平木駅

平木駅の最新の地価動向

平木駅（ひらぎえき）の現在の地価は、公示地価の平均値が2万0850円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は6万8925円/坪で過去最安値、変動率-0.02％の下落です。基準地価の平均値が3万0150円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は9万9669円/坪で過去最安値、変動率-0.78％の下落です。地価総平均は2万5500円/m²（2024年［令和6年］）、坪単価は8万4297円/坪で過去最安値、変動率-0.40％の下落です。

平木駅の最も高価格地点は「木田郡三木町大字鹿伏字下所336番2外」（3万3300円/m²）で、最低額地点は「木田郡三木町大字池戸字四角寺1239番61」（1万9900円/m²）です。

平木駅は1988年（昭和63年）から37年分のデータがあり、公示地価の最高値は5万5350円/m²（1998年）、最安値は2万0850円/m²（2024年）で、両者の違いは2.65倍です。基準地価の最高値は9万6000円/m²（1993年）、最低値は3万0150円/m²（2024年）で、双方の違いは3.18倍です。
平木駅の相続税評価額は、路線価が基になりますが、公示地価の8割程度が参考になります。

平木駅の土地価格平均を求めるにあたり、平木駅周辺、香川県木田郡三木町大字鹿伏字下所、大字氷上字石ケ坪の地点（標準地・基準地）の地価から算出しました。

平木駅について

平木駅（ひらぎえき）は香川県木田郡三木町大字平木字茶園113番地2にある高松琴平電気鉄道長尾線（琴電長尾線）の駅です。平木駅の隣駅は農学部前駅、学園通り駅です。平木駅は無人駅です。平木駅はかつて三木町の中心駅でしたが、現在は隣りの学園通り駅が同町の中心駅となっています。平木駅の東方には新川が流れます。平木駅の周辺には常満寺、かんとりーべあMIKI（リサイクルショップ）、丸幸（和食料理店）、平井保育園、高重文房具店、四国新聞 三木中央販売所、くすりのレデイ三木店、ミニストップ三木平木店、香川県 高松東警察署、樫村病院、いけのべ調剤薬局、さぬき補聴器センター、スーパーふくいち、笑店（ラーメン屋）、ハイスキー食品工業、すくすくクリニックこにし、三木町立三木中学校、ジャパンスイミングスクール三木校、香川ダイハツモータース三木店、生協みき診療所、メガネの三城 三木町氷上店、ドコモショップ香川三木店、はとや（洋菓子店）、常光寺、南福萬みぞぶち医院、洗たく日和 三木店（コインランドリー）、一健板金工業所、ヤマト運輸 香川三木センター、ファミリーマート三木町氷上店、田中郵便局、香川県農業協同組合 田中支店、三木町 田中出張所、田中幼稚園、高松東警察署 田中駐在所、竜現社、三木町立田中小学校、安楽寺、レールサクレ（結婚式場）があります。

