保内町

保内町の最新の地価動向

保内町（ほないちょう）の最新の地価は、公示地価の平均値が2万9450円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万7355円/坪で過去最低値であり、変動率は-2.16％の下降です。基準地価の平均値が4万0350円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は13万3388円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.73％の下降です。地価総平均は3万6716円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は12万1377円/坪で過去最低値であり、変動率は-1.88％の下降です。

保内町の最高価格地点は「八幡浜市保内町宮内1番耕地330番1外1筆」（6万2100円/m²）で、最も低価格地点は「八幡浜市保内町磯崎1369番4」（8200円/m²）です。

保内町は1983年（昭和58年）から42年分のデータがあり、公示地価の最高値は7万0000円/m²（2001年）、最低値は2万9450円/m²（2024年）で、二者の差は2.38倍です。基準地価の最高値は10万5500円/m²（2001年）、最低値は4万0350円/m²（2024年）で、二者の差は2.61倍です。
保内町の相続税評価額（国税庁）は、路線価がベースになりますが、公示地価の8割が参考になります。

保内町の平均土地価格を求めるにあたり、愛媛県八幡浜市保内町の地点（標準地／基準地）の地価を平均化しました。

保内町の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪
1984年［昭和59年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.81％
1988年［昭和63年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+0.96％
1989年［平成元年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.79％
1990年［平成2年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+0.94％
1991年［平成3年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+5.92％
1992年［平成4年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+4.85％
1993年［平成5年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+2.95％
1994年［平成6年］	9万3133円/m2	30万7878円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	9万3133円/m2	30万7878円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	9万3133円/m2	30万7878円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万3133円/m2	30万7878円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万3133円/m2	30万7878円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	9万3133円/m2	30万7878円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	9万3333円/m2	30万8539円/坪	+0.27％
2001年［平成13年］	9万3666円/m2	30万9641円/坪	+0.45％
2002年［平成14年］	9万0800円/m2	30万0165円/坪	-2.25％
2003年［平成15年］	8万8566円/m2	29万2782円/坪	-1.90％
2004年［平成16年］	8万5300円/m2	28万1983円/坪	-1.61％
2005年［平成17年］	8万3775円/m2	27万6942円/坪	-1.41％
2006年［平成18年］	8万2625円/m2	27万3140円/坪	-1.31％
2007年［平成19年］	8万1450円/m2	26万9256円/坪	-1.37％
2008年［平成20年］	8万0325円/m2	26万5537円/坪	-1.32％
2009年［平成21年］	7万7875円/m2	25万7438円/坪	-2.93％
2010年［平成22年］	7万5100円/m2	24万8264円/坪	-3.53％
2011年［平成23年］	7万2500円/m2	23万9669円/坪	-3.49％
2012年［平成24年］	6万9950円/m2	23万1239円/坪	-3.56％
2013年［平成25年］	6万7200円/m2	22万2148円/坪	-3.92％
2014年［平成26年］	6万4525円/m2	21万3305円/坪	-3.98％
2015年［平成27年］	6万1950円/m2	20万4793円/坪	-3.99％
2016年［平成28年］	5万9525円/m2	19万6776円/坪	-3.91％
2017年［平成29年］	4万7680円/m2	15万7619円/坪	-3.62％
2018年［平成30年］	4万6320円/m2	15万3123円/坪	-2.74％
2019年［令和元年］	4万5100円/m2	14万9090円/坪	-2.37％
2020年［令和2年］	4万4080円/m2	14万5719円/坪	-2.04％
2021年［令和3年］	3万9150円/m2	12万9421円/坪	-1.99％
2022年［令和4年］	3万8300円/m2	12万6611円/坪	-2.05％
2023年［令和5年］	3万7466円/m2	12万3856円/坪	-2.07％
2024年［令和6年］	3万6716円/m2	12万1377円/坪	-1.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪
1995年［平成7年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2001年［平成13年］	7万0000円/m2	23万1404円/坪	+0.00％
