動橋駅

動橋駅の最新の地価動向

動橋駅（いぶりはしえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万5250円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万3471円/坪であり、変動率-1.54％の下落です。基準地価の平均値が1万1200円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は3万7024円/坪で過去最安値であり、変動率-0.63％の下落です。地価総平均は1万8225円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万0247円/坪であり、変動率-1.08％の下落です。

動橋駅の最も高価格地点は「加賀市片山津温泉乙43番1外」（3万7700円/m²）で、最低価格地点は「加賀市宇谷町タ1番18外」（6600円/m²）です。

動橋駅は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は4万2000円/m²（1998年）、最安値は1万5300円/m²（2018年）で、二者の違いは2.75倍です。基準地価の最高値は3万9000円/m²（1999年）、最低値は1万1200円/m²（2024年）で、両者の違いは3.48倍です。
動橋駅の相続税評価額は、路線価が基礎になりますが、公示地価の8割程度が目安となります。

動橋駅の土地価格平均を求めるにあたり、動橋駅周辺、石川県加賀市動橋町、加賀市庄町、加賀市八日市町、加賀市合河町、加賀市中島町、加賀市梶井町、加賀市分校町、加賀市桑原町、加賀市松山町、加賀市山本町、加賀市清水町、加賀市津波倉町、加賀市片山津温泉の標準地・基準地の地価から算定しました。

