 2021年［令和3年］ | 2万6800円/m2 | 8万8595円/坪 | -0.93％ | |
| 2022年［令和4年］ | 2万6566円/m2 | 8万7823円/坪 | -0.82％ | |
| 2023年［令和5年］ | 2万6366円/m2 | 8万7162円/坪 | -0.70％ | |
| 2024年［令和6年］ | 2万6266円/m2 | 8万6831円/坪 | -0.37％ | |
| 2025年［令和7年］ | 2万6200円/m2 | 8万6611円/坪 | -0.21％ | |
| 2026年［令和8年］ | 2万6166円/m2 | 8万6501円/坪 | -0.10％ | |
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
池戸駅エリアでお持ちの土地の売却査定ができます（土地以外の不動産も可能です）。当サイトと提携しておりますリビンマッチ（リビン・テクノロジーズ株式会社）の査定フォームです。
| エリア | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 | |
|---|---|---|---|---|
| 高松駅の地価 | 23万2933円/m2 | 77万0027円/坪 | +2.09％ | |
| 高松築港駅の地価 | 15万0666円/m2 | 49万8071円/坪 | +2.34％ | |
| 片原町駅の地価 | 35万1400円/m2 | 116万1652円/坪 | +2.48％ | |
| 瓦町駅の地価 | 19万9363円/m2 | 65万9053円/坪 | +1.81％ | |
| 昭和町駅の地価 | 10万8414円/m2 | 35万8394円/坪 | +1.03％ | |
| 栗林公園北口駅の地価 | 16万0555円/m2 | 53万0762円/坪 | +1.56％ | |
| 栗林駅の地価 | 12万8187円/m2 | 42万3760円/坪 | +1.73％ | |
| 木太町駅の地価 | 4万0800円/m2 | 13万4876円/坪 | +0.26％ | |
| 屋島駅の地価 | 4万5825円/m2 | 15万1487円/坪 | +0.77％ | |
| 古高松南駅の地価 | 3万3875円/m2 | 11万1983円/坪 | -0.17％ | |
| 八栗口駅の地価 | 3万3100円/m2 | 10万9421円/坪 | +0.00％ | |
| 讃岐牟礼駅／八栗新道駅の地価 | 2万0125円/m2 | 6万6528円/坪 | -0.44％ | |
| 香西駅の地価 | 3万5025円/m2 | 11万5785円/坪 | -0.04％ | |
| 鬼無駅の地価 | 3万4925円/m2 | 11万5454円/坪 | -0.28％ | |
| 端岡駅の地価 | 3万5300円/m2 | 11万6694円/坪 | -0.24％ | |
| 栗林公園駅の地価 | 13万0700円/m2 | 43万2066円/坪 | +2.00％ | |
| 三条駅の地価 | 8万1418円/m2 | 26万9151円/坪 | +0.57％ | |
| 太田駅の地価 | 5万4363円/m2 | 17万9714円/坪 | +0.85％ | |
| 仏生山駅の地価 | 4万0871円/m2 | 13万5112円/坪 | +0.60％ | |
| 花園駅の地価 | 8万7025円/m2 | 28万7685円/坪 | +1.09％ | |
| 林道駅の地価 | 5万4800円/m2 | 18万1157円/坪 | +0.31％ | |
| 木太東口駅の地価 | 4万5300円/m2 | 14万9752円/坪 | +0.23％ | |
| 今橋駅の地価 | 8万6333円/m2 | 28万5399円/坪 | +1.43％ | |
| 松島二丁目駅の地価 | 5万3066円/m2 | 17万5427円/坪 | +1.22％ | |
| 沖松島駅の地価 | 2万5400円/m2 | 8万3966円/坪 | +2.42％ | |
| 春日川駅の地価 | 4万2966円/m2 | 14万2038円/坪 | +0.34％ | |
| 潟元駅の地価 | 4万5225円/m2 | 14万9504円/坪 | +0.39％ | |
| 空港通り駅の地価 | 3万3483円/m2 | 11万0688円/坪 | +0.15％ | |
| 一宮駅の地価 | 3万1075円/m2 | 10万2727円/坪 | -0.13％ | |
| 円座駅の地価 | 3万2966円/m2 | 10万8980円/坪 | -0.14％ | |