2002年［平成14年］	6万9400円/m2	22万9421円/坪	-0.86％
2003年［平成15年］	6万8700円/m2	22万7107円/坪	-1.01％
2004年［平成16年］	6万8200円/m2	22万5454円/坪	-0.73％
2005年［平成17年］	6万8100円/m2	22万5123円/坪	-0.15％
2006年［平成18年］	6万7500円/m2	22万3140円/坪	-0.88％
2007年［平成19年］	6万6800円/m2	22万0826円/坪	-1.04％
2008年［平成20年］	6万6000円/m2	21万8181円/坪	-1.20％
2009年［平成21年］	6万4900円/m2	21万4545円/坪	-1.67％
2010年［平成22年］	6万3000円/m2	20万8264円/坪	-2.93％
2011年［平成23年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	-3.17％
2012年［平成24年］	5万9000円/m2	19万5041円/坪	-3.28％
2013年［平成25年］	5万7000円/m2	18万8429円/坪	-3.39％
2014年［平成26年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪	-3.51％
2015年［平成27年］	5万2900円/m2	17万4876円/坪	-3.82％
2016年［平成28年］	5万0900円/m2	16万8264円/坪	-3.78％
2017年［平成29年］	4万8900円/m2	16万1652円/坪	-3.93％
2018年［平成30年］	4万7300円/m2	15万6363円/坪	-3.27％
2019年［平成31年］	4万6000円/m2	15万2066円/坪	-2.75％
2020年［令和2年］	4万4900円/m2	14万8429円/坪	-2.39％
2021年［令和3年］	3万1600円/m2	10万4462円/坪	-2.45％
2022年［令和4年］	3万0850円/m2	10万1983円/坪	-2.43％
2023年［令和5年］	3万0100円/m2	9万9504円/坪	-2.50％
2024年［令和6年］	2万9450円/m2	9万7355円/坪	-2.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	5万7500円/m2	19万0082円/坪
1984年［昭和59年］	6万0000円/m2	19万8347円/坪	+4.35％
1985年［昭和60年］	6万1000円/m2	20万1652円/坪	+1.67％
1986年［昭和61年］	6万2000円/m2	20万4958円/坪	+1.64％
1987年［昭和62年］	6万2500円/m2	20万6611円/坪	+0.81％
1988年［昭和63年］	6万3100円/m2	20万8595円/坪	+0.96％
1989年［平成元年］	6万3600円/m2	21万0247円/坪	+0.79％
1990年［平成2年］	6万4200円/m2	21万2231円/坪	+0.94％
1991年［平成3年］	6万8000円/m2	22万4793円/坪	+5.92％
1992年［平成4年］	7万1300円/m2	23万5702円/坪	+4.85％
1993年［平成5年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+2.95％
1994年［平成6年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+0.00％
1995年［平成7年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+0.00％
1996年［平成8年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	10万4700円/m2	34万6115円/坪	+0.00％
2000年［平成12年］	10万5000円/m2	34万7107円/坪	+0.41％
2001年［平成13年］	10万5500円/m2	34万8760円/坪	+0.68％
2002年［平成14年］	10万1500円/m2	33万5537円/坪	-2.94％
2003年［平成15年］	9万8500円/m2	32万5619円/坪	-2.35％
2004年［平成16年］	9万1000円/m2	30万0826円/坪	-2.05％
2005年［平成17年］	8万9000円/m2	29万4214円/坪	-1.83％
2006年［平成18年］	8万7666円/m2	28万9807円/坪	-1.46％
2007年［平成19年］	8万6333円/m2	28万5399円/坪	-1.48％
2008年［平成20年］	8万5100円/m2	28万1322円/坪	-1.36％
2009年［平成21年］	8万2200円/m2	27万1735円/坪	-3.35％
2010年［平成22年］	7万9133円/m2	26万1597円/坪	-3.72％
2011年［平成23年］	7万6333円/m2	25万2341円/坪	-3.60％
2012年［平成24年］	7万3600円/m2	24万3305円/坪	-3.65％
2013年［平成25年］	7万0600円/m2	23万3388円/坪	-4.09％
2014年［平成26年］	6万7700円/m2	22万3801円/坪	-4.13％
2015年［平成27年］	6万4966円/m2	21万4765円/坪	-4.04％
2016年［平成28年］	6万2400円/m2	20万6280円/坪	-3.95％
2017年［平成29年］	4万7375円/m2	15万6611円/坪	-3.51％
2018年［平成30年］	4万6075円/m2	15万2314円/坪	-2.61％
2019年［令和元年］	4万4875円/m2	14万8347円/坪	-2.28％
2020年［令和2年］	4万3875円/m2	14万5041円/坪	-1.95％
2021年［令和3年］	4万2925円/m2	14万1900円/坪	-1.88％
2022年［令和4年］	4万2025円/m2	13万8925円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	4万1150円/m2	13万6033円/坪	-1.86％
2024年［令和6年］	4万0350円/m2	13万3388円/坪	-1.73％

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