動橋駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪
1984年［昭和59年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.55％
1989年［平成元年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.54％
1990年［平成2年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.35％
1991年［平成3年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+2.67％
1992年［平成4年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	4万0500円/m2	13万3884円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	4万0000円/m2	13万2231円/坪	-1.19％
2000年［平成12年］	3万8750円/m2	12万8099円/坪	-3.11％
2001年［平成13年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-4.48％
2002年［平成14年］	3万4250円/m2	11万3223円/坪	-7.44％
2003年［平成15年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-11.96％
2004年［平成16年］	2万7250円/m2	9万0082円/坪	-9.63％
2005年［平成17年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-8.29％
2006年［平成18年］	2万3750円/m2	7万8512円/坪	-5.05％
2007年［平成19年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-3.22％
2008年［平成20年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-2.19％
2009年［平成21年］	2万1750円/m2	7万1900円/坪	-3.28％
2010年［平成22年］	2万0750円/m2	6万8595円/坪	-4.62％
2011年［平成23年］	1万9750円/m2	6万5289円/坪	-4.84％
2012年［平成24年］	1万8800円/m2	6万2148円/坪	-4.81％
2013年［平成25年］	1万7950円/m2	5万9338円/坪	-4.49％
2014年［平成26年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-4.11％
2015年［平成27年］	1万6750円/m2	5万5371円/坪	-2.61％
2016年［平成28年］	1万6450円/m2	5万4380円/坪	-1.80％
2017年［平成29年］	1万6250円/m2	5万3719円/坪	-1.22％
2018年［平成30年］	1万6050円/m2	5万3057円/坪	-1.24％
2019年［令和元年］	2万4866円/m2	8万2203円/坪	-1.58％
2020年［令和2年］	2万4433円/m2	8万0771円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	1万9475円/m2	6万4380円/坪	-2.29％
2022年［令和4年］	1万8950円/m2	6万2644円/坪	-1.95％
2023年［令和5年］	1万8425円/m2	6万0909円/坪	-2.25％
2024年［令和6年］	1万8225円/m2	6万0247円/坪	-1.08％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1998年［平成10年］	4万2000円/m2	13万8842円/坪
1999年［平成11年］	4万1000円/m2	13万5537円/坪	-2.38％
2000年［平成12年］	3万9500円/m2	13万0578円/坪	-3.66％
2001年［平成13年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-6.33％
2002年［平成14年］	3万4500円/m2	11万4049円/坪	-6.76％
2003年［平成15年］	3万0000円/m2	9万9173円/坪	-13.04％
2004年［平成16年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-11.67％
2005年［平成17年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-9.43％
2006年［平成18年］	2万2500円/m2	7万4380円/坪	-6.25％
2007年［平成19年］	2万1500円/m2	7万1074円/坪	-4.44％
2008年［平成20年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-2.33％
2009年［平成21年］	2万0500円/m2	6万7768円/坪	-2.38％
2010年［平成22年］	1万9500円/m2	6万4462円/坪	-4.88％
2011年［平成23年］	1万8500円/m2	6万1157円/坪	-5.13％
2012年［平成24年］	1万7600円/m2	5万8181円/坪	-4.86％
2013年［平成25年］	1万6900円/m2	5万5867円/坪	-3.98％
2014年［平成26年］	1万6400円/m2	5万4214円/坪	-2.96％
2015年［平成27年］	1万6000円/m2	5万2892円/坪	-2.44％
2016年［平成28年］	1万5700円/m2	5万1900円/坪	-1.88％
2017年［平成29年］	1万5500円/m2	5万1239円/坪	-1.27％
2018年［平成30年］	1万5300円/m2	5万0578円/坪	-1.29％
2019年［平成31年］	2万9000円/m2	9万5867円/坪	-1.96％
2020年［令和2年］	2万8500円/m2	9万4214円/坪	-1.82％
2021年［令和3年］	2万7550円/m2	9万1074円/坪	-3.14％
2022年［令和4年］	2万6550円/m2	8万7768円/坪	-3.59％
2023年［令和5年］	2万5550円/m2	8万4462円/坪	-4.19％
2024年［令和6年］	2万5250円/m2	8万3471円/坪	-1.54％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪
1984年［昭和59年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1985年［昭和60年］	3万6300円/m2	11万9999円/坪	+0.00％
1986年［昭和61年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.83％
1987年［昭和62年］	3万6600円/m2	12万0991円/坪	+0.00％
1988年［昭和63年］	3万6800円/m2	12万1652円/坪	+0.55％
1989年［平成元年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	+0.54％
1990年［平成2年］	3万7500円/m2	12万3966円/坪	+1.35％
1991年［平成3年］	3万8500円/m2	12万7272円/坪	+2.67％
1992年［平成4年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+1.30％
1993年［平成5年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	3万9000円/m2	12万8925円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	3万8000円/m2	12万5619円/坪	-2.56％
2001年［平成13年］	3万7000円/m2	12万2314円/坪	-2.63％
2002年［平成14年］	3万4000円/m2	11万2396円/坪	-8.11％
2003年［平成15年］	3万0300円/m2	10万0165円/坪	-10.88％
2004年［平成16年］	2万8000円/m2	9万2561円/坪	-7.59％
2005年［平成17年］	2万6000円/m2	8万5950円/坪	-7.14％
2006年［平成18年］	2万5000円/m2	8万2644円/坪	-3.85％
2007年［平成19年］	2万4500円/m2	8万0991円/坪	-2.00％
2008年［平成20年］	2万4000円/m2	7万9338円/坪	-2.04％
2009年［平成21年］	2万3000円/m2	7万6033円/坪	-4.17％
2010年［平成22年］	2万2000円/m2	7万2727円/坪	-4.35％
2011年［平成23年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-4.55％
2012年［平成24年］	2万0000円/m2	6万6115円/坪	-4.76％
2013年［平成25年］	1万9000円/m2	6万2809円/坪	-5.00％
2014年［平成26年］	1万8000円/m2	5万9504円/坪	-5.26％
2015年［平成27年］	1万7500円/m2	5万7851円/坪	-2.78％
2016年［平成28年］	1万7200円/m2	5万6859円/坪	-1.71％
2017年［平成29年］	1万7000円/m2	5万6198円/坪	-1.16％
2018年［平成30年］	1万6800円/m2	5万5537円/坪	-1.18％
2019年［令和元年］	1万6600円/m2	5万4876円/坪	-1.19％
2020年［令和2年］	1万6300円/m2	5万3884円/坪	-1.81％
2021年［令和3年］	1万1400円/m2	3万7685円/坪	-0.61％
2022年［令和4年］	1万1350円/m2	3万7520円/坪	-0.31％
2023年［令和5年］	1万1300円/m2	3万7355円/坪	-0.31％
2024年［令和6年］	1万1200円/m2	3万7024円/坪	-0.63％

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