| 岡本駅の地価 | 2万0500円/m2 | 6万7768円/坪 | -0.50％ | |
| 元山駅の地価 | 6万0800円/m2 | 20万0991円/坪 | +0.85％ | |
| 水田駅の地価 | 3万5100円/m2 | 11万6033円/坪 | +0.16％ | |
| 西前田駅の地価 | 2万5850円/m2 | 8万5454円/坪 | +0.00％ | |
| 高田駅の地価 | 2万7375円/m2 | 9万0495円/坪 | +0.16％ | |
| 琴電屋島駅の地価 | 7万2900円/m2 | 24万0991円/坪 | +1.25％ | |
| 古高松駅の地価 | 3万5800円/m2 | 11万8347円/坪 | -0.22％ | |
| 八栗駅の地価 | 2万0150円/m2 | 6万6611円/坪 | -0.84％ | |
| 六万寺駅の地価 | 3万2900円/m2 | 10万8760円/坪 | +0.00％ | |
| 大町駅の地価 | 2万9050円/m2 | 9万6033円/坪 | +0.00％ | |
| 塩屋駅の地価 | 1万0200円/m2 | 3万3719円/坪 | -0.97％ | |
| 房前駅の地価 | 2万0300円/m2 | 6万7107円/坪 | -0.58％ | |
| 原駅の地価 | 2万0900円/m2 | 6万9090円/坪 | +0.00％ | |
| 農学部前駅の地価 | 2万4633円/m2 | 8万1432円/坪 | -0.10％ | |
| 平木駅の地価 | 2万5375円/m2 | 8万3884円/坪 | -0.15％ | |
| 学園通り駅の地価 | 2万7200円/m2 | 8万9917円/坪 | -0.20％ | |
| 白山駅の地価 | 2万4000円/m2 | 7万9338円/坪 | +0.00％ | |
| 井戸駅の地価 | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 公文明駅の地価 | 1万3200円/m2 | 4万3636円/坪 | +0.00％ | |
| 伏石駅の地価 | 7万7566円/m2 | 25万6418円/坪 | +0.67％ | |
| 香川町の地価 | 2万4250円/m2 | 8万0165円/坪 | -0.29％ | |
| 庵治町の地価 | 1万2875円/m2 | 4万2561円/坪 | -1.50％ | |
| 牟礼町の地価 | 2万4080円/m2 | 7万9603円/坪 | -0.18％ | |
| 塩江町の地価 | 1万4666円/m2 | 4万8484円/坪 | -0.74％ | |
| 香南町の地価 | 1万8766円/m2 | 6万2038円/坪 | -0.73％ | |
| 桜町の地価 | 16万4333円/m2 | 54万3250円/坪 | +2.71％ | |
| 錦町の地価 | 18万7000円/m2 | 61万8181円/坪 | +2.51％ | |
| 亀岡町の地価 | 16万9333円/m2 | 55万9779円/坪 | +1.81％ | |
| 浜ノ町の地価 | 10万2800円/m2 | 33万9834円/坪 | +0.91％ | |
| 福岡町の地価 | 5万6200円/m2 | 18万5785円/坪 | +0.00％ | |
| 上福岡町の地価 | 7万4550円/m2 | 24万6446円/坪 | +0.63％ | |
| 太田上町の地価 | 6万7900円/m2 | 22万4462円/坪 | +0.91％ | |
| 太田下町の地価 | 7万7433円/m2 | 25万5977円/坪 | +0.85％ | |
| 多肥上町の地価 | 4万7750円/m2 | 15万7851円/坪 | +1.28％ | |
| 宮脇町の地価 | 13万7000円/m2 | 45万2892円/坪 | +1.40％ | |
| 屋島西町の地価 | 6万1050円/m2 | 20万1818円/坪 | +0.63％ | |
| 屋島東町の地価 | 3万1250円/m2 | 10万3305円/坪 | +0.00％ | |
| 香西本町の地価 | 3万0400円/m2 | 10万0495円/坪 | -0.34％ | |
| 香西東町の地価 | 4万2850円/m2 | 14万1652円/坪 | +0.00％ | |
| 伏石町の地価 | 10万8333円/m2 | 35万8126円/坪 | +1.22％ | |
| 藤塚町の地価 | 12万3500円/m2 | 40万8264円/坪 | +0.82％ | |
2026年［令和8年］総平均（公示地価、基準地価）
※変動率は、各地点の変動率の平均となります。（平均地価の変動率ではありません）
