一宮駅

一宮駅の最新の地価動向

一宮駅（いちのみやえき）の直近の地価は、公示地価の平均が3万5200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万6363円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.28％の下落です。基準地価の平均が3万5700円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万8016円/坪であり、前年比は-0.23％の下落です。地価総平均は3万5533円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は11万7465円/坪で過去最低値であり、前年比は-0.24％の下落です。

一宮駅の最も高価格地点は「高松市香川町大野字本村721番1」（4万4400円/m²）で、最も低額地点は「高松市香川町大野字小箱2516番10」（2万7000円/m²）です。

一宮駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は14万4000円/m²（1991年）、最低値は3万5200円/m²（2024年）で、両者の落差は4.09倍です。基準地価の最高値は7万3000円/m²（1999年）、最低値は3万2100円/m²（2012年）で、双方の落差は2.27倍です。
一宮駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

一宮駅の平均地価を求めるにあたり、香川県高松市内、一宮駅付近の地点（標準地・基準地）の地価から算定しました。

一宮駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1984年［昭和59年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.15％
1989年［平成元年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+5.11％
1990年［平成2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+14.59％
1991年［平成3年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+35.85％
1992年［平成4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.47％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-13.67％
1994年［平成6年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
1995年［平成7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万3000円/m2	30万7438円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	9万1500円/m2	30万2479円/坪	-1.33％
2000年［平成12年］	9万0400円/m2	29万8842円/坪	-1.05％
2001年［平成13年］	8万7800円/m2	29万0247円/坪	-2.45％
2002年［平成14年］	8万4500円/m2	27万9338円/坪	-3.53％
2003年［平成15年］	7万9250円/m2	26万1983円/坪	-6.33％
2004年［平成16年］	7万3400円/m2	24万2644円/坪	-7.41％
2005年［平成17年］	6万7400円/m2	22万2809円/坪	-8.06％
2006年［平成18年］	6万1250円/m2	20万2479円/坪	-8.96％
2007年［平成19年］	5万5150円/m2	18万2314円/坪	-9.66％
2008年［平成20年］	5万0550円/m2	16万7107円/坪	-8.27％
2009年［平成21年］	4万7000円/m2	15万5371円/坪	-7.12％
2010年［平成22年］	4万3550円/m2	14万3966円/坪	-7.43％
2011年［平成23年］	4万0300円/m2	13万3223円/坪	-7.53％
2012年［平成24年］	3万7400円/m2	12万3636円/坪	-7.17％
2013年［平成25年］	4万0833円/m2	13万4986円/坪	-6.36％
2014年［平成26年］	3万8900円/m2	12万8595円/坪	-4.60％
2015年［平成27年］	3万7766円/m2	12万4848円/坪	-2.87％
2016年［平成28年］	3万7133円/m2	12万2754円/坪	-1.61％
2017年［平成29年］	3万6933円/m2	12万2093円/坪	-0.47％
2018年［平成30年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-0.33％
2019年［令和元年］	3万6700円/m2	12万1322円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	3万6466円/m2	12万0550円/坪	-0.60％
2021年［令和3年］	3万6133円/m2	11万9449円/坪	-0.88％
2022年［令和4年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	3万5633円/m2	11万7796円/坪	-0.46％
2024年［令和6年］	3万5533円/m2	11万7465円/坪	-0.24％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	8万3000円/m2	27万4380円/坪
1984年［昭和59年］	8万4000円/m2	27万7685円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	8万5000円/m2	28万0991円/坪	+1.19％
1986年［昭和61年］	8万6000円/m2	28万4297円/坪	+1.18％
1987年［昭和62年］	8万7000円/m2	28万7603円/坪	+1.16％
1988年［昭和63年］	8万8000円/m2	29万0909円/坪	+1.15％
1989年［平成元年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	+5.11％
1990年［平成2年］	10万6000円/m2	35万0413円/坪	+14.59％
1991年［平成3年］	14万4000円/m2	47万6033円/坪	+35.85％