平木駅の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1989年［平成元年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+5.00％
1990年［平成2年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+10.48％
1991年［平成3年］	9万1850円/m2	30万3636円/坪	+9.83％
1992年［平成4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+5.41％
1993年［平成5年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	7万4875円/m2	24万7520円/坪	-0.86％
1995年［平成7年］	7万5175円/m2	24万8512円/坪	+0.49％
1996年［平成8年］	7万5175円/m2	24万8512円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	7万5175円/m2	24万8512円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	7万4925円/m2	24万7685円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	7万3800円/m2	24万3966円/坪	-1.05％
2000年［平成12年］	7万2275円/m2	23万8925円/坪	-1.69％
2001年［平成13年］	6万9775円/m2	23万0661円/坪	-3.20％
2002年［平成14年］	6万6850円/m2	22万0991円/坪	-3.80％
2003年［平成15年］	6万2950円/m2	20万8099円/坪	-5.61％
2004年［平成16年］	5万8875円/m2	19万4628円/坪	-6.12％
2005年［平成17年］	5万4800円/m2	18万1157円/坪	-6.62％
2006年［平成18年］	4万7975円/m2	15万8595円/坪	-12.29％
2007年［平成19年］	4万2025円/m2	13万8925円/坪	-12.36％
2008年［平成20年］	3万8775円/m2	12万8181円/坪	-8.20％
2009年［平成21年］	3万6250円/m2	11万9834円/坪	-6.30％
2010年［平成22年］	3万3750円/m2	11万1570円/坪	-6.77％
2011年［平成23年］	3万1375円/m2	10万3719円/坪	-6.91％
2012年［平成24年］	2万9225円/m2	9万6611円/坪	-6.80％
2013年［平成25年］	2万7925円/m2	9万2314円/坪	-4.40％
2014年［平成26年］	2万6900円/m2	8万8925円/坪	-3.56％
2015年［平成27年］	2万6500円/m2	8万7603円/坪	-1.36％
2016年［平成28年］	2万6275円/m2	8万6859円/坪	-0.79％
2017年［平成29年］	2万6225円/m2	8万6694円/坪	-0.19％
2018年［平成30年］	2万6200円/m2	8万6611円/坪	-0.07％
2019年［令和元年］	2万6175円/m2	8万6528円/坪	-0.07％
2020年［令和2年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-0.19％
2021年［令和3年］	2万5925円/m2	8万5702円/坪	-0.59％
2022年［令和4年］	2万5775円/m2	8万5206円/坪	-0.51％
2023年［令和5年］	2万5625円/m2	8万4710円/坪	-0.51％
2024年［令和6年］	2万5500円/m2	8万4297円/坪	-0.40％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	5万5000円/m2	18万1818円/坪
1995年［平成7年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+0.62％
1996年［平成8年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	5万5350円/m2	18万2975円/坪	+0.00％
1999年［平成11年］	5万5100円/m2	18万2148円/坪	-0.42％
2000年［平成12年］	5万4550円/m2	18万0330円/坪	-0.93％
2001年［平成13年］	5万3050円/m2	17万5371円/坪	-2.69％
2002年［平成14年］	5万1100円/m2	16万8925円/坪	-3.57％
2003年［平成15年］	4万8400円/m2	15万9999円/坪	-5.27％
2004年［平成16年］	4万5900円/m2	15万1735円/坪	-5.15％
2005年［平成17年］	4万3200円/m2	14万2809円/坪	-5.86％
2006年［平成18年］	3万7950円/m2	12万5454円/坪	-12.18％
2007年［平成19年］	3万3050円/m2	10万9256円/坪	-12.91％
2008年［平成20年］	2万9550円/m2	9万7685円/坪	-10.60％
2009年［平成21年］	2万7900円/m2	9万2231円/坪	-5.59％
2010年［平成22年］	2万6100円/m2	8万6280円/坪	-6.45％
2011年［平成23年］	2万4400円/m2	8万0661円/坪	-6.51％
2012年［平成24年］	2万2800円/m2	7万5371円/坪	-6.55％
2013年［平成25年］	2万1900円/m2	7万2396円/坪	-3.94％
2014年［平成26年］	2万1250円/m2	7万0247円/坪	-2.97％
2015年［平成27年］	2万1100円/m2	6万9752円/坪	-0.70％
2016年［平成28年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	-0.48％
2017年［平成29年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-0.25％
2018年［平成30年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	+0.00％
2019年［平成31年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	+0.00％
2020年［令和2年］	2万1000円/m2	6万9421円/坪	+0.23％
2021年［令和3年］	2万0950円/m2	6万9256円/坪	-0.25％
2022年［令和4年］	2万0900円/m2	6万9090円/坪	-0.25％
2023年［令和5年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-0.25％
2024年［令和6年］	2万0850円/m2	6万8925円/坪	-0.02％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1988年［昭和63年］	5万0000円/m2	16万5289円/坪
1989年［平成元年］	5万2500円/m2	17万3553円/坪	+5.00％
1990年［平成2年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	+10.48％
1991年［平成3年］	9万1850円/m2	30万3636円/坪	+9.83％
1992年［平成4年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+5.41％
1993年［平成5年］	9万6000円/m2	31万7355円/坪	+0.00％
1994年［平成6年］	9万4750円/m2	31万3223円/坪	-0.86％
1995年［平成7年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
1997年［平成9年］	9万5000円/m2	31万4049円/坪	+0.00％
1998年［平成10年］	9万4500円/m2	31万2396円/坪	-0.42％
1999年［平成11年］	9万2500円/m2	30万5785円/坪	-1.68％
2000年［平成12年］	9万0000円/m2	29万7520円/坪	-2.46％
2001年［平成13年］	8万6500円/m2	28万5950円/坪	-3.70％
2002年［平成14年］	8万2600円/m2	27万3057円/坪	-4.04％
2003年［平成15年］	7万7500円/m2	25万6198円/坪	-5.96％
2004年［平成16年］	7万1850円/m2	23万7520円/坪	-7.10％
2005年［平成17年］	6万6400円/m2	21万9504円/坪	-7.39％
2006年［平成18年］	5万8000円/m2	19万1735円/坪	-12.40％
2007年［平成19年］	5万1000円/m2	16万8595円/坪	-11.82％
2008年［平成20年］	4万8000円/m2	15万8677円/坪	-5.81％
2009年［平成21年］	4万4600円/m2	14万7438円/坪	-7.01％
2010年［平成22年］	4万1400円/m2	13万6859円/坪	-7.09％
2011年［平成23年］	3万8350円/m2	12万6776円/坪	-7.32％
2012年［平成24年］	3万5650円/m2	11万7851円/坪	-7.05％
2013年［平成25年］	3万3950円/m2	11万2231円/坪	-4.87％
2014年［平成26年］	3万2550円/m2	10万7603円/坪	-4.15％
2015年［平成27年］	3万1900円/m2	10万5454円/坪	-2.01％
2016年［平成28年］	3万1550円/m2	10万4297円/坪	-1.10％
2017年［平成29年］	3万1500円/m2	10万4132円/坪	-0.14％
2018年［平成30年］	3万1450円/m2	10万3966円/坪	-0.14％
2019年［令和元年］	3万1400円/m2	10万3801円/坪	-0.14％
2020年［令和2年］	3万1200円/m2	10万3140円/坪	-0.61％
2021年［令和3年］	3万0900円/m2	10万2148円/坪	-0.94％
2022年［令和4年］	3万0650円/m2	10万1322円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	3万0400円/m2	10万0495円/坪	-0.77％
2024年［令和6年］	3万0150円/m2	9万9669円/坪	-0.78％

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