1992年［平成4年］	13万9000円/m2	45万9504円/坪	-3.47％
1993年［平成5年］	12万0000円/m2	39万6694円/坪	-13.67％
1994年［平成6年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	-2.50％
1995年［平成7年］	11万7000円/m2	38万6776円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	-2.56％
1997年［平成9年］	11万4000円/m2	37万6859円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	11万3000円/m2	37万3553円/坪	-0.88％
1999年［平成11年］	11万0000円/m2	36万3636円/坪	-2.65％
2000年［平成12年］	10万8000円/m2	35万7024円/坪	-1.82％
2001年［平成13年］	10万3000円/m2	34万0495円/坪	-4.63％
2002年［平成14年］	9万8000円/m2	32万3966円/坪	-4.85％
2003年［平成15年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	8万5800円/m2	28万3636円/坪	-7.24％
2005年［平成17年］	7万8300円/m2	25万8842円/坪	-8.74％
2006年［平成18年］	7万0500円/m2	23万3057円/坪	-9.96％
2007年［平成19年］	6万2300円/m2	20万5950円/坪	-11.63％
2008年［平成20年］	5万6800円/m2	18万7768円/坪	-8.83％
2009年［平成21年］	5万3200円/m2	17万5867円/坪	-6.34％
2010年［平成22年］	4万9600円/m2	16万3966円/坪	-6.77％
2011年［平成23年］	4万6100円/m2	15万2396円/坪	-7.06％
2012年［平成24年］	4万2700円/m2	14万1157円/坪	-7.38％
2013年［平成25年］	3万9800円/m2	13万1570円/坪	-6.79％
2014年［平成26年］	3万7800円/m2	12万4958円/坪	-5.03％
2015年［平成27年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	-2.65％
2016年［平成28年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	-1.90％
2017年［平成29年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.00％
2018年［平成30年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	3万6100円/m2	11万9338円/坪	+0.00％
2021年［令和3年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.83％
2022年［令和4年］	3万5500円/m2	11万7355円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	3万5300円/m2	11万6694円/坪	-0.56％
2024年［令和6年］	3万5200円/m2	11万6363円/坪	-0.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪
1999年［平成11年］	7万3000円/m2	24万1322円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万2800円/m2	24万0661円/坪	-0.27％
2001年［平成13年］	7万2600円/m2	23万9999円/坪	-0.27％
2002年［平成14年］	7万1000円/m2	23万4710円/坪	-2.20％
2003年［平成15年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-7.04％
2004年［平成16年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-7.58％
2005年［平成17年］	5万6500円/m2	18万6776円/坪	-7.38％
2006年［平成18年］	5万2000円/m2	17万1900円/坪	-7.96％
2007年［平成19年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-7.69％
2008年［平成20年］	4万4300円/m2	14万6446円/坪	-7.71％
2009年［平成21年］	4万0800円/m2	13万4876円/坪	-7.90％
2010年［平成22年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	-8.09％
2011年［平成23年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-8.00％
2012年［平成24年］	3万2100円/m2	10万6115円/坪	-6.96％
2013年［平成25年］	4万1350円/m2	13万6694円/坪	-5.92％
2014年［平成26年］	3万9450円/m2	13万0413円/坪	-4.39％
2015年［平成27年］	3万8250円/m2	12万6446円/坪	-2.98％
2016年［平成28年］	3万7650円/m2	12万4462円/坪	-1.47％
2017年［平成29年］	3万7350円/m2	12万3471円/坪	-0.71％
2018年［平成30年］	3万7150円/m2	12万2809円/坪	-0.50％
2019年［令和元年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-0.40％
2020年［令和2年］	3万6650円/m2	12万1157円/坪	-0.90％
2021年［令和3年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	-0.91％
2022年［令和4年］	3万5950円/m2	11万8842円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	3万5800円/m2	11万8347円/坪	-0.41％
2024年［令和6年］	3万5700円/m2	11万8016円/坪	-0.23％

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